$700,000 - 52 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974781

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Desarrollo en Academy Street

Propiedad Multifamiliar + 2 Parcelas Vacantes | Potencial de Mejora + Reurbanización

Ubicada en el corazón del corredor en rápida evolución de Downtown Poughkeepsie, esta oferta de Academy Street presenta una rara oportunidad de adquirir una propiedad multifamiliar junto con dos parcelas vacantes anexas, ideales tanto para ingresos inmediatos como para desarrollo futuro.

La estructura multifamiliar existente cuenta con grandes unidades residenciales con un fuerte potencial de alquiler, lo que la convierte en una atractiva inversión de mejora. Con renovaciones, esta propiedad puede generar un flujo de efectivo sólido mientras ofrece una retención estratégica para una futura expansión.

Lo que verdaderamente distingue esta oferta son las dos adicionales parcelas vacantes, creando un ensamblaje único que abre la puerta a una variedad de posibilidades de reurbanización. Ya sea expandiendo el edificio actual, construyendo nuevas unidades residenciales o creando un concepto de uso mixto, la flexibilidad aquí es una gran ventaja.

Situada dentro del distrito de zonificación MU-5 (Uso Mixto 5), la propiedad permite:

Desarrollo residencial multifamiliar
Usos comerciales, de oficina y basados en servicios
Potencial de hasta 5 pisos (con oportunidades de altura adicional de hasta 7 pisos)

Los desarrolladores e inversores apreciarán la posibilidad de maximizar la densidad en un mercado de alquiler de alta demanda, todo mientras se encuentran cerca de las principales comodidades, transporte y los esfuerzos de revitalización de la ciudad en curso.

Aspectos destacados adicionales incluyen:

Ubicación privilegiada en el centro, cerca del distrito comercial, el tribunal y la estación de tren
Fuerte demanda de alquiler en la zona
Zonificación flexible que apoya múltiples estrategias de desarrollo
Oportunidad de crear escala con parcelas adyacentes

Esta es una oportunidad ideal para un inversor o desarrollador que busca combinar ingresos inmediatos con un potencial a largo plazo, en una de las áreas de mayor crecimiento en Poughkeepsie.

ID #‎	974781
Impuestos (por año)	$1,321
Tipo de combustible	Calefacción de gas

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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