$2 000 - 35 Academy, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1024289

Property Description « Русский ‖ Russian »

1,100 кв. футов торгового пространства + 500 кв. футов общего склада

Аренда от $2,000 в месяц

Уникальная возможность открыть свой бизнес в центре яркого Академического района Поукипси. Ранее занимаемое пекарней Bread & Batter, это благоприятно расположенное магазинное помещение на уровне улицы предлагает примерно 1,100 квадратных футов торгового пространства, а также 500 квадратных футов общего склада и вспомогательных помещений.

Расположенное рядом с The Academy Food Hall & Event Space, это место получает стабильный поток жителей, посетителей, пассажиров и участников мероприятий в течение дня и вечера. Окруженное некоторыми из самых популярных направлений Downtown Poughkeepsie, это пространство идеально подходит для бизнеса, стремящегося извлечь выгоду из одного из самых быстрорастущих смешанных районов города.

Арендодатель предлагает построить помещение по индивидуальному проекту для квалифицированных арендаторов, предоставляя возможность адаптировать пространство под ваш бизнес.

Характеристики недвижимого имущества
1,100 кв. футов торгового пространства
500 кв. футов общего склада/вспомогательных помещений
Аренда от $2,000 в месяц
Возможность настройки помещения
Высокие потолки
Большие витринные окна
Отличное естественное освещение
Мгновенная доступность
Исключительное расположение в центре города

Находится всего в нескольких шагах от:

The Academy Food Hall & Event Space
Hudson & Packard
Good Night Kenny
Ресторанов, магазинов и ночной жизни на Market Street
Станции Metro-North Poughkeepsie
Пешеходного моста через Гудзон и набережной реки Гудзон
Высокая видимость и трафик

Разместите свой бизнес там, где ежедневно проходят тысячи потенциальных клиентов:

Church Street: примерно 15,000–20,000 автомобилей в день
Academy Street: примерно 3,500–6,000 автомобилей в день (AADT)

В сочетании с постоянным пешеходным трафиком, генерируемым The Academy, соседними бизнесами, близлежащими квартирами и пассажирами Metro-North, это место обеспечивает исключительную видимость и доступ к клиентам.

Идеальное применение
Бутики
Специализированные магазины подарков
Декор для дома и бренды образа жизни
Ремесленные производители и местные товары
Гурманские продуктовые магазины
Бутики фитнес-студий
Студии йоги, пилатеса и барре
Персональный тренинг
Физическая терапия и спортивные результаты
Специализированные напитки
Торговля в области здоровья и благополучия
Сервисы розничной торговли

Обратите внимание: Концепты кофе ограничены из-за существующего соседнего оператора. Использование традиционных ресторанов не допускается, так как в помещении нет вытяжки для коммерческой кухни. Помещение лучше всего подходит для бутиковой розницы, фитнеса и концепций здоровья, специализированных операторов напитков и дополнительных бизнесов назначения.

Будь то запуск новой концепции или расширение установленного бренда, 37 Academy Street предлагает редкую возможность стать частью продолжающегося роста Downtown Poughkeepsie в одном из лучших смешанных направлений Гудзон-Валли.

ID #‎	1024289
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 R New York. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.