שלמות בפארק

במיקום המבוקש ביותר ב־Gold Coast של השדרה החמישית, ממש מול סנטרל פארק, דירה 2A היא בית יוצא דופן בן שלושה חדרי שינה ושלושה וחצי חדרי רחצה, המשלב בהרמוניה את האלגנטיות של ניו יורק שלפני המלחמה עם אורח חיים עכשווי ומתוחכם.

הדירה עברה שיפוץ יסודי ומוקפד, שנמשך מספר שנים ועלותו מיליוני דולרים, ותוכננה מחדש לחלוטין כדי לעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר של מגורים מודרניים, על ידי מעצב בעל מוניטין ארצי. התוצאה היא בית יפהפה במצב מושלם, מוכן למגורים מיידיים.

מבואת כניסה מרשימה מובילה לגלריה מרכזית רחבת ידיים, היוצרת את תחושת ההגעה הקלאסית המאפיינת את הדירות הגדולות של השדרה החמישית. מעבר לה, סלון באורך של כמעט תשעה מטרים נהנה מנופים ישירים ויפהפיים של סנטרל פארק, ומאופיין בעבודות נגרות בהתאמה אישית, רצפות עץ עשירות, גופי תאורה בהשראת התקופה וקמין עצים עם אח עשויה שיש קררה בעיצוב אישי.

בסמוך לגלריה נמצאת ספרייה נאה ומרווחת, המתאימה באותה מידה כחדר משפחה או כמשרד ביתי, ויכולה לשמש באופן מושלם כחדר השינה השלישי של הדירה.

סוויטת ההורים השלווה פונה אף היא לסנטרל פארק וכוללת שפע של ארונות ומבני אחסון בהתאמה אישית, חדר הלבשה גדול עם כניסה, וחדר רחצה מפואר מחופה שיש, עם כיור כפול ומקלחת גדולה עטופה בזכוכית.

בקצהו הנגדי של הבית, המטבח ופינת האוכל רחבי הידיים יוצרים חלל מזמין להפליא, המתאים הן לחיי היומיום והן לאירוח. מטבח הראווה מרשים במיוחד, וכולל ארונות בהתאמה אישית, שיש דרמטי בעל חיבורי מראה, אי פיסולי עם מפל שיש, מכשירי חשמל ואביזרים מהמתקדמים ביותר, וכן כיריים מפוארות של La Cornue.

ממש מעבר למטבח, חדר צוות/חדר שינה צויד בחוכמה בשתי מיטות קומתיים מובנות, מעוצבות ומיוצרות בהתאמה אישית, המעניקות גמישות נוספת לאירוח, לילדים או לצוות. יחד עם הספרייה, הבית יכול להכיל בקלות ארבעה חדרי שינה, תוך שמירה על הפרופורציות הנדיבות של דירה קלאסית בת שלושה חדרי שינה. חדר כביסה נפרד כולל שתי מערכות של מכונות כביסה ומייבשים, וכניסת שירות משלימה את האגף הפונקציונלי במיוחד הזה.

בכל רחבי הבית ניכרות עבודות נגרות בהתאמה אישית, אביזרים שנבחרו בקפידה ופרטים אדריכליים עשירים, המשקפים את המחשבה וההשקעה יוצאות הדופן שהושקעו בשיפוץ. מערכות מודרניות, ובהן מערכת בקרת אקלים בשליטת Nest, שולבו בדירה באופן הרמוני.

בניין 912 בשדרה החמישית תוכנן בשנת 1925 על ידי האדריכלים הנודעים Schwartz & Gross, ותופס מיקום מבוקש בין הרחובות 72 ו־73, במרחק צעדים מאוסף פריק, משדרת מדיסון ומהטוב ביותר שיש לאפר איסט סייד להציע. מדובר בקואופרטיב אינטימי עם שירות מלא, הכולל 24 דירות בלבד ומציע שירות יוצא דופן ופרטיות, חדר כושר חדש, מחסנים פרטיים וחדר אופניים. בעלות pied-à-terre, בעלות באמצעות נאמנות או LLC מותרות בכפוף לאישור ועד הבית, וכך גם החזקת כלבים. לא ניתן לקבל מימון, וחלה מס מכירה חוזרת בשיעור של 2%.

כאשר סנטרל פארק נשקף ממש מבעד לחלונות, דירה 2A היא הזדמנות נדירה לרכוש בית מוגמר לחלוטין בשדרה החמישית — בית שבו האלגנטיות של ניו יורק שלפני המלחמה זכתה לחידוש מחושב המותאם לחיים העכשוויים.

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.