$7,35,000 - 40 S Hamilton Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1017698

Property Description « हिन्दी Hindi »

निवेश का अवसर - पोकिप्सी के दिल में उच्च नकद प्रवाह संपत्ति

40 एस. हैमिल्टन स्ट्रीट पेश कर रहे हैं, पोकिप्सी नगर में एक सिद्ध आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति को अधिग्रहित करने का एक दुर्लभ अवसर। यह अच्छी तरह से स्थापित रूमिंग हाउस नौ निजी एकल-आवास वाले कमरों, सात बाथरूमों का समावेश करता है, जो स्थानीय आवास बाजार में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हुए किफायती और स्वतंत्र जीवन आवास प्रदान करता है। यह संपत्ति एक ग्रैंडफादर रूमिंग हाउस है (जिसका मतलब है कि बिना विशेष परमिट के कोई अन्य संपत्ति रूमिंग हाउस के रूप में जोन नहीं की जा सकती)। बेसमेंट में सिक्का संचालित लॉन्ड्री भी शामिल है। इस संपत्ति ने मजबूत और सतत प्रदर्शन दिखाया है, जो वर्तमान में लगभग $100,000 की वार्षिक सकल किराया आय उत्पन्न कर रही है, जिसमें वर्तमान NOI $49,315 है।

निवासी साझा सामान्य क्षेत्रों, जिसमें एक सामुदायिक रसोई, लाउंज, और प्रत्येक मंजिल पर हॉलवे की सुविधाएं शामिल हैं, का पहुँच का आनंद लेते हैं, जो किरायेदारों के लिए एक व्यावहारिक और किफायती आवास समाधान बनाते हैं।

यह संपत्ति एक विशाल भूखंड पर स्थित है, जिसमें बड़ी पिछली ड्राइववे है, जो भरपूर ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग के साथ है, जो दोनों किरायेदारों और प्रबंधन के लिए एक मूल्यवान सुविधा है। एक बड़ा बेसमेंट अतिरिक्त भंडारण स्थान और संचालन लचीलापन प्रदान करता है।

निवेशकों के लिए जो तुरंत नकद प्रवाह की तलाश में हैं, यह संपत्ति पहले दिन से आय उत्पन्न कर रही है। इसके वर्तमान प्रदर्शन से परे, भविष्य में संभावित लाभ के लिए कई रास्ते हैं। चार अपार्टमेंट रूपांतर को सीधे अनुमति दी जाती है। यदि आप भूखंड को विभाजित करते हैं, तो आप एक नॉकडाउन पर आठ अपार्टमेंट बना सकते हैं। छात्र आवास भी सीधे अनुमति प्राप्त है (मारिस्ट, वासर, डचेस समुदाय कॉलेज, और सीआईए के निकट)। आप सफल रूमिंग हाउस किरायेदारी संपत्ति के रूप में संचालन जारी रख सकते हैं। मजबूती से मौजूद आय, पार्किंग, भंडारण, और भविष्य के मूल्य वृद्धि क्षमता का संयोजन इसे अनुभवी और आकांक्षी निवेशकों दोनों के लिए एक आकर्षक अधिग्रहण बनाता है। इसके अलावा, बिल्डिंग के पीछे एक छोटा पार्किंग स्थल भी है।

चाहे आप अपने पोर्टफोलियो का विस्तार एक स्थिर संपत्ति के साथ करना चाह रहे हों या पुनर्विकास और पुनर्पोजिशनिंग के अवसरों का लाभ उठाना चाह रहे हों, 40 एस. हैमिल्टन स्ट्रीट बढ़ते किराए के बाजार में नकद प्रवाह, लचीलापन, और दीर्घकालिक संभावनाओं का आकर्षक मिश्रण प्रदान करता है।

ID #‎	1017698
निर्माण वर्ष Construction Year	1890
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$17,940
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
बेसमेंट Basement	पूरा तहखाने Full basement

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.