$799,999 - 40 S Hamilton Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1017698
Property Description « Spanish »
Oportunidad de Inversión – Propiedad SRO de Alto Flujo de Efectivo en el Corazón de Poughkeepsie
Presentamos 40 S. Hamilton Street, una rara oportunidad de adquirir una propiedad de Ocupación de Habitaciones Únicas (SRO) que produce ingresos comprobados en la ciudad de Poughkeepsie. Esta casa de huéspedes bien establecida consta de nueve habitaciones privadas de ocupación individual y siete baños, proporcionando alojamientos de vida asequibles e independientes que desempeñan un papel crítico en el mercado de vivienda local. También se incluye lavandería de monedas en el sótano. La propiedad ha demostrado un rendimiento fuerte y consistente, generando actualmente aproximadamente $100,000 en ingresos brutos anuales de alquiler, con un NOI actual de $49,315.
Los residentes disfrutan de acceso a áreas comunes compartidas, que incluyen una cocina comunal, sala de estar y instalaciones de pasillo en cada piso, creando una solución de vivienda práctica y económica para los inquilinos. La propiedad también se beneficia de un administrador de propiedad en el lugar, ofreciendo eficiencia operativa y haciendo que la propiedad sea más manejable para los inversores.
Situada en un amplio lote, la propiedad cuenta con un gran camino trasero con amplio estacionamiento fuera de la calle, una valiosa comodidad tanto para los inquilinos como para la gestión. Un sótano sustancial proporciona espacio adicional de almacenamiento y flexibilidad operativa.
Para los inversores que buscan un flujo de efectivo inmediato, esta propiedad genera ingresos desde el primer día. Más allá de su rendimiento actual, hay múltiples vías para un futuro crecimiento. Continuar operando como un SRO exitoso, explorar el potencial de conversión a unidades de apartamento (sujeto a aprobaciones), o investigar oportunidades adicionales de producción de ingresos para mejorar aún más los retornos. La combinación de ingresos fuertes en su lugar, gestión en el sitio, estacionamiento, almacenamiento y potencial de aumento de valor futuro hace de esta una adquisición atractiva tanto para inversores experimentados como para aspirantes.
Ya sea que busques expandir tu cartera con un activo estabilizado o capitalizar oportunidades de reurbanización y reposicionamiento, 40 S. Hamilton Street ofrece una combinación convincente de flujo de efectivo, flexibilidad y potencial a largo plazo en un mercado de alquiler en crecimiento.
ID #
1017698
Año de construcción
1890
Impuestos (por año)
$17,940
Tipo de calor
suelo/pared
Sótano
Sótano Completo
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Oportunidad de Inversión – Propiedad SRO de Alto Flujo de Efectivo en el Corazón de Poughkeepsie
Presentamos 40 S. Hamilton Street, una rara oportunidad de adquirir una propiedad de Ocupación de Habitaciones Únicas (SRO) que produce ingresos comprobados en la ciudad de Poughkeepsie. Esta casa de huéspedes bien establecida consta de nueve habitaciones privadas de ocupación individual y siete baños, proporcionando alojamientos de vida asequibles e independientes que desempeñan un papel crítico en el mercado de vivienda local. También se incluye lavandería de monedas en el sótano. La propiedad ha demostrado un rendimiento fuerte y consistente, generando actualmente aproximadamente $100,000 en ingresos brutos anuales de alquiler, con un NOI actual de $49,315.
Los residentes disfrutan de acceso a áreas comunes compartidas, que incluyen una cocina comunal, sala de estar y instalaciones de pasillo en cada piso, creando una solución de vivienda práctica y económica para los inquilinos. La propiedad también se beneficia de un administrador de propiedad en el lugar, ofreciendo eficiencia operativa y haciendo que la propiedad sea más manejable para los inversores.
Situada en un amplio lote, la propiedad cuenta con un gran camino trasero con amplio estacionamiento fuera de la calle, una valiosa comodidad tanto para los inquilinos como para la gestión. Un sótano sustancial proporciona espacio adicional de almacenamiento y flexibilidad operativa.
Para los inversores que buscan un flujo de efectivo inmediato, esta propiedad genera ingresos desde el primer día. Más allá de su rendimiento actual, hay múltiples vías para un futuro crecimiento. Continuar operando como un SRO exitoso, explorar el potencial de conversión a unidades de apartamento (sujeto a aprobaciones), o investigar oportunidades adicionales de producción de ingresos para mejorar aún más los retornos. La combinación de ingresos fuertes en su lugar, gestión en el sitio, estacionamiento, almacenamiento y potencial de aumento de valor futuro hace de esta una adquisición atractiva tanto para inversores experimentados como para aspirantes.
Ya sea que busques expandir tu cartera con un activo estabilizado o capitalizar oportunidades de reurbanización y reposicionamiento, 40 S. Hamilton Street ofrece una combinación convincente de flujo de efectivo, flexibilidad y potencial a largo plazo en un mercado de alquiler en crecimiento.
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