150 East 73丁目のペントハウスは、約4,600平方フィートの室内リビングスペースと約4,000平方フィートのラップテラスを備えた眩しいアパートメントで、360度の眺望が楽しめます。この住居は、伝説的な建築家ピーター・ペノイヤーと愛されるインテリアデザイナーであるダニエル・ロムアルデスによって完全に再考され、改装されました。

ペントハウスは全方向にテラスに囲まれており、ほとんどの部屋から直接アクセスできます。パラペットの植栽と電動オーニングが、3シーズン使用可能な天井ファンと赤外線ヒーター付きの覆われたポーチを含む屋外空間にプライバシー感をもたらしています。ブロンズの壁灯がテラスを照らします。

アパートメントには、テラコッタのカボションパターンの床を持つプライベートエレベーターの前室があり、ヴェルサイユのオークのパーケットフロアを持つボールト天井のエントリーギャラリーへと繋がります。ギャラリーは、木製の暖炉を持つ22フィートのコーナーリビングルームへと続き、フルハイトの金属製フレンチ窓ドアからアクセス可能なテラスに囲まれています。隣接する本棚で囲まれたライブラリー/ダイニングルームには石のボレクション暖炉があります。どちらの部屋もオークのヘリンボーンフロアが施され、ワイン冷蔵庫を備えたウエットバーのあるパントリーにサービスされています。

素晴らしいカスタムのスチールブルーのキッチンには、両側に向いたテラスの窓から自然光が差し込みます。キッチンアイランドには、オーバーサイズのギャレーシンクがあり、カウンター席とシグネチャーのオーバーヘッドポットラックに組み込まれたニッケルの灯りがあります。カウンターは石のスラブで、アンティークミラーのバックスプラッシュがあります。家電はSub ZeroとWolfのもので、コンベクションと電子レンジ付きの壁に取り付けられたオーブンが2台あります。ブラシ仕上げとポリッシュ仕上げのステンレススチール製カスタムレンジフードが外部への排気を提供します。キッチンは、6人掛けの Charming breakfast roomにつながり、フレンチドアがテラスと屋外のガスBBQにつながっています。

アパートメントの主寝室スイートには、2つの寝室、2つの素晴らしい大理石のバスルーム、広々としたクローゼットスペース、サロンがあり、すべてがプライベートテラスに面しています。寝室エリアには便利なナイトキッチンともう1つのフルバスルーム付きのオフィスがあり、そちらも寝室として使用することができます。

このアパートメントは、スタイリッシュで魅力的なカップルにより4年間にわたって所有され、改装されています。現在はオフィスとデスクと収納を備えたスタディとして使用されている、前方のエンターテイメントエリアにはバスルーム付きの追加の2つの寝室があります。これらの部屋は、寝室としても使用することができます。

住居の追加の特徴には、2セットのMieleの洗濯機と乾燥機、洗濯用のシンク、収納、アイロンがけと乾燥のための設備が整った美しいモロッコタイルのランドリールーム、最先端のシステムが含まれています：包括的なLutron QSX照明とシェード制御システム、AlisseおよびPalladiumのキーパッドを搭載したもの；Savantの全館オーディオ/ビデオ分配および制御システム；部屋と建物のインターホンを備えたPanasonicのIPベースの電話システム；そして、住居の内部および外部全体をカバーするエンタープライズネットワークとWi-Fiシステム。

6つの分割システムHVACゾーンには加湿が施されています。ビルの蒸気加熱は、外部に隠したコンベクターが取り込まれた気候制御システムに統合されています。

この非常に考慮された改装では、費用を惜しまず、細部も見落とされておらず、他の所有者によって評価される準備が整っています。4年間の愛の労力をかけて創り出されたこの素晴らしい住居を評価するために。

150 East 73は、73丁目とレキシントンの角に位置し、セントラルパークやマディソンアベニューのショッピングに近く、NYCアッパーイーストサイドの歴史地区の中心にあり、アベニューにはカフェやブティック、73丁目には木々に囲まれた改装された馬車小屋の通りがあります。このビルは素晴らしいスタッフと住み込みの管理人がいるフルサービスのコープです。

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.