$64만9천 - 381 Main Street, 뉴욕주 Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1021090

Property Description « 한국어 Korean »

다운타운 포킵시의 중심부에 위치한 이 예외적인 복합용도 투자 기회를 통해 381 메인 스트리트를 만나보세요. 이 잘 유지된 상업용 부동산은 즉각적인 현금 흐름, 장기적인 상승 가능성, 그리고 도시에서 가장 가치 있는 편의 시설 중 하나인 약 10개의 전용 주차 공간과 함께 제공됩니다. 1층은 성공적인 고급 미용실이 차지하고 있으며, 해당 소유자는 부동산 매각을 제안하고 장기 세입자로 남는 데 관심이 있어, 투자자에게는 기존 사업체로부터 즉각적인 점유와 임대 수익을 제공합니다. 2층은 현재 네일살롱에 월 단위로 임대 중이며, 기존 세입자를 유지하거나 새로운 임대 조건을 협상하거나 공간을 재배치하여 향후 수익을 극대화할 수 있는 유연성을 제공합니다. 투자 가능성은 기존 임대 수익을 넘어 확장됩니다. 약 10개의 전용 주차 공간이 있는 이 부동산은 다운타운 포킵시에서 사적 주차 공간이 부족한 이웃 상업 건물들 사이에서 드문 이점을 제공합니다. 부지 자체는 인근 사업체, 직원 또는 주민을 위한 임대 주차 공간을 통해 추가 수익 기회를 제공하여 또 다른 수익원이 될 수 있습니다. 지속적인 공공 및 민간 투자로 혜택을 받는 지역 내에 위치한 다운타운 포킵시는 상당한 재활성을 경험하고 있으며, 이는 현재 수익과 미래의 상승 가능성을 모두 갖춘 상업 자산을 확보하기에 이상적인 시점입니다. 안정적인 현금 흐름을 추구하는 투자자는 기존 사업체를 유지하면서 시간이 지남에 따라 임대 수익을 전략적으로 증가시켜 전체 수익률을 개선할 수 있는 기회를 소중히 여길 수 있습니다. 1031 교환을 완료하든, 상업 포트폴리오를 확장하든, 여러 수익원이 있는 혼합 용도 자산을 찾고 있든, 381 메인 스트리트는 위치, 유연성, 주차, 그리고 장기 투자 잠재력을 갖춘 매력적인 조합을 제공합니다. 기존 세입자, 전용 주차 공간, 그리고 수익 증가를 위한 여러 경로가 있는 이와 같은 수준의 부동산을 인수할 기회는 포킵시 시에서 점점 더 드물어지고 있습니다.

ID #‎	1021090
부동산세 납부 Taxes (per year)	$12,926
연료 Fuel Type	전기 Electric
난방 시스템 Heat type	전기 Electric
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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