MEDISCHE RUIMTE MET POTENTIEEL VOOR RESIDENTIEEL GEBRUIK

Op de hoek van Fifth Avenue en East 72nd Street bevindt zich medische ruimte die voor het eerst in tientallen jaren beschikbaar is. Dit twaalf verdiepingen tellende, met kalksteen beklede coöperatieve gebouw uit de vooroorlogse periode biedt volledige service en ligt op een van de meest gewilde locaties aan de Upper East Side.

Maisonette 1B wordt momenteel gebruikt als medische praktijk en beschikt over vier ruime dokterskamers (waarvan één met een werkende open haard), een ontvangstruimte en twee toiletten. Dit appartement heeft een eigen entree op maisonnette-niveau voor optimale privacy. Het is mogelijk om de ruimte om te bouwen tot een uitzonderlijke woning met hoge plafonds van 2,75 meter en serene uitzichten op Central Park vanuit vier extra grote, op het westen gerichte ramen (zie het voorgestelde woonplattegrond en de virtueel ingerichte foto’s).

Hoogtepunten van het gebouw:

- Gebouwd in 1915 door de gerenommeerde architect J.E.R. Carpenter

- White-glove-service met fulltime personeel, waaronder een gebouwbeheerder, portiers, conciërges en onderhoudsmedewerkers

- Gerenoveerde fitnessruimte en aangelegd dakterras met spectaculair uitzicht op Central Park

- Centrale wasserette en fietsenruimte in de kelder

- Huisdiervriendelijk

- Financiering tot 33% toegestaan

- Pied-à-terre toegestaan

- Centrale airconditioning toegestaan

De buurt ligt aan de bekende Museum Mile, met beroemde instellingen zoals het Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection en het Solomon R. Guggenheim Museum. Daarnaast beschikt de wijk over historische vooroorlogse gebouwen, bekende boetieks aan Madison Avenue en uitstekende restaurants.

Stuur een e-mail, bel of sms voor een bezichtiging ter plaatse. Alle aanvragen worden vertrouwelijk behandeld.

MEDICAL SPACE WITH POTENTIAL FOR RESIDENTIAL USE

Located on Fifth Avenue and East 72nd Street is medical space available for the first time in decades. This twelve story, limestone clad, pre-war cooperative is a full service building in one of the most desirable locations on the Upper East Side.

Maisonette 1B is currently utilized as a medical office with four spacious doctors" suites (one with a working fireplace), reception room and
two half baths. This apartment has its own maisonette entrance for ultimate privacy. The possibility exists to convert the space into an exceptional residence with high 11" ceilings and serene Central Park views from 4 oversized West facing windows (see proposed residential floor plan and virtually staged photos).

Building Highlights:

- Built in 1915 by renowned architect J.E.R. Carpenter

- White-glove service with full-time staff including a resident manager, doormen, porters, and handymen

- Renovated fitness room and landscaped roof deck with spectacular Central Park views

- Central laundry and bike room in basement

- Pet-friendly

- 33% financing permitted

- Pied-a-terre allowed

- Central Air permitted

Situated on the well known Museum Mile, with famous institutions such as the Metropolitan Museum of Art , The Frick Collection and the Solomon R. Guggenheim Museum, the neighborhood boasts historic pre-war buildings, famous Madison Avenue boutiques and fine dining establishments.

Please e-mail, call or text for an in person showing. All inquiries will be kept confidential.