售$190萬 - 194 Church Street, 紐約州 Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974795

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

主要發展機會 – 波基普西創新區11宗地塊合併

獨特機會可購得一個稀有的11宗地塊合併，總面積約1.12英畝，戰略性地位於波基普西市中心的學院街、教堂街和諾克森街的交匯處。

該地產位於備受追捧的PID-B（波基普西創新區）和MU-5（混合用途）區域，為各種發展可能性提供了卓越的靈活性，包括多家庭住宅、混合用途、零售、辦公、酒店、醫療、學生宿舍等。

土地分區允許高密度發展，具有顯著的增值潛力。PID-B區域允許最高達9層（120英尺）並包含經濟適用住房，而MU-5則允許最高達7層（94英尺），使其成為開發商尋求利用波基普西市中心持續增長和振興的理想地點。

該地產受益於廣闊的街道 frontage，並不位於歷史區域內，簡化了開發程序。其他優勢包括靈活的停車選項，並有可能獲得規劃委員會的豁免或費用替代計劃，以及與市政停車場的即時接近，該停車場提供大約210個車位。

概念性開發研究已經完成，顯示出該地點對於各種類型的住宅單位配置的能力，進一步支持其強大的投資潛力。

該地產位於一個主要的城市填充區域，租賃需求強勁，並通過市政府的創新區計劃持續進行基礎設施投資，為開發商和投資者提供了在哈德遜谷最迅速增長市場之一創建高影響力項目的獨特機會。

ID #‎	974795
地稅 Taxes (per year)	$7千 ($7,000)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.