改装済み4ベッドルーム・デュプレックス――71丁目とパーク・アベニューを見下ろす高層階

パーク・アベニューを代表する格式高いホワイトグローブ・サービス付き戦前期コーポラティブの15階と16階に位置する、類まれなデュプレックス邸宅です。優雅な間取り、伸びやかな天井高、そして魅惑的な都会の眺望を備えています。美しく改装され、自然光が満ちあふれる邸内には、2つの小さなプライベートテラス、精緻なモールディング、特注キャビネット、そして全室にわたる豊かな質感の幅広い板張りとペグ仕上げのハードウッドフローリングが施されています。

主な居室

セミプライベートのエレベーターホールを抜けると、優雅な雰囲気を醸し出す格調高いギャラリーが広がり、ゲストをもてなす空間へと自然に導きます。広々とした主空間には、マーブルの暖炉枠を備えた薪暖炉を中心とする東向きのリビングルームと、特大の西向き窓を3面に配した、陽光あふれるコンサバトリーがあります。そこからは魅惑的な光と、遠くにセントラルパークを望むことができます。

ヴィンテージのフレンチドアに縁取られた、温かく居心地のよいデン／ライブラリーは、趣のある東向きテラスへと続いています。楕円形のダイニングルームは、洗練されながらも心地よく、正式な会食にも最適です。美しく仕上げられた幅広の板張りとペグ仕上げのフローリングが、空間の魅力を引き立てています。

手描きのパウダールームは、ギャラリー脇にさりげなく配置されています。最先端のシェフズキッチンは、本格的な料理から日常の暮らしまで対応できるよう設計され、堂々としたマホガニー製アイランドを中心に構成されています。隣接する居心地のよい布張りのベンチシート付きダイニングスペースには、6名がゆったりと座れます。サービスエリアには、ランドリールーム、バスルーム付きスタッフルーム、そして綿密に設計された大型の特注パントリーが備わっています。

プライベートエリア

緩やかな階段を上ると、プライベートフロアへと続きます。静謐なベッドルームウィングには、格別の快適性とプライバシーが確保されています。広さ21フィートの主寝室スイートには薪暖炉があり、開放的な都会の眺望を楽しめる、植栽に彩られた東向きテラスへとつながっています。スイートには、ゆとりあるウォークインクローゼットと広々とした専用バスルームも備わっています。

そのほかの3ベッドルームも、それぞれバランスのよい広さと豊かな自然光に恵まれています。2つのバスルームと十分な収納スペースが各室を支え、綿密に構成された上階のプライベート空間を完成させています。

730パーク・アベニュー

著名な建築家F・バラル・ホフマン・ジュニアとラファイエット・A・ゴールドストーンによって1929年に設計された730パーク・アベニューは、優雅なジャコビアン・チューダー様式で建てられた、格式高い19階建てのコーポラティブです。わずか40戸の住戸で構成され、卓越したプライバシーとホワイトグローブ・サービスを提供しています。

71丁目とパーク・アベニューの角という理想的な立地にあり、セントラルパーク、名高いメトロポリタン美術館をはじめ、上質なレストラン、ブティック、高級ショッピング、そしてセントラルパーク管理機構によって美しく整備されたパーク・アベニュー中央分離帯にもすぐにアクセスできます。

Renovated Four Bedroom Duplex - High Above 71st & Park.

Perched high atop the 15th and 16th floors of one of Park Avenue's most distinguished white-glove prewar cooperatives, this exceptional duplex residence offers a gracious layout, soaring ceilings, and captivating cityscape views. Beautifully renovated and bathed in natural light, the home is distinguished by two small private terraces, exquisite moldings, custom cabinetry, and rich hardwood plank-and-peg floors throughout.

Principal Rooms

A semi-private elevator landing opens to a stately gallery that sets an elegant tone and seamlessly introduces the entertaining spaces. The grand expanse includes an east-facing living room centered around a wood-burning fireplace with marble mantel, and a sun-filled conservatory with three oversized west-facing windows offering enchanting light and distant glimpses of Central Park.

A warm and inviting den/library, framed by vintage French doors, opens onto a charming east-facing terrace. The oval dining room is both refined and inviting, ideal for formal entertaining, and showcases beautifully crafted wide plank-and-peg flooring.

A hand-painted powder room is discreetly positioned off the gallery. The state-of-the-art chef's kitchen is designed for both serious culinary pursuits and everyday living, anchored by a grand mahogany island and complemented by a cozy upholstered banquette seating area that can easily accommodate six. Adjacent service areas include a laundry room, staff quarters with bath, and a thoughtfully designed oversized custom pantry.

Private Quarters

A sweeping staircase ascends to the private level, where the serene bedroom wing offers exceptional comfort and privacy. The expansive 21-foot primary suite features a wood-burning fireplace and opens onto a planted east-facing terrace with open city views. The suite is complemented by a generous walk-in closet and a spacious en-suite bath.

Three additional bedrooms, each well-proportioned and filled with natural light, are served by two bathrooms
and ample closet space, completing this thoughtfully arranged upper level.

730 Park Avenue

Designed in 1929 by the esteemed architects F. Burrall Hoffman Jr. and Lafayette A. Goldstone, 730 Park Avenue is a distinguished 19-story cooperative built in the elegant Jacobean Tudor style. With just 40 residences, the building offers an exceptional level of privacy and white-glove service.

Ideally located at the corner of 71st Street and Park Avenue, residents enjoy immediate proximity to world-class institutions such as Central Park, the renowned Metropolitan Museum of Art, as well as fine dining, boutique shopping, and the beautifully landscaped Park Avenue medians maintained by the Central Park Conservancy.