セントラルパークを望む至高の邸宅

五番街でも名高いゴールド・コーストに位置し、セントラルパークを正面に望むレジデンス2Aは、戦前のニューヨーク建築の優雅さと洗練された現代の暮らしを見事に融合させた、格別な3ベッドルーム・3.5バスルームの邸宅です。

数年にわたる綿密な、数百万ドル規模の全面改装を経て、全国的に高い評価を受けるデザイナーが、現代生活における最高水準を満たす住まいへと完全に再構築しました。その結果、入居準備が整った、まさに極上のコンディションを誇る美しい邸宅が誕生しました。

品格あるエントランスを抜けると、広々とした中央ギャラリーが広がり、五番街の名だたるアパートメントに共通する、クラシックで印象的な到着感を演出します。その先にある約30フィートのリビングルームからは、セントラルパークを直接望む美しい眺望を楽しめます。特注の木工仕上げ、重厚なハードウッドフロア、時代を感じさせる照明、そして特注のカラーラ大理石製マントルピースを備えた薪ストーブ暖炉が、空間を格調高く彩ります。

ギャラリーに隣接する端正でゆとりあるライブラリーは、書斎やホームオフィスとしても魅力的であり、邸宅の3つ目のベッドルームとしても理想的に利用できます。

静謐な主寝室もセントラルパークに面しており、随所に設けられた特注の造作収納、大型ウォークイン・ドレッシングルーム、ダブル洗面台と大きなガラス張りシャワーを備えた、贅沢な大理石張りのバスルームを擁しています。

邸宅の反対側には、広々としたキッチンとダイニングエリアが配され、日常の暮らしにも、ゲストを招く場としても、心地よく人を迎え入れる空間を形成しています。圧巻のキッチンには、特注キャビネット、流麗なブックマッチ仕様の大理石、彫刻作品のような大理石のウォーターフォール・アイランド、最先端の家電と水栓、そして壮麗なラ・コルヌのレンジが備えられています。

キッチンのすぐ先には、スタッフルーム兼ベッドルームがあり、巧みに設計された美しい特注の造作二段ベッド2台を備えています。ゲスト、子ども、スタッフ用として柔軟に利用できるほか、ライブラリーと合わせれば、クラシックな3ベッドルーム邸宅としてのゆとりある比率を保ちながら、4ベッドルームとしても容易に対応できます。独立したランドリールームには洗濯機と乾燥機がそれぞれ2台ずつ設置され、サービスエントランスとともに、この非常に機能的な居住エリアを完成させています。

邸宅全体に、オーダーメイドの木工仕上げ、厳選された設備、そして重厚な建築的ディテールが施されており、この改装に注がれた並外れた思慮と投資を物語っています。ネストで制御できる空調システムをはじめとする最新のインフラも、空間に違和感なく統合されています。

著名な建築家シュワルツ＆グロスが1925年に設計した912フィフス・アベニューは、72丁目と73丁目の間という希少な立地を占め、フリック・コレクション、マディソン・アベニュー、そしてアッパー・イースト・サイドの最高の魅力の数々がすぐそばにあります。わずか24戸の親密なフルサービス・コーポラティブで、卓越したサービスとプライバシーに加え、新設のフィットネスセンター、専用ストレージ、バイクルームを備えています。ピエ・ア・テール、信託およびLLCによる所有は、理事会の承認を条件に認められており、犬の飼育も可能です。融資による購入は認められておらず、転売税として2％が課されます。

窓のすぐ外にセントラルパークが広がるレジデンス2Aは、五番街の邸宅を完全な形で手に入れる、またとない機会です。そこには、戦前のニューヨークの優雅さが、現代の暮らしのために細部まで思慮深く蘇らせられています。

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.