月租 $2千 - 35 Academy, 纽约州 Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1024289

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1,100平方英尺零售空间 + 500平方英尺共享储存空间

租金起价$2,000/月

这是一个在波基普西市中心充满活力的学术区建立您业务的绝佳机会。该空间原先由Bread & Batter Bakery占用，提供约1,100平方英尺的零售空间，以及500平方英尺的共享储存和支持空间。

该地点毗邻学术美食广场和活动空间，全天候吸引居民、游客、通勤者和活动参与者。周边有波基普西市中心最受欢迎的目的地，空间非常适合希望利用城市快速增长的混合用途区域的企业。

房东为合格租户提供定制设计的机会，使空间可以根据您的业务需求进行调整。

房产亮点
1,100平方英尺零售店面
500平方英尺共享储存/支持空间
租金起价$2,000/月
可定制设计
高天花板
大型店面窗户
优良的自然采光
立即可用
卓越的市中心位置

距离以下地点仅几步之遥：

学术美食广场和活动空间
哈德逊与帕卡德
Good Night Kenny
市场街的餐厅、购物和夜生活
Metro-North波基普西站
哈德逊步道和哈德逊河滨
高可见性和交通曝光

将您的业务定位在每天有成千上万潜在客户经过的地方：

教堂街：每天约15,000–20,000辆车
学术街：每天约3,500–6,000辆车（AADT）

结合学术区、附近企业、周边公寓和Metro-North通勤者所产生的一致步行交通，这个地点提供了卓越的可见性和客户曝光。

理想用途
精品零售
特色礼品店
家居装饰与生活方式品牌
手工艺者与本地商品
美食零售
精品健身工作室
瑜伽、普拉提和杆操工作室
个人训练
物理治疗与运动表现
特色饮品概念
健康与 wellness零售
服务导向零售业务

请注意：咖啡概念因存在邻近经营者而受到限制。由于该空间没有商业厨房油烟机，传统餐厅使用是不被允许的。该物业最适合于精品零售、健身和健康概念、特色饮品经营者以及互补性目的地业务。

无论您是启动新概念还是扩展现有品牌，37 Academy Street都提供了一个稀有机会，让您成为波基普西市中心在哈德逊河谷主要混合用途目的地之一持续增长的一部分。

ID #‎	1024289
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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