דירה 6F ברחוב 70 מזרח 33 שופצה מן היסוד בקפידה ובהתאם לסטנדרטים המחמירים ביותר, כדי ליצור פרשנות עכשווית ועדכנית לחלוטין לדירת קו־אופ היסטורית מלפני המלחמה באפר איסט סייד. הבית שומר על כל הפרופורציות והמאפיינים הקלאסיים שהופכים את הדירות הללו למיוחדות כל כך, ובה בעת מותאם באופן מושלם לאורח החיים של ימינו.

הכניסה היא דרך רחבת מעלית חצי־פרטית, המשותפת לדירה אחת בלבד, אל גלריית כניסה העטופה בנגרות בהתאמה אישית וכוללת אחסון נסתר לנעליים. הסלון הפונה דרומה מוצף באור וכולל רצפות פרקט אלון בדוגמת אדרה בגוון כהה, אח עצים עם מסגרת שיש ואח־אח שחור מגרניט, תקרות עם קורות וחלונות גדולים. דלתות הזזה מזכוכית ופלדה מחברות את הסלון לחדר האוכל הרשמי, בעל הפרופורציות הנדיבות ומשקיף אל מקטע בתי הטאון השקט של רחוב 70 מזרח. גלריה רחבת־ידיים מובילה ישירות למטבח השף, המצויד במכשירי חשמל מהשורה הראשונה מבית Gaggenau, Wolf ו‑Sub-Zero, באי מנירוסטה, קולט אדים עם אוורור חיצוני, שני מדיחי כלים, מקרר יינות, חיפוי קיר מלא מלוחות שיש ושטח מזווה נדיב במיוחד. המטבח ופינת ארוחת הבוקר הבלתי־רשמית שלו פתוחים לחדר משפחה גדול, הכולל דלתות כיס שניתן לסגור לצורך פרטיות — פתרון מושלם לאורח החיים של ימינו. בנוסף, ישנו חדר עבודה הפונה דרומה, עם חדר רחצה צמוד וקיר של ספריות מובנות, שניתן להסב בקלות לסוויטת שינה נוספת.

החדרים הפרטיים מופרדים לחלוטין משאר הדירה, ובכך מבטיחים פרטיות מרבית. כיום כולל האגף סוויטת הורים, חדר שינה לאורחים עם חדר רחצה צמוד, וחדר שינה רחב במיוחד עם חדר רחצה צמוד ואזור בילוי/משחקים. ניתן להתאים את התכנון בקלות רבה ליצירת ארבעה חדרי שינה — אחד מהם עם חדר רחצה בסגנון Jack and Jill — כפי שמוצג בתוכנית החלופית המצורפת. סוויטת ההורים כוללת שני חדרי ארונות, קיר אחסון נוסף המוסתר מאחורי נגרות יפהפייה, וחדר רחצה צמוד עטוף בלוחות שיש Olympic Grey.

מאפיינים נוספים של בית מיוחד זה כוללים אגף שירות ייעודי עם חדר כביסה מאובזר במלואו, אזור אחסון/עבודה וחדר רחצה מלא, שפע של מקומות אחסון וארונות מובנים ברחבי הדירה, וכן מערכת מיזוג מרכזית המחולקת למספר אזורים.

רחוב 70 מזרח 33 ממוקם בקטע המבוקש ביותר של שדרת מדיסון, והוא בניין קו־אופ יוקרתי עם שירות מלא, שנבנה בשנת 1928 על ידי Schwartz & Gross וכולל 44 דירות. לרשות הדיירים עומד צוות הכולל שוער 24 שעות ביממה, סבלים ומנהל בניין המתגורר במקום. שירותים נוספים כוללים לובי וחדר כושר ששופצו לאחרונה, מחסנים פרטיים, מחסן אופניים וחדר כביסה בבניין. הבניין ידידותי לחיות מחמד ומאפשר מימון בשיעור של עד 50%. מס העברה בשיעור 2%, לתשלום על ידי הקונה.

Meticulously crafted to the most exacting standards, apartment 6F at 33 East 70th Street was gut renovated to create a thoroughly current and contemporary take on a storied pre-war Upper East Side cooperative. This home retains all of the classic proportions and touches that make these residences so incredibly special, while adapting itself perfectly to how we live today.

Enter via a semi-private elevator landing shared only with one other apartment into a millwork-wrapped entry gallery with concealed shoe storage. The south-facing living room is bathed in light and features dark-stained herringbone oak hardwood floors, a wood-burning fireplace with marble fireplace mantel and black granite hearth, beamed ceilings, and large windows. Steel and glass sliding casement doors connect to the formal dining room, graciously proportioned and overlooking the tranquil townhouse block of East 70th Street. An oversized gallery leads directly into the chef’s kitchen, complete with a top suite of appliances by Gaggenau, Wolf, and Sub-Zero, stainless steel island, externally vented range hood, dual dishwashers, wine refrigeration, full-height marble slab backsplash, and oversized pantry space. The kitchen and its informal breakfast room is open to an oversized family room with pocket doors that can be closed for privacy – perfect for today’s lifestyle. There is also a south-facing study with an en-suite bath and a wall of built-in bookcases, which can easily be used as an additional bedroom suite.

The private quarters are completely separate from the rest of the apartment, ensuring the maximum amount of privacy. Currently configured as a primary suite, en-suite guest bedroom, and a double-wide bedroom with en-suite bath and a recreation/play area, the layout can be very easily adapted to create four bedrooms (one with a Jack and Jill bath) as shown in the attached alternate floor plan. The primary bedroom suite boasts two walk-in closets, a wall of additional storage concealed behind beautiful millwork, and an en-suite primary bathroom wrapped in slabs of Olympic Grey marble.

Additional features of this special residence include a dedicated staff wing with fully-outfitted laundry room, storage/work area, and full bath, ample built-in storage and closets throughout, as well as multi-zone central AC.

Located on the most sought-after stretch of Madison Avenue, 33 East 70th Street is a premier white-glove cooperative built in 1928 by Schwartz & Gross with 44 apartments. Residents are attended to by staff including a 24-hour doorman, porters, and a live-in superintendent. Additional offerings include a newly renovated lobby and fitness center, private storage, bike storage, and in-building laundry. The building is pet-friendly and allows 50% financing. 2% flip tax, paid by buyer.