הפנטהאוז ב-150 מזרח 73 רחוב הוא דירה מהממת עם שטח פנים של כ-4,600 רגלים רבועים וכ-4,000 רגלים רבועים של טרסה מקיפה, הכל עם נוף של 360 מעלות. המגורים עברו תהליך של חידוש וחשיבה מחדש על ידי האדריכל האגדי פיטר פנוייר והמעצב הפנימי האהוב דניאל רומואלדז.

הפנטהאוז עטוף בטרסות מכל הצדדים עם גישה ישירה מרוב החדרים. צמחי פרפרט ועזרים חשמליים מעניקים תחושת פרטיות לחללים החיצוניים הכוללים פורש מקורה עם מאוורר תקרה וח heaters אינפרא-אדומים לשימוש בשלוש עונות. סקלבות ברונזה מספקות תאורה לטרסות.

הדירה כוללת לובי פרטי עם רצפת דוגמת קאבושון טרה קוטה שמובילה לאולם כניסה מקורה עם רצפות אלון פרקט דה ורסאי. האולם מוביל לסלון מרווח, פינתית בשטח 22’ רגל עם אח עצים ומוקף בטרסות הנגישות על ידי דלתות חלון ברזל צרפתיות עד לתקרה. ספרייה/חדר אוכל צמודה מציעה אח אבן משובצת. לשני החדרים יש רצפות אלון דמוי דג, והם נתמכים על ידי מזווה עם בר רטוב ועם מקרר יין.

מטבח ברזל כחול מותאם אישית מלא באור טבעי מהחלונות הפונים לטרסות מכל צדדיו. האי במטבח, עם כיור גאלי oversized, כולל מקומות ישיבה על הדלפק ומנורות ניקול משולבות בתיק פיסולית ייחודית. השולחנות עשויים משיש עם רקע מראה עתיק. המכשירים הם של סאב זירו וולף. ישנם שני תנורי קיר עם קונקשן ומיקרוגל. קפוצ'ון מטבח מותאם אישית מפלדת אל חלד מלוטשת מעביר אוויר חיצוני. המטבח מתרחב לחדר ארוחת בוקר מקסים שמכיל שישה אנשים ויש בו דלת צרפתית המובילה לטרסה ולגריל גז חיצוני.

סוויטת חדר השינה הראשי של הדירה כוללת שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה מהממים משיש, שטח מתאר מרווח וחדר ישיבה, כולם פונים לטרסה פרטית. wing של חדרי השינה כולל גם מטבח ערב נוח ומשרד, עם חדר רחצה נוסף שיכול לשמש גם חדר שינה.

הדירה, שבעליה חידשו אותה במהלך ארבע שנים, היא בבעלות זוג שיקי ומקסים, וישנם שני חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה בחלק הקדמי של הדירה המיועדים כיום כמשרד ולימוד עם שולחנות ואחסון מובנים. חדרים אלה יכולים לשמש גם כחדרי שינה.

תכונות נוספות של המגורים כוללות: חדר כביסה מרהיב עם רצפת אריחי מרוקו עם שתי מערכות של מכונות כביסה ומייבשים של מילה, כמו גם כיור כביסה וסידורי אחסון, גיהוץ וייבוש; מערכות מתקדמות כוללות: מערכת תאורה וצל של Lutron QSX הכוללת לוחות ניהול Alisse ו-Palladium; מערכת שמע/וידאו לבית כולו של Savant; מערכת טלפוניה מבוססת IP של Panasonic עם אינטרקום לחדרים ולבניין; ומערכת רשת ו-Wi-Fi עם כיסוי ברחבי הפנים והחוץ של המגורים.

ישנם שישה אזורי HVAC עם מערכת הפצת לחות. חימום באדים של הבניין משולב במערכת בקרת האקלים עם קונקטורים מוסתרים מסביב.

לא הוצא עלות ולא נעלם אף פרט בשיפוץ המחשבה הזאת, מוכן להתקבל על ידי בעל חדש שיודע להעריך את ארבע השנים של עבודה עם אהבה שנדרשו ליצירת מגורים יוצאי דופן אלו.

150 מזרח 73 נ расположен בפינת הרחוב 73 ולכסינגטון, קרוב לפארק סנטרל ולשופינג במדיסון ואבן, ולב לבו של אזור ההיסטורי של האי העליון של ניו יורק עם קافות ובוטיקים לאורך השדרה ורחוב עצמאי קטן של בתים שהוסבו לאורך רחוב 73. הבניין הוא קואופ עם שירות מלא וצוות נפלא ומנהל דירות שמתגורר בבניין.

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.