Voor het eerst beschikbaar, is deze uitzonderlijke maisonette aan Park Avenue een zeldzaam en onderscheidend driekamer, tweeënhalve badkamer woning, discreet gelegen met een privé-ingang op 73rd Street - die de privacy van townhouse wonen biedt met het prestige van een premier coöperatie.

Een groot entreehal fungeert als een centrale galerij, elegant de ontvangstruimtes scheidend en een naadloze, gracieuze flow vestigend. De omvang is onmiddellijk duidelijk: oversized kamerproporties en hoge plafonds worden aangevuld door uitzonderlijk licht van meerdere blootstellingen aan alle zijden - een ongewoon aanbod dat de interieurs gedurende de dag overspoelt met natuurlijk licht en de indruk van openheid en volume versterkt.

Onberispelijk opnieuw vormgegeven in 2011 door de gerenommeerde architecten Lubrano Ciavarra, werd de renovatie geleid door een toewijding om de integriteit van deze door Rosario Candela ontworpen mijlpaal, oorspronkelijk gebouwd in 1930, te herstellen. Het resultaat is een meesterlijke balans van architectonische authenticiteit en moderne verfijning. De formele ruimtes behouden hun oorspronkelijke grandeur, compleet met klassieke lijsten, terwijl rijk Hondurees mahoniehout continu door het hele huis loopt.

Een verfijnde materiaalkleurenpalet onderstreept de stille luxe van de woning. De Art Deco entree vestibule is bekleed met volledige platen van gepolijst Absolute Black graniet, Corinthian Beige en Crema Bianco. De keuken is afgewerkt met zacht Rosa Aurora marmer, en de hoofd badkamer is voorzien van opvallende platen van exotische groen-bruin Madreperola - elke selectie zorgvuldig gekozen voor zowel schoonheid als duurzaamheid.

Elegant in zijn terughoudendheid en uitzonderlijk in zijn uitvoering, is dit een woning van ware afstamming - die schaal, oorsprong en discretie biedt in een van de meest gewilde adressen van Park Avenue.

770 Park Avenue is een intieme en zeer gewilde white-glove coöperatie die uit slechts 42 woningen bestaat. Ideaal gelegen op enkele minuten van Central Park en dicht bij The Frick Collection en het Whitney Museum, biedt het gebouw fulltime portiers, een inwonende resident manager, een fitnesscentrum en wasfaciliteiten. Eigenaar is onderworpen aan een flipbelasting van 3% die door de koper moet worden betaald; financiering is niet toegestaan. Huisdieren en pied-à-terres worden per geval overwogen, en de zomerwerkregels zijn van toepassing.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.