דופלקס משופץ בן חמישה חדרי שינה – גבוה מעל רחוב 71 והשדרה החמישית.

השוכן בקומות ה־15 וה־16, בראש אחד מבתי הקוֹאוֹפֶּרָטִיב היוקרתיים והמרשימים ביותר של פארק אווניו, שנבנו לפני המלחמה ומציעים שירות ברמה הגבוהה ביותר, דופלקס יוצא דופן זה מציע תכנון מרווח ומכובד, תקרות גבוהות ונופים מרהיבים של קו הרקיע העירוני. הבית, ששופץ להפליא ומתמלא באור טבעי, מתאפיין בשתי טרסות פרטיות קטנות, עבודות גבס ועיטורים מעודנים, ארונות בהתאמה אישית ורצפות עץ עשירות מלוחות רחבים עם נעצי עץ לכל אורכו.

**החללים המרכזיים**

מבואת מעלית חצי־פרטית נפתחת לגלריה מרשימה, היוצרת אווירה אלגנטית ומובילה באופן טבעי אל חללי האירוח. החלל המרכזי רחב הידיים כולל סלון הפונה מזרחה, שבמרכזו אח בוערת בעץ עם אח־שיש, וכן חממת שמש מוארת ובה שלושה חלונות גדולים הפונים מערבה ומציעים אור קסום והצצות מרוחקות אל סנטרל פארק.

חדר עבודה/ספרייה חמים ומזמין, הממוסגר בדלתות צרפתיות וינטג׳, נפתח אל טרסה מקסימה הפונה מזרחה. חדר האוכל הסגלגל מעודן ומזמין כאחד, אידיאלי לאירוח רשמי, ומציג רצפת עץ יפהפייה העשויה מלוחות רחבים עם נעצי עץ.

חדר שירותי אורחים מצויר ביד ממוקם בדיסקרטיות בסמוך לגלריה. מטבח השף המתקדם תוכנן הן לבישול מקצועי ונמרץ והן לחיי היומיום, ובמרכזו אי מהגוני מרשים, לצד פינת ישיבה נעימה ומרופדת בסגנון בנקט, המסוגלת להכיל בנוחות שישה סועדים. אזורי השירות הסמוכים כוללים חדר כביסה, חדר צוות עם חדר רחצה ומזווה גדול במיוחד, שתוכנן בקפידה ובהתאמה אישית.

**האגף הפרטי**

גרם מדרגות רחב ומרשים מוביל אל המפלס הפרטי, שבו אגף חדרי השינה השליו מציע נוחות ופרטיות יוצאות דופן. הסוויטה הראשית רחבת הידיים, באורך של 21 רגל, כוללת אח בוערת בעץ ונפתחת אל טרסה מטופחת הפונה מזרחה, עם נופים פתוחים של העיר. הסוויטה משלימה ארון־כניסה גדול וחדר רחצה מרווח הצמוד לחדר השינה.

שלושה חדרי שינה נוספים, שכל אחד מהם בעל פרופורציות נדיבות ומלא באור טבעי, משרתים על ידי שני חדרי רחצה ומציעים שפע של מקום אחסון בארונות, ובכך משלימים את המפלס העליון שתוכנן בקפידה.

**730 פארק אווניו**

730 פארק אווניו, שתוכנן בשנת 1929 על ידי האדריכלים המוערכים פ׳ בוראל הופמן הבן ולפאייט א׳ גולדסטון, הוא בניין קוֹאוֹפֶּרָטִיב מרשים בן 19 קומות, שנבנה בסגנון יעקובי־טיודורי אלגנטי. עם 40 דירות בלבד, הבניין מציע רמה יוצאת דופן של פרטיות ושירות ברמה הגבוהה ביותר.

הממוקם בפינה של רחוב 71 ופארק אווניו, הבניין נהנה מקרבה מיידית למוסדות ברמה עולמית, ובהם סנטרל פארק ומוזיאון המטרופוליטן לאמנות, וכן למסעדות משובחות, חנויות בוטיק ולשדרות פארק אווניו המעוצבות להפליא ומתוחזקות על ידי ה־Central Park Conservancy.

Renovated Five Bedroom Duplex - High Above 71st & Park.

Perched high atop the 15th and 16th floors of one of Park Avenue's most distinguished white-glove prewar cooperatives, this exceptional duplex residence offers a gracious layout, soaring ceilings, and captivating cityscape views. Beautifully renovated and bathed in natural light, the home is distinguished by two small private terraces, exquisite moldings, custom cabinetry, and rich hardwood plank-and-peg floors throughout.

Principal Rooms
A semi-private elevator landing opens to a stately gallery that sets an elegant tone and seamlessly introduces the entertaining spaces. The grand expanse includes an east-facing living room centered around a wood-burning fireplace with marble mantel, and a sun-filled conservatory with three oversized west-facing windows offering enchanting light and distant glimpses of Central Park.

A warm and inviting den/library, framed by vintage French doors, opens onto a charming east-facing terrace. The oval dining room is both refined and inviting, ideal for formal entertaining, and showcases beautifully crafted wide plank-and-peg flooring.

A hand-painted powder room is discreetly positioned off the gallery. The state-of-the-art chef's kitchen is designed for both serious culinary pursuits and everyday living, anchored by a grand mahogany island and complemented by a cozy upholstered banquette seating area that can easily accommodate six. Adjacent service areas include a laundry room, staff quarters with bath, and a thoughtfully designed oversized custom pantry.

Private Quarters
A sweeping staircase ascends to the private level, where the serene bedroom wing offers exceptional comfort and privacy. The expansive 21-foot primary suite features a wood-burning fireplace and opens onto a planted east-facing terrace with open city views. The suite is complemented by a generous walk-in closet and a spacious en-suite bath.

Three additional bedrooms, each well-proportioned and filled with natural light, are served by two bathrooms and ample closet space, completing this thoughtfully arranged upper level.

730 Park Avenue
Designed in 1929 by the esteemed architects F. Burrall Hoffman Jr. and Lafayette A. Goldstone, 730 Park Avenue is a distinguished 19-story cooperative built in the elegant Jacobean Tudor style. With just 40 residences, the building offers an exceptional level of privacy and white-glove service.

Ideally located at the corner of 71st Street and Park Avenue, residents enjoy immediate proximity to world-class institutions such as Central Park, the renowned Metropolitan Museum of Art, as well as fine dining, boutique shopping, and the beautifully landscaped Park Avenue medians maintained by the Central Park Conservancy.