Welkom in een prestigieus vooroorlogs coöperatiegebouw, in 1916 voltooid door de gerenommeerde architecten Rouse en Goldstone en ideaal gelegen op de hoek van Madison Avenue en 72nd Street, op slechts één huizenblok van Central Park! Deze prachtig ingerichte, door de designer zelf bewoonde residentie beslaat de gehele 11e verdieping van 31 East 72nd Street en biedt een zeldzame kans om een onberispelijk gerenoveerde, glamoureuze woning met negen kamers te verwerven — een historisch belangrijk bezit voor generaties. De oorspronkelijke indeling met dertien kamers was ooit de thuisbasis van de legendarische familie Rhinelander en vervolgens van Wall Street-financier en industrieel J.W. Schiffer — een indrukwekkende afkomst! Met uitzonderlijke ontvangstruimten aan weerszijden van de Grand Gallery en vier op maat ontworpen slaapkamersuites combineert deze woning op meesterlijke wijze vooroorlogse grandeur met state-of-the-artvoorzieningen die kenmerkend zijn voor een moderne luxueuze levensstijl.

Deze residentie is het resultaat van een renovatie van twee jaar, waarbij twee appartementen zijn samengevoegd tot een droomwoning van Architectural Digest-niveau. De woning biedt hoge plafonds, een weelderige schaal, royale proporties en iconische uitzichten vanaf een rustige hoge verdieping, met oriëntaties op het noorden, zuiden, oosten en westen die elke kamer baden in natuurlijk licht.

Wanneer de lift uitkomt in de 13,7 meter lange Grand Gallery, afgewerkt met Namibische marmeren vloeren, is het gevoel van aankomst adembenemend. De Gallery is ontworpen om kunst te presenteren en diners en recepties in banketstijl te organiseren, en verdeelt de woning in twee zorgvuldig ontworpen vleugels waarin formeel entertainen en ontspannen dagelijks wonen perfect in balans zijn.

De Formele Vleugel beschikt over een symmetrische woonkamer met een houtgestookte open haard, voorzien van een antieke Franse marmeren schouw en geflankeerd door twee extra grote ramen, twee salonruimtes en een vleugel, evenals de originele mahoniehouten vloeren. Aan de overzijde van de Gallery bevindt zich een elegante formele eetkamer met een handgemaakte boekenkast tussen drie ramen op het oosten. Samen vormen deze kamers het perfecte decor voor memorabele ontvangsten.

Een vorstelijke Primary Suite op de hoek, met betoverende uitzichten over Madison Avenue, biedt een serene privéwereld en een overvloed aan maatwerkkasten. Een luxueuze, op maat gemaakte marmeren spa-badkamer met ligbad, Waterworks-armaturen, dubbele wastafel en maatwerkkasten maakt dit toevluchtsoord compleet. De tweede slaapkamersuite ligt afgezonderd en beschikt over charmante architectonische details, een marmeren ensuite badkamer en een inloopkast. Dit was oorspronkelijk de bibliotheek. Een mudroom/garderobekamer completeert deze vleugel.

Het hart van de woning is de ruime woonkeuken met een centraal eiland van Calacatta-marmer, voorzien van zitplaatsen, en een eetbank voor acht personen, hoogwaardige apparatuur, op maat gemaakte geïmporteerde kasten en een eigen servicelift voor moeiteloze catering en leveringen.

Achter de handgemaakte Franse deuren van ijzer en glas bevindt zich de Informele Vleugel, met een spectaculaire Great Room die uitzichten biedt op Central Park en de indrukwekkende skyline van Midtown. Een verfijnde butler’s pantry en twee aanvullende slaapkamersuites — beide hoekkamers, waarvan één met een houtgestookte open haard — zijn onlangs smaakvol opnieuw ingericht. Een wasruimte met bergruimte, een geventileerde wasmachine en droger en een ultramodern HVAC-systeem met acht klimaatzones completeren deze instapklare residentie.

Het elegante gebouw van kalksteen werd in 1918 bekroond met de Award for Excellence van het American Institute of Architects vanwege zijn eenvoudige en waardige stijl. 31 East 72nd Street bevindt zich in het historische district Upper East Side. Het is een private coöperatie met white-glove-service, een portier die 24 uur per dag, 7 dagen per week aanwezig is, een inwonende superintendent, een bemande lift, wijnopslag en twee privébergingen die met het eigendom worden overgedragen. De flagship-mansions van Ralph Lauren — waarvan één de Rhinelander Mansion was — haute-coutureboetieks, uitstekende restaurants, musea en galerieën van wereldklasse en Central Park bevinden zich op korte loopafstand.

Co-exclusief aangeboden met Compass.

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.
As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Co-Exclusive with Compass.