שטופת שמש, ללא רבב ומרווחת — דירת שישה חדרים קלאסית בבניין האלגנטי ברחוב איסט 72 מס׳ 55, בין שדרות פארק ומדיסון. בית רב־חן בן שישה חדרים בקומה גבוהה, עם אח מרשימה להסקה בעץ, בעלת חיפוי שיש, ופרטים אדריכליים רבים נוספים מלפני המלחמה, בבניין קואופרטיבי נפלא עם שירות מלא ושירות צוות כפפות לבנות, במרחק בלוק אחד בלבד מסנטרל פארק ומ״מייל המוזיאונים״.

נכנסים לבית המתוחזק בקפידה דרך מבואה חצי־פרטית. הגלריה כוללת רצפות שיש יפהפיות, דלתות צרפתיות ושני ארונות המספקים שפע של מקום אחסון. אור שמש שוטף את הסלון דרך קיר החלונות המלא, ושמיים כחולים ממשיכים להאיר את חדר האוכל הפינתי הגדול. דלת המטוטלת המקורית, עם החלון, מובילה למטבח השף העליז, המצויד במכשירי חשמל מהשורה הראשונה, כולל מקרר Sub-Zero וכיריים חדשות לחלוטין של LG. הכניסה לשירות ממוקמת גם היא באזור זה. סמוך למטבח נמצא חדר הצוות, בעל הפרופורציות הנדיבות, המשמש כיום כמשרד ביתי. חדר הכביסה הקטן ניתן להסבה בקלות חזרה לחדר שירותים לאורחים או לחדר רחצה מלא שלישי נוסף. מחסן פרטי מועבר יחד עם המכירה.

אגף חדרי השינה ממוקם בשקט לצד הגלריה, ומופרד היטב מאזורי האירוח של הדירה. בחדר השינה הראשי המאובזר היטב ובחדר השינה השני והשליו יש חדרי רחצה צמודים פרטיים, וכן ארונות גדולים במיוחד וארונות כפולים. רצפות עץ, תקרות גבוהות עם קורות, חלונות גדולי ממדים, עבודות נגרות בהתאמה אישית, הדגשות שיש, צבעים של Farrow & Ball, וטיפול אוהב ותשומת לב לכל פרט — כל אלה נמצאים ברחבי הבית. אין להחמיץ אותו.

הבניין המרהיב ברחוב איסט 72 מס׳ 55 הוא בניין ניאו־רנסנסי מאבן גיר ולבנים, שתוכנן בשנת 1924 על ידי אלפרד ג׳וזף בודקר. הבניין מציע שירות שוער 24 שעות ביממה, מנהל דיירים מקצועי במשרה מלאה, מחסן פרטי, חדר אופניים וגינת גג מרוהטת. חיות מחמד, דירת pied-à-terre ומימון בשיעור של 40% מותרים בכפוף לאישור ועד הבית. קיימת מס העברה בשיעור 2%, המשולם על ידי הרוכש.

הבניין המיוחד ממוקם ברובע ההיסטורי אפר איסט סייד, באחד מהמיקומים הטובים ביותר בלנוקס היל ובאפר איסט סייד. סנטרל פארק נמצא במרחק צעדים ספורים מפתח הבית, ו״מייל המוזיאונים״ נמצא ממש מעבר לפינה. חנויות היוקרה ובתי הקפה של שדרת מדיסון כוללים את Ralph Lauren, Lanvin, Dolce & Gabbana, Apple, Ladurée ו-Prada, וכן את Casa Tua במלון The Surrey, Chez Fifi, Cafe Commerce ומסעדות חדשות רבות נוספות. אפשרויות התחבורה רבות, עם קווי הרכבת 6, Q ו-F, שירות אוטובוסים מצוין הכולל את קו 72nd Street Crosstown לאפר וסט סייד, ואופני CitiBike — כולם בקרבת מקום.

היטל נוכחי עבור שדרוג המעליות: 3,666 דולר בחודש, מאפריל 2026 עד אפריל 2027.

Sunny, pristine, spacious, Classic Six at elegant 55 East 72nd Street, between Park and Madison Avenues. Gracious six-room home on a high floor with a stately wood-burning fireplace with marble facade and many other Prewar details in a wonderful full-service, white-glove cooperative just one block from Central Park and Museum Mile.

Enter this meticulously maintained home from its semi-private landing. The gallery features beautiful marble floors, French doors, and two closets for abundant storage. Sunshine pours into the living room via its full wall of windows and blue sky continues in the large corner dining room. The original, windowed, swinging door leads to the cheerful Chef's kitchen with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and brand-new LG range. The service entry is located this area as well. Off the kitchen, the well-proportioned staff room is currently being used as a home office. The mini-laundry room can easily be converted back to a powder room or additional full third bathroom. Private storage room transfers with sale
Quietly located off the gallery is the bedroom wing, well separated from the unit's entertaining areas. The well-appointed primary bedroom and serene second bedroom both have full ensuite bathrooms and offer extra-large and double closets. Hardwood floors, high-beamed ceilings, oversized windows, custom millwork, marble accents, paint by Farrow & Ball, and loving care and attention to every detail are found throughout this home. It is not to be missed.

Gorgeous 55 East 72nd Street is a neo-Renaissance limestone and brick building designed in 1924 by Alfred Joseph Bodker. The building offers 24-hour doorman service, an exceptional full-time resident manager, private storage room, bike room, and a furnished rooftop garden. Pets, pied-a-terre, and 40 percent financing are allowed with board approval. There is a 2 percent flip tax paid by the purchaser.

Located in the Upper East Side Historic District, this special building enjoys perhaps the best location in Lenox Hill and on the Upper East Side. Central Park is only yards from your doorway, and Museum Mile is around the corner. Madison Avenue's luxury boutiques and cafes include Ralph Lauren, Lanvin, Dolce & Gabbana, Apple, Ladure, and Prada, plus Casa Tua at The Surrey Hotel, Chez Fifi, Cafe Commerce, and many other new restaurants. Transportation options are abundant, with the 6, Q, and F trains, excellent bus service including the 72nd Street Crosstown to the Upper West Side, and CitiBikes-all nearby.
Current Assessement for elevator updates: $3666 a month from April 2026 - April 2027