Zonnig, onberispelijk onderhouden en ruim: een Classic Six aan het elegante 55 East 72nd Street, tussen Park en Madison Avenue. Een statige woning met zes kamers op een hoge verdieping, voorzien van een indrukwekkende houtgestookte open haard met marmeren omlijsting en vele andere vooroorlogse details, in een schitterend full-service coöperatief woongebouw met uitstekende service, op slechts één blok van Central Park en Museum Mile.

U betreedt deze uiterst goed onderhouden woning via de semi-privé overloop. De hal is voorzien van prachtige marmeren vloeren, openslaande deuren en twee kasten met volop bergruimte. Zonlicht stroomt de woonkamer binnen door de volledige wand met ramen, en ook de grote hoek-eetkamer baadt in het daglicht met uitzicht op de blauwe hemel. De originele dubbele klapdeur met raam leidt naar de opgewekte keuken, ingericht voor een chef-kok, met eersteklas apparatuur, waaronder een Sub-Zero-koelkast en een gloednieuw LG-fornuis. Ook de dienstingang bevindt zich hier. Naast de keuken ligt de goed geproportioneerde personeelskamer, die momenteel als thuiskantoor wordt gebruikt. De kleine wasruimte kan eenvoudig weer worden omgebouwd tot een toiletruimte of een extra volledige derde badkamer. De privéberging gaat mee over bij de verkoop.

Rustig gelegen naast de hal bevindt zich de slaapvleugel, goed gescheiden van de leefruimten van de woning. De uitstekend ingerichte hoofdslaapkamer en de serene tweede slaapkamer hebben beide een eigen volledige badkamer en beschikken over extra grote en dubbele kasten. Door de hele woning vindt u hardhouten vloeren, hoge plafonds met zichtbare balken, extra grote ramen, maatwerkbetimmering, marmeren accenten, verf van Farrow & Ball en een liefdevolle aandacht voor elk detail. Een woning die u niet mag missen.

Het prachtige 55 East 72nd Street is een neorenaissancegebouw van kalksteen en baksteen, in 1924 ontworpen door Alfred Joseph Bodker. Het gebouw biedt 24-uursportiersservice, een uitzonderlijke fulltime gebouwbeheerder, een privéberging, een fietsenstalling en een gemeubileerde daktuin. Huisdieren, pied-à-terre-gebruik en financiering tot 40 procent zijn toegestaan na goedkeuring door het bestuur. Er geldt een overdrachtsbelasting van 2 procent, te betalen door de koper.

Dit bijzondere gebouw ligt in het Upper East Side Historic District en geniet wellicht van de beste locatie in Lenox Hill en aan de Upper East Side. Central Park ligt op slechts enkele tientallen meters van uw voordeur en Museum Mile bevindt zich om de hoek. De luxe boetieks en cafés aan Madison Avenue omvatten Ralph Lauren, Lanvin, Dolce & Gabbana, Apple, Ladurée en Prada, evenals Casa Tua in The Surrey Hotel, Chez Fifi, Café Commerce en vele andere nieuwe restaurants. Ook qua openbaar vervoer is de locatie uitstekend: de metrolijnen 6, Q en F, een uitstekende busdienst waaronder de 72nd Street Crosstown naar de Upper West Side, en Citi Bikes bevinden zich allemaal in de directe omgeving.

Huidige extra bijdrage voor de modernisering van de liften: $ 3.666 per maand, van april 2026 tot en met april 2027.

Sunny, pristine, spacious, Classic Six at elegant 55 East 72nd Street, between Park and Madison Avenues. Gracious six-room home on a high floor with a stately wood-burning fireplace with marble facade and many other Prewar details in a wonderful full-service, white-glove cooperative just one block from Central Park and Museum Mile.

Enter this meticulously maintained home from its semi-private landing. The gallery features beautiful marble floors, French doors, and two closets for abundant storage. Sunshine pours into the living room via its full wall of windows and blue sky continues in the large corner dining room. The original, windowed, swinging door leads to the cheerful Chef's kitchen with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and brand-new LG range. The service entry is located this area as well. Off the kitchen, the well-proportioned staff room is currently being used as a home office. The mini-laundry room can easily be converted back to a powder room or additional full third bathroom. Private storage room transfers with sale
Quietly located off the gallery is the bedroom wing, well separated from the unit's entertaining areas. The well-appointed primary bedroom and serene second bedroom both have full ensuite bathrooms and offer extra-large and double closets. Hardwood floors, high-beamed ceilings, oversized windows, custom millwork, marble accents, paint by Farrow & Ball, and loving care and attention to every detail are found throughout this home. It is not to be missed.

Gorgeous 55 East 72nd Street is a neo-Renaissance limestone and brick building designed in 1924 by Alfred Joseph Bodker. The building offers 24-hour doorman service, an exceptional full-time resident manager, private storage room, bike room, and a furnished rooftop garden. Pets, pied-a-terre, and 40 percent financing are allowed with board approval. There is a 2 percent flip tax paid by the purchaser.

Located in the Upper East Side Historic District, this special building enjoys perhaps the best location in Lenox Hill and on the Upper East Side. Central Park is only yards from your doorway, and Museum Mile is around the corner. Madison Avenue's luxury boutiques and cafes include Ralph Lauren, Lanvin, Dolce & Gabbana, Apple, Ladure, and Prada, plus Casa Tua at The Surrey Hotel, Chez Fifi, Cafe Commerce, and many other new restaurants. Transportation options are abundant, with the 6, Q, and F trains, excellent bus service including the 72nd Street Crosstown to the Upper West Side, and CitiBikes-all nearby.
Current Assessement for elevator updates: $3666 a month from April 2026 - April 2027