קלאסיקת שבעת החדרים האלגנטית והנצחית באפר איסט סייד!

מיקום מושלם באחד הרחובות המבוקשים ביותר באפר איסט סייד, דירה 9C היא דירת שבעה חדרים קלאסית ומרשימה, המציעה ממדים יוצאי דופן ופרופורציות על־זמניות.

גלריית כניסה מרווחת ומפוארת מקבלת את פני הבאים ומשמשת כציר המרכזי של הבית, תוך הפרדה אלגנטית בין חללי האירוח לאגף חדרי השינה הפרטי. הגלריה, המעוטרת בארונות ובפתרונות אחסון מובנים שתוכננו בקפידה, מציעה שפע של שטחי אחסון.

הסלון, באורך 31 רגל, הוא לב הבית ומציע ממדים מרשימים לאירוח מסוגנן, תוך שהוא נותר מזמין ונעים גם לחיי היומיום. חזיתות הפונות צפונה, דרומה ומזרחה מציפות את הדירה באור טבעי לאורך כל היום.

חדר האוכל הרשמי ממוקם בסמוך למטבח, ומציע הזדמנות נדירה לעצב מחדש את אזורי המגורים המרכזיים של הבית. חדר השינה הסמוך, ששימש במקור את צוות הבית, וחדר הרחצה המלא מציעים גמישות רבה וניתן לשלבם בקפידה ביחידת אירוח פרטית, במשרד ביתי, בחדר כושר, במזווה walk-in או בשטח אחסון נוסף.

אגף חדרי השינה, הממוקם בפרטיות הרחק מחדרי האירוח, מציע מפלט שליו. סוויטת ההורים כוללת חדר ארונות וחדר רחצה צמוד, בעוד ששני חדרי שינה נוספים מציעים שטחי ארונות נדיבים וגישה נוחה לשני חדרי רחצה. חדר שירותים לאורחים ממוקם במיקום נוח.

114 East 72nd Street הוא בניין קואופרטיבי מלא שירותים, שנבנה לאחר המלחמה, וממוקם באופן אידיאלי באחד הרחובות היפים והמבוקשים ביותר באפר איסט סייד, הנטועים בעצים. הבניין מציע את האיזון המושלם בין קסם שכונתי לנוחות יומיומית, במרחק רגעים מסנטרל פארק, מהבוטיקים הנודעים בעולם של שדרת מדיסון, ממסעדות משובחות, מבתי קפה שכונתיים, משווקי גורמה, ממוזיאונים ומאפשרויות תחבורה רבות, כולל תחנת הרכבת התחתית ברחוב 72 וקווי האוטובוס החוצים את העיר. השירותים בבניין כוללים שוער במשרה מלאה, גג מעוצב עם נופי עיר מרהיבים, מרכז כושר, מחסן אופניים ומחסן פרטי. דירות pied-à-terre מותרות, וניתן לקבל מימון בשיעור של עד 50%. מס מכירה בשיעור 2% ישולם על ידי הקונה.

הודות לפרופורציות קלאסיות עשירות ולאלגנטיות אדריכלית עמידה בפני הזמן, דירה 9C מציעה הזדמנות נדירה לעצב מחדש בקפידה דירה באפר איסט סייד, תוך שימור האלגנטיות המגדירה את סגנון המגורים הניו־יורקי הקלאסי. בין אם תבחרו לשחזר את אופייה הנצחי או להוסיף גימורים עכשוויים ומעודנים, הדירה מציעה בסיס יוצא דופן ליצירת בית מתוחכם, ייחודי ואישי לחלוטין.

Timeless and Elegant Upper East Side Classic Seven!

Perfectly positioned on one of the Upper East Side's most coveted blocks, Residence 9C is a distinguished classic seven-room residence offering extraordinary scale and timeless proportions.

A gracious entrance gallery welcomes you into the home and serves as its central axis, elegantly separating between the entertaining spaces from the private bedroom wing. Lined with closets and thoughtfully integrated built-ins, the gallery is dressed in an abundance of storage.

The 31-foot living room is the heart of the home, offering remarkable scale for gracious entertaining while remaining equally inviting for everyday living. North, south, and east exposures fill the residence with natural light throughout the day.

The formal dining room is located adjacent to the kitchen which presents a rare opportunity to reimagine the home's central living areas. The adjacent staff bedroom and full bath offer versatility and can be thoughtfully incorporated into private guest accommodations, a home office, fitness room, walk-in pantry, or additional storage.

Privately tucked away from the entertaining rooms, the bedroom wing offers a peaceful retreat. The primary suite features a walk-in closet along with an en-suite bath, while two additional bedrooms provide generous closet space and easy access to two bathrooms. A powder room is conveniently located for guests.

114 East 72nd Street is a full-service post-war cooperative ideally situated on one of the Upper East Side's most desirable tree-lined blocks. The building offers the perfect balance of neighborhood charm and everyday convenience, just moments from Central Park, Madison Avenue's world-renowned boutiques, acclaimed restaurants, neighborhood cafés, gourmet markets, museums, and multiple transportation options, including the 72nd Street subway and crosstown bus. Amenities include a full-time doorman, landscaped roof deck with stunning city views, fitness center, bicycle storage, and private storage. Pied-a-terres are permitted and financing up to 50%. There is a 2% flip-tax to be paid by the buyer.

Rich in classic proportions and enduring architectural elegance, Residence 9C presents a rare opportunity to thoughtfully reimagine an Upper East Side residence while preserving the elegance that defines classic New York living. Whether restoring its timeless character or introducing refined contemporary finishes, the residence offers an exceptional foundation for creating a home that is both sophisticated and uniquely your own.