陽光が降り注ぐ、清潔でゆとりあるクラシック・シックス。パーク・アベニューとマディソン・アベニューの間、エレガントな55 East 72nd Streetに位置します。セントラルパークとミュージアム・マイルからわずか1ブロック、フルサービスのホワイトグローブ・サービスを誇る素晴らしい戦前築コーポラティブの高層階にある、暖炉とその他数多くの戦前の意匠を備えた、品格ある6室の住まいです。

半プライベートな踊り場から、細部まで丁寧に手入れされたこの住戸へ入ります。ギャラリーには美しい大理石の床、フレンチドア、そして十分な収納を確保できる2つのクローゼットがあります。リビングルームには壁一面の窓から陽光がたっぷりと差し込み、大きなコーナーダイニングルームからは青空を望めます。オリジナルの窓付きスイングドアの先には、Sub-Zeroの冷蔵庫や新品のLG製レンジを含む最上級の家電を備えた明るいシェフズキッチンがあります。サービスエントランスもこのエリアに設けられています。キッチンの隣にあるバランスの良いスタッフルームは、現在ホームオフィスとして使用されています。小型ランドリールームは、パウダールーム、または追加のフルバスルーム（3室目）に容易に戻すことができます。専用ストレージルームは売買に伴い引き継がれます。

ギャラリーから静かに離れた場所に寝室エリアがあり、住戸の来客用スペースとは十分に分けられています。設備の整った主寝室と落ち着いた第2寝室には、いずれも専用バスルームが完備され、特大サイズのクローゼットとダブルクローゼットを備えています。ハードウッドフロア、梁の見える高い天井、大型窓、特注の木工造作、大理石のアクセント、Farrow & Ballによる塗装、そして細部にまで行き届いた愛情あふれる手入れが、住戸全体に施されています。見逃せない一邸です。

壮麗な55 East 72nd Streetは、アルフレッド・ジョセフ・ボドカーの設計により1924年に建てられた、ネオ・ルネサンス様式の石灰岩とレンガ造りの建物です。24時間のドアマン・サービス、卓越した常駐マネージャー、専用ストレージルーム、バイクルーム、家具付きの屋上庭園を備えています。ペット、ピエ・ア・テール（セカンドハウス）、および40％の融資利用は、理事会の承認を条件に認められています。購入者負担の2％の譲渡税（フリップタックス）があります。

アッパー・イースト・サイド歴史地区に位置するこの特別な建物は、レノックス・ヒル、そしてアッパー・イースト・サイドでもおそらく最高のロケーションを誇ります。玄関からわずか数十メートルの場所にセントラルパークがあり、ミュージアム・マイルもすぐ近くです。マディソン・アベニューには、ラルフ・ローレン、ランバン、ドルチェ＆ガッバーナ、アップル、ラデュレ、プラダなどの高級ブティックやカフェが並び、ザ・サリー・ホテル内のCasa Tua、Chez Fifi、Cafe Commerceをはじめ、多くの新しいレストランもあります。交通の便も非常に充実しており、6系統、Q系統、F系統の地下鉄、72丁目クロスタウンバスを含む優れたバスサービス、Citi Bikeがすべて近隣で利用できます。

エレベーター更新に伴う現在の特別徴収額：2026年4月から2027年4月まで、月額3,666ドル

Sunny, pristine, spacious, Classic Six at elegant 55 East 72nd Street, between Park and Madison Avenues. Gracious six-room home on a high floor with a stately wood-burning fireplace with marble facade and many other Prewar details in a wonderful full-service, white-glove cooperative just one block from Central Park and Museum Mile.

Enter this meticulously maintained home from its semi-private landing. The gallery features beautiful marble floors, French doors, and two closets for abundant storage. Sunshine pours into the living room via its full wall of windows and blue sky continues in the large corner dining room. The original, windowed, swinging door leads to the cheerful Chef's kitchen with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and brand-new LG range. The service entry is located this area as well. Off the kitchen, the well-proportioned staff room is currently being used as a home office. The mini-laundry room can easily be converted back to a powder room or additional full third bathroom. Private storage room transfers with sale
Quietly located off the gallery is the bedroom wing, well separated from the unit's entertaining areas. The well-appointed primary bedroom and serene second bedroom both have full ensuite bathrooms and offer extra-large and double closets. Hardwood floors, high-beamed ceilings, oversized windows, custom millwork, marble accents, paint by Farrow & Ball, and loving care and attention to every detail are found throughout this home. It is not to be missed.

Gorgeous 55 East 72nd Street is a neo-Renaissance limestone and brick building designed in 1924 by Alfred Joseph Bodker. The building offers 24-hour doorman service, an exceptional full-time resident manager, private storage room, bike room, and a furnished rooftop garden. Pets, pied-a-terre, and 40 percent financing are allowed with board approval. There is a 2 percent flip tax paid by the purchaser.

Located in the Upper East Side Historic District, this special building enjoys perhaps the best location in Lenox Hill and on the Upper East Side. Central Park is only yards from your doorway, and Museum Mile is around the corner. Madison Avenue's luxury boutiques and cafes include Ralph Lauren, Lanvin, Dolce & Gabbana, Apple, Ladure, and Prada, plus Casa Tua at The Surrey Hotel, Chez Fifi, Cafe Commerce, and many other new restaurants. Transportation options are abundant, with the 6, Q, and F trains, excellent bus service including the 72nd Street Crosstown to the Upper West Side, and CitiBikes-all nearby.
Current Assessement for elevator updates: $3666 a month from April 2026 - April 2027