$2千 - 35 Academy, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1024289
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 1024289 |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
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1,100平方フィートの小売スペース + 500平方フィートの共用ストレージ
賃料月額2,000ドルからスタート
ダウンタウンポキプシーの活気あるアカデミー地区の中心でビジネスを立ち上げる絶好の機会です。かつてBread & Batter Bakeryが入居していたこの視認性の高いストリートレベルの店舗は、約1,100平方フィートの小売スペースと500平方フィートの共用ストレージおよびサポートスペースを提供しています。
アカデミーフードホールとイベントスペースに隣接したこのロケーションは、日中と夜間を通じて常に住民、訪問者、通勤者、イベント参加者の流れがあり、利点があります。ダウンタウンポキプシーの最も人気のあるスポットに囲まれたこのスペースは、市内で最も成長している複合用途地区の一つでビジネスを展開するのに理想的です。
家主は適格なテナントに対してビルド・トゥ・スーツを提供しており、ビジネスに合わせてスペースをカスタマイズする機会があります。
物件のハイライト
- 1,100平方フィートの小売店舗
- 500平方フィートの共用ストレージ/サポートスペース
- 賃料月額2,000ドルからスタート
- ビルド・トゥ・スーツ利用可能
- 高い天井
- 大きな店舗用窓
- 優れた自然光
- 即時利用可能
- 例外的なダウンタウンロケーション
以下のスポットからすぐの場所にあります：
- アカデミーフードホールとイベントスペース
- ハドソン＆パッカード
- グッドナイトケニー
- マーケットストリートのレストラン、ショッピング、ナイトライフ
- メトロノースポキプシー駅
- ハドソン川を渡る歩道橋とハドソン川のウォーターフロント
- 高い視認性と交通量
潜在的な顧客が毎日通る場所にビジネスを配置しましょう：
- チャーチストリート：約15,000～20,000台の車両/日
- アカデミーストリート：約3,500～6,000台の車両/日（AADT）
アカデミー、近隣のビジネス、近くのアパート、メトロノースの通勤者によって発生する安定した歩行者交通と相まって、このロケーションは卓越した視認性と顧客露出を提供します。
理想的な使用目的
- ブティック小売
- 専門ギフトショップ
- ホームデコ＆ライフスタイルブランド
- 職人製品＆地元の特産品
- グルメ食品小売
- ブティックフィットネススタジオ
- ヨガ、ピラティス＆バレースタジオ
- パーソナルトレーニング
- 理学療法＆スポーツパフォーマンス
- 専門飲料コンセプト
- 健康＆ウェルネス小売
- サービス指向の小売ビジネス
ご注意：既存の近隣オペレーターのため、コーヒー関連の業種は制限されています。商業用キッチンフードがないため、伝統的なレストラン利用は許可されていません。この物件は、ブティック小売、フィットネスおよびウェルネスのコンセプト、専門飲料オペレーター、および補完的なデスティネーションビジネスに最適です。
新しいコンセプトを立ち上げる場合でも、既存のブランドを拡大する場合でも、アカデミーストリート37番地は、ハドソンバレーの主要な複合用途のあるデスティネーションとしてのダウンタウンポキプシーの成長に参加する珍しい機会を提供します。
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