באמת יחיד במינו

אין דירה אחרת כמותה בבניין או בשוק. המילה “מיוחדת” פשוט אינה מספיקה כדי לתאר אותה. דירה ייחודית זו, המתנשאת גבוה מעל רחוב 72 בקומה האחת־עשרה, מציעה תכנון בעל שלושה עד ארבעה חדרי שינה, חלונות גדולים ומרהיבים שדרכם שוטף אור השמש את החלל, אח עצים, רצפות מקוריות בדוגמת אדרה ותקרות בגובה 11 רגל — וכל אלה ייקחו אתכם היישר לאירופה! הכניסה לדירה מתבצעת באמצעות מעלית פרטית, המובילה לסלון דרמטי במפלס מונמך. כשעומדים בראש המדרגות, נפרש לפניכם סלון כפול ומרשים, ודרך שלושה חלונות בעלי שמונה־על־שמונה חלוקות זכוכית נשקפים נופים פתוחים של העיר והשמיים צפונה, וכן מעל כנסיית סנט ג'יימס.

חדר הרחצה הראשי וחדר הרחצה השני ממוקמים באגף המזרחי של הדירה, ולכל אחד מהם חדר רחצה צמוד עם חלון. בחדר השינה הראשי קיר גדול של חלונות ציר הפונים דרומה, עם נוף למידטאון. חדר הרחצה כולל חדר הלבשה גדול, שניתן לשקול להרחיבו על חשבון חדר הרחצה.

בצדו השני של הסלון נמצאים חדר בר מקסים או משרד ביתי, חדר אוכל רשמי, מטבח גדול עם פינת אוכל ומזווה משרתים. האפשרויות באזור זה אינסופיות: ניתן לפתוח את החדרים וליצור חלל זורם יותר, והאור הטבעי שופע.

ממסדרון חדרי השינה מגיעים לחדר שינה שלישי וגדול, ולאחריו חדר שינה קטן יותר, שיכול לשמש כחדר כביסה, משרד ביתי או שטח אחסון נוסף. ניתן להתקין מיזוג אוויר מרכזי. לפרטים נוספים ולהצעות מחיר להתקנת מיזוג ולהחלפת חלונות, אנא פנו אלינו.

36 East 72nd Street הוא קואופרטיב אינטימי של עשרים יחידות, שנבנה לפני המלחמה, ומציע שירות ברמה הגבוהה ביותר, שוער במשרה מלאה, מנהל דיירים המתגורר בבניין, מחסנים פרטיים ואזור פנאי, הכולל חצר אחורית עם שער כדורגל. בבניין חל מס העברה בשיעור 2%. חיות מחמד ודירות pied-à-terre מותרות. חלות מגבלות עבודות הקיץ.

Truly One-of-a-Kind

There is no other apartment like this in the building or on the market. Special is an understatement. Soaring high above 72nd Street on the eleventh floor, this is a unique three- to four-bedroom floor plan with gorgeous oversized windows through which sunlight floods, a wood-burning fireplace, original herringbone floors, and eleven-foot ceilings that transport you to Europe! You enter the apartment through a private elevator to a dramatic step-down living room. Standing atop the stairs, the grand double living room is bestowed in front of you, and through three eight-over-eight-paned windows, you will see open city and sky views north and over St. James' Church.

The primary and second bathrooms are located in the eastern wing of the apartment, each with windowed bathrooms en suite. The primary bedroom has one large wall of casement windows facing south, with views of Midtown. The bathroom includes a large dressing room into which one may want to expand the bathroom.

On the other side of the living room, there is a lovely bar room or home office, formal dining room, large eat-in kitchen, and butler's pantry. The possibilities are endless in this area to open up the rooms, and the light is plentiful.

Off the bedroom hallway, there is a third large bedroom and then a smaller bedroom, which could be a laundry room, home office, or extra storage. Central air conditioning is allowed. Please inquire about estimates for Air Conditioning and window replacement.

36 East 72nd Street is an intimate, twenty-unit prewar cooperative with white-glove service, a full-time doorman, live-in resident manager, private storage, and recreational area, such as backyard with a soccer goal. The building has a 2% flip tax. Pets and pieds-à-terre are allowed. Summer work rules apply.