Пентхаус на 150 Восточной 73-й улице — это ослепительная квартира с примерно 4,600 квадратных футов внутреннего жилого пространства и примерно 4,000 квадратных футов обернутой террасы, с видом на 360 градусов. Резиденция была полностью переосмыслена и отремонтирована легендарным архитектором Питером Пенноером и любимым дизайнером интерьеров Даниэлем Ромальдезом.

Пентхаус окружен террасами с прямым доступом из большинства комнат. Посадки на парапете и моторизованные тенты создают ощущение уединения на открытых пространствах, которые включают крытую веранду с потолочным вентилятором и инфракрасными обогревателями для использования в три сезона. Бронзовые бра обеспечивают освещение террас.

Квартира имеет частный холл с лифтом с полом в терракотовом стиле, ведущим в vaulted entry gallery с паркетом из дуба Вершаль. Галерея ведет в просторную угловую гостиную площадью 22 кв. фута с камином на дровах и окружена террасами, доступными через французские двери из металла во весь рост. Соседняя библиотека/столовая, обшитая книгами, включает мраморный камин. Оба помещения имеют дубовый пол елочкой и обслуживаются кладовой с баром, мойкой и винным холодильником.

Ошеломляющая кухня в стальном синем исполнении наполнена естественным светом от окон, выходящих на террасы с двух сторон. Кухонный остров с увеличенной мойкой имеет место для сидения и никелевые светильники, встроенные в фирменный overhead pot rack. Столешницы выполнены из каменных плит с антикварными зеркальными фартуками. Встраиваемая техника от Sub Zero и Wolf. Есть две настенные печи с конвекцией и микроволновкой. Индивидуальная вытяжка из щелочного и полированного нержавеющего стали обеспечивает вентиляцию на улицу. Кухня переходит в очаровательную столовую, вмещающую шесть человек, с французской дверью, выходящей на террасу, и наружным газовым грилем.

Основной спальный блок квартиры состоит из двух спален, двух прекрасных мраморных ванных комнат, просторного гардероба и гостиной, все выходящие на частную террасу. В спальне также есть удобная ночная кухня и офис с отдельной ванной комнатой, которую можно также использовать как спальню.

Квартира, принадлежащая и отремонтированная в течение четырех лет стильной и обаятельной парой, имеет две дополнительные спальни с ванными в передней развлекательной части квартиры, которые сейчас используются как офис и кабинет с встроенными столами и местами для хранения. Эти комнаты также можно использовать как спальни.

К дополнительным особенностям резиденции относятся: красивая прачечная с марокканскими плитками, с двумя комплектами стиральных и сушильных машин Miele, а также с раковиной для стирки и возможностями для хранения, глажки и сушки; современная система, включая: комплексное управление освещением и шторами Lutron QSX с клавиатурами Alisse и Palladium; система распределения и контроля аудио/видео Savant для всего дома; система телефонов Panasonic на базе IP с интеркомом в комнате и здании; а также сеть и Wi-Fi с покрытием по всему внутреннему и внешнему пространству резиденции.

Существует шесть зон HVAC с системой охлаждения и увлажнения. Паровое отопление здания интегрировано в систему климат-контроля с замаскированными конвекторами по периметру.

Здесь не было потрачено ни одной копейки, и ни одна деталь не была упущена в этой невероятно продуманной реконструкции, готовой быть оцененной другим владельцем, который оценит четырехлетний труд любви, потраченный на создание этой замечательной резиденции.

150 Восточная 73-я улица расположена на углу 73-й улицы и Лексингтон-авеню, недалеко от Центрального парка и магазинов на Мэдисон-авеню, в сердце исторического района Верхнего Ист-Сайда Нью-Йорка с кафе и бутиками на проспекте и улицей, обсаженной деревьями, с перестроенными конюшнями вдоль 73-й улицы. Здание является кооперативом полного сервиса с замечательным обслуживанием и живущим управляющим.

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.