$1,900,000 - 194 Church Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974795

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Desarrollo Prime – Conjunto de 11 Parcelas en el Distrito de Innovación de Poughkeepsie

Oportunidad excepcional de adquirir un raro conjunto de 11 parcelas que totalizan aproximadamente 1.12 acres, estratégicamente ubicadas en la intersección de Academy Street, Church Street y Noxon Street, en el corazón de la ciudad de Poughkeepsie.

Situada dentro de los codiciados distritos de zonificación PID-B (Distrito de Innovación de Poughkeepsie) y MU-5 (Uso Mixto), esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional para una amplia gama de posibilidades de desarrollo, incluyendo residenciales multifamiliares, uso mixto, comercio minorista, oficinas, hospitalidad, médico, vivienda estudiantil y más.

La zonificación permite un desarrollo de alta densidad con un potencial de valorización significativo. La zonificación PID-B permite hasta 9 pisos (120 pies) con inclusión de vivienda asequible, mientras que MU-5 permite hasta 7 pisos (94 pies), lo que convierte este sitio en un lugar ideal para desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento continuo y la revitalización del centro de Poughkeepsie.

La propiedad se beneficia de una amplia fachada en la calle y no se encuentra dentro de un distrito histórico, lo que simplifica el proceso de desarrollo. Otras ventajas incluyen opciones de estacionamiento flexibles con el potencial de alivio por parte de la Junta de Planificación o programas de tarifas en lugar, junto con la proximidad inmediata a un estacionamiento municipal que ofrece aproximadamente 210 espacios.

Se han completado estudios de desarrollo conceptual, demostrando la capacidad del sitio para una variedad de configuraciones de unidades residenciales, lo que respalda aún más su fuerte potencial de inversión.

Ubicada en un área de relleno urbano prime con alta demanda de alquiler y una inversión continua en infraestructura a través de la iniciativa del Distrito de Innovación de la Ciudad, esta propiedad presenta una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas para crear un proyecto de alto impacto en uno de los mercados de más rápido crecimiento del Valle del Hudson.

ID #‎	974795
Impuestos (por año)	$7,000
Tipo de combustible	Calefacción de gas

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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