PERFECCIÓN FRENTE AL PARQUE

Ubicada en la codiciada Gold Coast de la Quinta Avenida, justo frente a Central Park, la Residencia 2A es una excepcional vivienda de tres dormitorios y tres baños y medio que combina a la perfección la elegancia del Nueva York de antes de la guerra con una sofisticada vida contemporánea.

Objeto de una meticulosa renovación integral, realizada a lo largo de varios años y con una inversión de varios millones de dólares, la residencia fue completamente reinterpretada por un diseñador de reconocimiento nacional para cumplir con los más altos estándares de la vida moderna. El resultado es una hermosa vivienda en un estado impecable, lista para habitar.

Una elegante entrada conduce a una amplia galería central, creando esa clásica sensación de llegada que define a los grandes apartamentos de la Quinta Avenida. Más allá, la sala de estar, de casi nueve metros de longitud, disfruta de hermosas vistas directas de Central Park y se distingue por sus trabajos de carpintería a medida, ricos suelos de madera noble, iluminación inspirada en la época y una chimenea de leña con una repisa personalizada de mármol Carrara.

Junto a la galería se encuentra una atractiva biblioteca de generosas proporciones, igualmente apropiada como sala familiar u oficina en casa, y perfectamente adaptable para funcionar como el tercer dormitorio de la residencia.

La serena suite principal también está orientada hacia Central Park y cuenta con amplios elementos empotrados hechos a medida, un gran vestidor y un lujoso baño revestido de mármol, con lavabo doble y una espaciosa ducha cerrada con vidrio.

En el extremo opuesto de la residencia, la amplia cocina y el comedor crean un entorno extraordinariamente acogedor tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina, digna de exhibición, es excepcional: cuenta con gabinetes personalizados, un espectacular mármol con vetas combinadas, una escultural isla con cascada de mármol, electrodomésticos y accesorios de última generación, y una magnífica cocina La Cornue.

Justo después de la cocina, una habitación para el personal o dormitorio ha sido ingeniosamente equipada con dos hermosas literas empotradas hechas a medida, lo que proporciona una flexibilidad adicional para huéspedes, niños o personal. Junto con la biblioteca, la vivienda puede configurarse fácilmente con cuatro dormitorios, conservando al mismo tiempo las generosas proporciones de una residencia clásica de tres dormitorios. Una lavandería independiente incluye dos juegos de lavadoras y secadoras, y la entrada de servicio completa esta excepcionalmente funcional ala de la vivienda.

En toda la residencia se aprecian trabajos de carpintería a medida, accesorios cuidadosamente seleccionados y abundantes detalles arquitectónicos que reflejan la extraordinaria dedicación y la inversión realizadas en la renovación. La infraestructura moderna, incluido un sistema de climatización controlado por Nest, se ha integrado de manera impecable.

Diseñado en 1925 por los reconocidos arquitectos Schwartz & Gross, el 912 de la Quinta Avenida ocupa una ubicación privilegiada entre las calles 72 y 73, a pocos pasos de The Frick Collection, Madison Avenue y de lo mejor del Upper East Side. Esta íntima cooperativa de servicio completo cuenta con solo 24 residencias y ofrece un servicio y una privacidad excepcionales, un nuevo gimnasio, almacenamiento privado y una sala para bicicletas. Se permiten las viviendas pied-à-terre, la titularidad mediante fideicomiso y las sociedades LLC, sujetas a la aprobación de la junta, al igual que los perros. No se permite financiación y se aplica un impuesto de transferencia del 2 %.

Con Central Park justo al otro lado de las ventanas, la Residencia 2A representa una rara oportunidad de adquirir una vivienda plenamente realizada en la Quinta Avenida: un hogar en el que la elegancia del Nueva York de antes de la guerra ha sido renovada cuidadosamente para la vida contemporánea.

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.