$79만9천 - 40 S Hamilton Street, 뉴욕주 Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1017698

Property Description « 한국어 Korean »

투자 기회 – 포킵시의 중심부에 위치한 높은 현금 흐름 SRO 부동산

포킵시 시에 위치한 검증된 수익을 창출하는 단일 객실 점유(SRO) 부동산, 40 S. 해밀턴 스트리트를 소개합니다. 이 잘 정비된 룸 하우스는 9개의 개인 단독 점유 객실과 7개의 욕실로 구성되어 있으며, 지역 주택 시장에서 중요한 역할을 하는 저렴하고 독립적인 생활 공간을 제공합니다. 동전으로 운영되는 세탁실도 지하에 마련되어 있습니다. 이 부동산은 강력하고 일관된 성과를 보였으며, 현재 연간 총 임대 수익 약 $100,000을 창출하고 있으며 현재 NOI는 $49,315입니다.

거주자는 각 층에 있는 공동 주방, 라운지 및 복도 시설을 포함한 공유 공용 공간에 접근할 수 있어 세입자들에게 실용적이고 비용 효율적인 주택 솔루션을 제공합니다. 또한, 부동산 관리자가 현장에 있어 운영 효율성을 제공하고 투자자들이 소유를 더 쉽게 관리할 수 있도록 합니다.

넉넉한 부지에 위치한 이 부동산은 대형 후면 주차장과 넉넉한 거리 외 주차 공간을 갖추고 있어 세입자와 관리 모두에게 소중한 편의시설을 제공합니다. 상당한 규모의 지하실은 추가 저장 공간과 운영 유연성을 제공합니다.

즉시 현금 흐름을 원하는 투자자에게 이 부동산은 첫날부터 수익을 창출하고 있습니다. 현재 성과 외에도 미래의 상승 가능성을 위한 여러 경로가 있습니다. 성공적인 SRO로 계속 운영하거나 아파트 유닛으로의 전환 가능성을 탐색할 수 있으며(승인 조건부), 추가 수익 창출 기회를 조사하여 수익을 더욱 향상시킬 수 있습니다. 강력한 고정 수익, 현장 관리, 주차, 저장 공간, 그리고 미래 가치 추가 잠재력을 결합한 이 매물은 경험 많은 투자자와 잠재 투자자 모두에게 매력적인 인수 기회를 제공합니다.

안정화된 자산으로 포트폴리오를 확장하고 싶거나 재개발 및 재배치 기회를 활용하고자 하신다면, 40 S. 해밀턴 스트리트는 성장하는 임대 시장에서 현금 흐름, 유연성, 장기 잠재력을 혼합하여 매력적인 제안을 제공합니다.

ID #‎	1017698
건축 년도 Construction Year	1890년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$17,940
난방 시스템 Heat type	바닥/벽 Radiant (Floor/Wall)
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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