Отреставрированный двухуровневый пентхаус с пятью спальнями — высоко над пересечением 71-й улицы и Парк-авеню

Расположенная на 15-м и 16-м этажах одного из самых престижных довоенных кооперативных домов на Парк-авеню с безупречным сервисом, эта исключительная двухуровневая резиденция предлагает элегантную планировку, впечатляющие потолки и захватывающие виды на городской пейзаж. Великолепно отреставрированный и наполненный естественным светом, этот дом отличается двумя небольшими частными террасами, изысканной лепниной, изготовленными на заказ встроенными шкафами и роскошными деревянными полами из широких планок с декоративными деревянными штифтами по всей площади.

**Основные помещения**

Полуприватный лифтовой холл ведет в представительную галерею, задающую элегантный тон и органично соединяющую зоны для приема гостей. Просторная парадная часть включает ориентированную на восток гостиную с дровяным камином и мраморным порталом, а также залитую солнцем зимний сад с тремя увеличенными окнами, выходящими на запад и наполняющими помещение чарующим светом, открывая отдаленные виды на Центральный парк.

Теплая и уютная гостиная-библиотека, обрамленная старинными французскими дверями, выходит на очаровательную террасу, ориентированную на восток. Овальная столовая одновременно изысканна и гостеприимна, идеально подходит для официальных приемов и украшена великолепно выполненным полом из широких деревянных планок с декоративными штифтами.

Рядом с галереей, в уединенном месте, расположена туалетная комната с росписью ручной работы. Современная кухня шеф-повара создана как для серьезных кулинарных занятий, так и для повседневной жизни; ее центральным элементом служит остров из красного дерева, дополненный уютной мягкой банкеткой, с легкостью вмещающей шесть человек. В прилегающей служебной зоне находятся прачечная, комната персонала с ванной комнатой и продуманная просторная кладовая, изготовленная на заказ.

**Приватная зона**

Широкая лестница ведет на приватный уровень, где расположено спокойное крыло спален, обеспечивающее исключительный комфорт и уединение. Просторная главная спальня шириной 21 фут оснащена дровяным камином и выходит на озелененную террасу, ориентированную на восток и открывающую панорамные виды на город. К спальне примыкают вместительная гардеробная и просторная ванная комната.

Три дополнительные спальни, каждая хорошо пропорционированная и наполненная естественным светом, обслуживаются двумя ванными комнатами и располагают достаточным количеством шкафов, завершая продуманно организованный верхний уровень.

**730 Park Avenue**

Спроектированный в 1929 году выдающимися архитекторами Ф. Барраллом Хоффманом-младшим и Лафайетом А. Голдстоуном, дом 730 Park Avenue представляет собой престижный 19-этажный кооператив, построенный в элегантном стиле якобинского Тюдора. В здании всего 40 резиденций, что обеспечивает исключительный уровень приватности и безупречное обслуживание.

Идеально расположенный на углу 71-й улицы и Парк-авеню, дом обеспечивает жителям непосредственную близость к таким учреждениям мирового уровня, как Центральный парк и знаменитый Метрополитен-музей, а также к великолепным ресторанам, бутикам и прекрасно озелененным разделительным полосам Парк-авеню, за которыми ухаживает фонд Central Park Conservancy.

Renovated Five Bedroom Duplex - High Above 71st & Park.

Perched high atop the 15th and 16th floors of one of Park Avenue's most distinguished white-glove prewar cooperatives, this exceptional duplex residence offers a gracious layout, soaring ceilings, and captivating cityscape views. Beautifully renovated and bathed in natural light, the home is distinguished by two small private terraces, exquisite moldings, custom cabinetry, and rich hardwood plank-and-peg floors throughout.

Principal Rooms
A semi-private elevator landing opens to a stately gallery that sets an elegant tone and seamlessly introduces the entertaining spaces. The grand expanse includes an east-facing living room centered around a wood-burning fireplace with marble mantel, and a sun-filled conservatory with three oversized west-facing windows offering enchanting light and distant glimpses of Central Park.

A warm and inviting den/library, framed by vintage French doors, opens onto a charming east-facing terrace. The oval dining room is both refined and inviting, ideal for formal entertaining, and showcases beautifully crafted wide plank-and-peg flooring.

A hand-painted powder room is discreetly positioned off the gallery. The state-of-the-art chef's kitchen is designed for both serious culinary pursuits and everyday living, anchored by a grand mahogany island and complemented by a cozy upholstered banquette seating area that can easily accommodate six. Adjacent service areas include a laundry room, staff quarters with bath, and a thoughtfully designed oversized custom pantry.

Private Quarters
A sweeping staircase ascends to the private level, where the serene bedroom wing offers exceptional comfort and privacy. The expansive 21-foot primary suite features a wood-burning fireplace and opens onto a planted east-facing terrace with open city views. The suite is complemented by a generous walk-in closet and a spacious en-suite bath.

Three additional bedrooms, each well-proportioned and filled with natural light, are served by two bathrooms and ample closet space, completing this thoughtfully arranged upper level.

730 Park Avenue
Designed in 1929 by the esteemed architects F. Burrall Hoffman Jr. and Lafayette A. Goldstone, 730 Park Avenue is a distinguished 19-story cooperative built in the elegant Jacobean Tudor style. With just 40 residences, the building offers an exceptional level of privacy and white-glove service.

Ideally located at the corner of 71st Street and Park Avenue, residents enjoy immediate proximity to world-class institutions such as Central Park, the renowned Metropolitan Museum of Art, as well as fine dining, boutique shopping, and the beautifully landscaped Park Avenue medians maintained by the Central Park Conservancy.