פנינה מלפני המלחמה ליד השדרה החמישית!

ממוקמת במיקום מושלם באחד הרחובות המבוקשים ביותר באפר איסט סייד — ממש מול מוזיאון פריק ובמרחק צעדים מסנטרל פארק — דירה 7C ברחוב 70 מזרח 4 מציעה הזדמנות נדירה לרכוש דירת חדר שינה אחת פינתית ומעודנת, בבניין קואופרטיבי יוקרתי בסגנון אר דקו, המשלב חשיבות אדריכלית עם מיקום יוצא מן הכלל.

הדירה מוצפת באור טבעי הודות לחשיפה דרומית ומזרחית, ומציעה מפלט שליו בלב מנהטן. מבואת כניסה מרווחת מובילה לסלון בעל פרופורציות יפהפיות, הכולל רצפות עץ קלאסיות בדוגמת אדרת דג, מסילות לתליית יצירות אמנות, תקרות עם קורות וקמין מקסים המוסק בעץ — המוסיפים חמימות ואופי. נופים פתוחים ומרשימים לעבר בתי העיירה ההיסטוריים ברחוב 69 מזרח, לצד נופי שמיים מקסימים, מעניקים לדירה תחושה נדירה של אור ומרחב.

ארונות בהתאמה אישית, שתוכננו בקפידה, מספקים שפע של מקום אחסון תוך שמירה על האסתטיקה העל־זמנית של הדירה. הנוחות המודרנית כוללת מיזוג אוויר דרך הקיר ומכונת כביסה ומייבש משולבת בתוך הדירה.

מטבח הגלריה המרווח, הכולל חלונות, מצויד במכשירי חשמל איכותיים ובגימורים מעודנים, ותוכנן לשלב בין פונקציונליות לסגנון. חדר הרחצה המשופץ, בעל שתי כניסות, נגיש לאורחים הן מהמבואה והן מחדר השינה. הוא כולל עבודת אריחים אלגנטית מעל אמבטיית טבילה עמוקה ומספק פרטיות הן לדיירים והן לאורחים.

הבניין, שנבנה בשנת 1938 בתכנונו של האדריכל הנודע סילבן ביאן, הוא קואופרטיב אר דקו מוערך בעל שירות מלא וברמת שירות גבוהה, המציע שוער 24 שעות ביממה, מנהל דיירים, חדר כביסה מרכזי, חדר אופניים ומחסן נוסף העובר יחד עם הדירה. הבניין נהנה ממיקום יוצא דופן בנקודת המפגש של סנטרל פארק, הבוטיקים היוקרתיים ברמה עולמית של שדרת מדיסון, מסעדות נודעות ורבים ממוסדות התרבות המפורסמים ביותר בניו יורק. ניתן לקבל מימון של עד 40%. מותרת בעלות בדירת pied-à-terre. חיות מחמד קטנות מותרות בכפוף לאישור ועדת הבניין.

כל הביקורים בנכס הם בתיאום מראש בלבד.

Pre-War Gem off 5th Avenue!

Perfectly positioned on one of the Upper East Side's most coveted blocks-directly across from the Frick Museum and moments from Central Park-Apt 7C at 4 East 70th Street presents a rare opportunity to own a refined corner one-bedroom in a distinguished Art Deco cooperative, that balances architectural significance with a superlative location.

Flooded with natural light from both southern and eastern exposures, this elegant apartment offers a tranquil retreat in the heart of Manhattan. A gracious entry foyer introduces a beautifully proportioned living room featuring classic herringbone hardwood floors, picture rails for Art, beamed ceilings, and a charming wood-burning fireplace--- adding both warmth and character. Attractive open views across the historic townhouses of East 69th Street, complemented by lovely sky views, provide a rare sense of light and openness to the apt.

Thoughtfully integrated custom cabinetry provides abundant storage while preserving the apartment's timeless aesthetic. Modern comforts include through-the-wall air conditioning and the convenience of an in-unit combination washer /dryer.

The expansive windowed galley kitchen is appointed with premium appliances and refined finishes, designed for both functionality and style. The renovated "dual-entry" bathroom is accessible for guests from both the foyer and the bedroom, features elegant tilework above the deep soaking tub and provides privacy for residents and guests alike.

Built in 1938 by renowned Architect Sylvan Bian, 4 East 70th Street is a highly regarded full-service white glove Art Deco cooperative offering a 24-hour doorman, resident manager, central laundry room, a bike room, and additional storage that transfers with the apartment. The building enjoys an extraordinary location at the nexus of Central Park, Madison Avenue's world-class boutiques, celebrated restaurants, and many of New York's most renowned cultural institutions. 40% financing permitted. Pied-à-terre ownership allowed. Small pets permitted with board approval.

All showings are by appointment only.