まさに唯一無二

この建物にも、現在市場に出ている物件にも、これほどのアパートメントは他にありません。「特別」という言葉では言い表せないほどです。11階、72丁目の遥か上に位置するこの住戸は、3〜4ベッドルームとして使える独自の間取りを備えています。陽光が降り注ぐ美しい大きな窓、薪を燃やせる暖炉、オリジナルのヘリンボーン床、そしてヨーロッパへと誘うような高さ約3.35メートルの天井が魅力です。専用エレベーターで住戸内に入ると、印象的な数段下がったリビングルームへと続きます。階段の上に立つと、壮大なダブルリビングルームが目の前に広がり、8枚ガラスの上下窓が3つ並ぶ先には、北側に広がる開放的な街並みと空、そしてセント・ジェームズ教会を望めます。

主寝室と2つ目の寝室は住戸東側のウイングにあり、それぞれ窓付きの専用バスルームを備えています。主寝室には南向きの大きな開き窓の壁一面があり、ミッドタウンを一望できます。バスルームには広いドレッシングルームがあり、浴室を拡張することも可能です。

リビングルームの反対側には、素敵なバーラウンジまたはホームオフィス、フォーマルダイニングルーム、大きなイートインキッチン、そしてバトラーズパントリーがあります。このエリアは、部屋を開放的につなげるなど、無限の可能性を秘めており、自然光もたっぷりと入ります。

寝室へ続く廊下の先には、3つ目の広い寝室があり、その奥には小さめの部屋があります。この部屋はランドリールーム、ホームオフィス、または追加の収納スペースとして利用できます。セントラル空調の設置が認められています。空調設備および窓の交換に関する見積もりについては、お問い合わせください。

36 East 72nd Streetは、わずか20戸の親密な規模の戦前築コーポラティブで、ホワイトグローブサービス、常駐のフルタイム・ドアマン、住み込みのレジデントマネージャー、専用収納スペース、そしてサッカーゴールのある裏庭などのレクリエーションエリアを備えています。建物には2％の転売税がかかります。ペットの飼育およびセカンドハウスとしての利用が認められています。夏季工事規則が適用されます。

Truly One-of-a-Kind

There is no other apartment like this in the building or on the market. Special is an understatement. Soaring high above 72nd Street on the eleventh floor, this is a unique three- to four-bedroom floor plan with gorgeous oversized windows through which sunlight floods, a wood-burning fireplace, original herringbone floors, and eleven-foot ceilings that transport you to Europe! You enter the apartment through a private elevator to a dramatic step-down living room. Standing atop the stairs, the grand double living room is bestowed in front of you, and through three eight-over-eight-paned windows, you will see open city and sky views north and over St. James' Church.

The primary and second bathrooms are located in the eastern wing of the apartment, each with windowed bathrooms en suite. The primary bedroom has one large wall of casement windows facing south, with views of Midtown. The bathroom includes a large dressing room into which one may want to expand the bathroom.

On the other side of the living room, there is a lovely bar room or home office, formal dining room, large eat-in kitchen, and butler's pantry. The possibilities are endless in this area to open up the rooms, and the light is plentiful.

Off the bedroom hallway, there is a third large bedroom and then a smaller bedroom, which could be a laundry room, home office, or extra storage. Central air conditioning is allowed. Please inquire about estimates for Air Conditioning and window replacement.

36 East 72nd Street is an intimate, twenty-unit prewar cooperative with white-glove service, a full-time doorman, live-in resident manager, private storage, and recreational area, such as backyard with a soccer goal. The building has a 2% flip tax. Pets and pieds-à-terre are allowed. Summer work rules apply.