イースト71丁目の理想的な立地にあり、パーク・アベニューでも屈指の格式と人気を誇る戦前築コーポラティブの一つに位置する、完全無欠の状態に整えられた高層階のメゾネット邸宅です。時代を超越した優雅さ、端正なプロポーション、そして圧倒的なスケールが際立ちます。完璧に改装された5ベッドルームの住まいは、人気の高い戦前の趣と現代の洗練、そして快適性を見事に融合させ、あらゆる面で魅力に満ちています。

専用エレベーターホールから入る、全長27フィートの印象的なギャラリーは、3つの素晴らしい応接空間へと続きます。広大なリビングルームと隣接するライブラリーは、いずれも薪暖炉を備え、パーク・アベニューを望む東向きで、陽光が降り注ぎます。その近くには、もてなしに最適なフォーマル・ダイニングルームがあります。さらに奥には、シェフ仕様のイートインキッチンがあり、最先端の家電設備一式、ベンケットおよびアイランドのシーティング、非常に豊富な収納を備え、独立したランドリールームも併設されています。この階には、広々としたカジュアルなデンと機能的なオフィスもあり、便利な場所に設けられたウェットバーとスタイリッシュなパウダールームが、スムーズなおもてなしを実現します。

上階には、静謐でゆとりあるプライベート空間が広がります。パーク・アベニューを望むベッドルームに薪暖炉を備えた主寝室スイートは、まさに魅力的です。全長26フィートのこの部屋には朝の陽光がたっぷりと差し込み、特注収納を備えた十分な広さのパネル張りドレッシングルーム2室と、2つの大理石張りバスルームが付属します。さらに3室のベッドルームがあり、それぞれに専用バスルームを完備。そのうち2室からは、パーク・アベニューを望む美しい東向きの眺望を楽しめます。この階には、専用バスルーム付きの独立したスタッフルームもあります。

この見事な邸宅全体に、圧倒的なスケール、高い天井、そして各部屋の端正なプロポーションが備わり、優雅なもてなしの舞台として自然に機能します。さらに、細部まで綿密に施された改装がこれらの魅力を一層際立たせ、セントラル空調およびPTAC空調、ルートロン照明、音響・シェード制御システムなど、精緻な特注仕上げと現代的な快適性を取り入れています。

1929年、巨匠建築家F・バラル・ホフマン・ジュニアとラファイエット・A・ゴールドストーンによってジャコビアン／チューダー様式で設計された730パーク・アベニューは、ニューヨーク屈指の高級住宅アドレスとされています。フルタイムのドアマンとポーターに加え、高い評価を受ける常駐マネージャーが配され、行き届いたスタッフ体制を誇ります。建物は最近、美しい大理石張りのエントランスロビーを改装し、居住者には最新設備を備えたプライベート・フィットネスセンターと専用収納ユニットも提供しています。ペットの飼育も可能です。

サザビーズとの共同独占媒介。

Ideally located on East 71st Street and situated in one of Park Avenue’s most prestigious and sought-after pre-war cooperatives, this triple-mint high-floor duplex residence is distinguished by its timeless elegance, pleasing proportions, and impressive scale. Renovated to perfection, this five-bedroom home seamlessly blends coveted pre-war sensibility with today's sophistication and modern convenience and is delightful in every way.

Accessed by a private elevator landing, the impressive Gallery, 27 feet in length, opens to three splendid entertainment rooms. A vast Living Room and adjacent Library, each with a wood-burning fireplace, face east over Park Avenue and are flooded with sunlight. Nearby, a formal Dining Room is ideal for entertaining. Beyond, the eat-in chef’s kitchen is perfectly appointed with a panoply of state-of-the-art appliances, banquette and island seating, and very plentiful storage, and is supported by a separate laundry room. Completing this level, a large informal Den and an efficient Office are welcome additions, and a conveniently located wet bar and stylish powder room ensure seamless entertaining.

Upstairs, private quarters are serene and expansive. The Primary Suite is a delight, with a Park Avenue-facing Bedroom with a wood-burning fireplace. At 26 feet in length, this room is flooded with morning sunlight and supported by two very ample paneled Dressing Rooms with custom-fitted storage, and two marble bathrooms. There are three additional Bedrooms, each with an ensuite bathroom; two of these have glorious east-facing outlooks over Park Avenue. Completing this level is a separate staff room with an ensuite bathroom.

Throughout this splendid residence, impressive scale, tall ceilings, and the pleasing proportions of the rooms lend themselves effortlessly to the notion of elegant entertaining. In addition, the apartment’s meticulous renovation underscores these attributes and incorporates exquisite custom finishes and modern convenience, such as air conditioning (Central and PTAC), Lutron lighting, and sound and shade control systems.

Designed in a Jacobean / Tudor style by master architects F. Burrall Hoffman, Jr. and Lafayette A. Goldstone in 1929, 730 Park Avenue is considered one of New York’s finest residential addresses. Impeccable staffing includes a full-time doorman and porters, as well as a highly-regarded resident manager. The building has recently renovated its beautiful marble-clad entrance lobby and offers its residents the use of a state-of-the-art private fitness center as well as dedicated storage units. Pets are welcomed.

Co-exclusive with Sotheby's.