$79万9 - 40 S Hamilton Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1017698
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 1017698 |
| 建築年 | 1890 |
| 税金（年間） | $17,940 |
| 暖房タイプ | 床/壁暖房 Radiant (Floor/Wall) |
| 地下室 | 全面地下室 Full basement |
 |
投資機会 – ポキプシーの中心にある高キャッシュフローのシングルルームオキュパンシー（SRO）物件
ポキプシー市にある実績のある収益を生むシングルルームオキュパンシー（SRO）物件、40 S. ハミルトンストリートを紹介します。この確立された客房は、9つのプライベートなシングル占有室と7つのバスルームで構成されており、地元の住宅市場において重要な役割を果たす手頃で独立した居住空間を提供しています。地下にはコインランドリーも含まれています。この物件は強力で一貫した業績を示しており、現在約100,000ドルの年間総賃料収入を生み出しており、現在の純営業収入（NOI）は49,315ドルです。
住人は、共用キッチン、ラウンジ、各階の廊下施設などの共用スペースにアクセスでき、テナントにとって実用的でコスト効果の高い住宅ソリューションを提供しています。また、現地のプロパティマネージャーがいるため、運営の効率化が図られ、投資家にとってオーナーシップがより管理しやすくなっています。
広大な敷地に位置し、物件には大型の裏通りの車道があり、十分なオフストリート駐車場を備えているため、テナントと管理者の両方にとって貴重なアメニティです。また、広い地下室は追加の収納スペースと運営の柔軟性を提供します。
即時のキャッシュフローを求めている投資家にとって、この物件は初日から収入を生み出しています。現在の業績を超えて、将来の上昇のための複数の道があります。成功したSROとして運営を続けるか、アパートユニットへの転換の可能性を探る（承認が必要）、または追加の収益を生み出す機会を調査してリターンをさらに向上させることができます。強固な現地収入、現地管理、駐車場、収納、将来的なバリューアップの可能性の組み合わせは、経験豊富な投資家と志向する投資家の両方にとって魅力的な取得となります。
安定した資産でポートフォリオを拡大したい方や、再開発および再ポジショニングの機会を活用したい方にとって、40 S. ハミルトンストリートは成長する賃貸市場におけるキャッシュフロー、柔軟性、長期的な潜在能力の魅力的な組み合わせを提供しています。
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español