PERFECTIE AAN HET PARK

Gelegen aan Fifth Avenue’s gewilde Gold Coast, direct tegenover Central Park, is Residence 2A een uitzonderlijke woning met drie slaapkamers en drieënhalve badkamer, waarin de elegantie van het New York van vóór de oorlog naadloos samengaat met verfijnd hedendaags wonen.

Deze woning, het resultaat van een uiterst zorgvuldige renovatie tot op het casco die meerdere jaren en miljoenen dollars in beslag nam, werd door een nationaal gerenommeerde designer volledig opnieuw ontworpen om aan de hoogste eisen van modern wonen te voldoen. Het resultaat is een schitterend huis in werkelijk instapklare, onberispelijke staat.

Een statige entree leidt naar een brede centrale galerie, die het klassieke gevoel van aankomst creëert dat kenmerkend is voor de grote appartementen aan Fifth Avenue. Daarachter ligt de bijna negen meter lange woonkamer, met prachtig direct uitzicht op Central Park. De ruimte wordt gekenmerkt door maatwerkbetimmering, rijke hardhouten vloeren, verlichting geïnspireerd op de bouwperiode en een houtgestookte open haard met een op maat gemaakte mantel van Carrara-marmer.

Aansluitend op de galerie bevindt zich een elegante, royaal bemeten bibliotheek, die eveneens uitstekend dienst kan doen als zitkamer of thuiskantoor en perfect geschikt is als derde slaapkamer van de woning.

De serene hoofdsuite kijkt eveneens uit over Central Park en beschikt over veel maatwerk ingebouwde kasten, een grote inloopkleedkamer en een luxueuze, met marmer beklede badkamer met dubbele wastafel en een extra ruime, met glas omgeven douche.

Aan de andere kant van de woning vormen de royale keuken en eetruimte een bijzonder uitnodigende setting voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. De indrukwekkende keuken is uitzonderlijk uitgevoerd met maatwerkkeukenkasten, spectaculair boekgespiegeld marmer, een sculpturale kookeiland met watervalrand van marmer, ultramoderne apparatuur en armaturen, en een magnifiek fornuis van La Cornue.

Direct achter de keuken is een personeelskamer/slaapkamer ingenieus ingericht met twee prachtig vervaardigde, op maat gemaakte ingebouwde stapelbedden. Dit biedt extra flexibiliteit voor gasten, kinderen of personeel. Samen met de bibliotheek kan de woning eenvoudig vier slaapkamers bieden, terwijl de statige proporties van een klassieke woning met drie slaapkamers behouden blijven. Een aparte wasruimte met twee sets wasmachines en drogers, evenals de dienstingang, completeren deze uitzonderlijk functionele vleugel.

Door de gehele woning heen zijn bespoke maatwerkbetimmering, zorgvuldig geselecteerde armaturen en substantiële architectonische details te vinden, die getuigen van de buitengewone aandacht en investering achter de renovatie. Moderne infrastructuur, waaronder een door Nest aangestuurd klimaatsysteem, is naadloos geïntegreerd.

912 Fifth Avenue werd in 1925 ontworpen door de gerenommeerde architecten Schwartz & Gross en bevindt zich op een uitgelezen locatie tussen 72nd en 73rd Street, op steenworp afstand van The Frick Collection, Madison Avenue en het allerbeste van de Upper East Side. Deze intieme coöperatie met volledige dienstverlening omvat slechts 24 woningen en biedt uitzonderlijke service en privacy, een nieuw fitnesscentrum, privéopslag en een fietsenstalling. Een pied-à-terre, eigendom via een trust of LLC zijn toegestaan, onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur, evenals honden. Financiering is niet toegestaan en er geldt een flip tax van 2%.

Met Central Park direct voor de ramen biedt Residence 2A een zeldzame kans om een volledig gerealiseerde woning aan Fifth Avenue te verwerven — een woning waarin de elegantie van het New York van vóór de oorlog zorgvuldig is vernieuwd voor het hedendaagse leven.

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.