חלל רפואי עם פוטנציאל לשימוש למגורים

בפינת השדרה החמישית ורחוב 72 מזרח מוצע לראשונה מזה עשרות שנים חלל רפואי למכירה. קואופרטיב בן 12 קומות, המצופה אבן גיר ונבנה לפני המלחמה, הוא בניין בעל שירותים מלאים באחד המיקומים המבוקשים ביותר באפר איסט סייד.

Maisonette 1B משמש כיום כמשרד רפואי וכולל ארבעה חדרי רופאים מרווחים (באחד מהם אח פעילה), חדר קבלה ושני חדרי שירותים קטנים. לדירה כניסה פרטית משלה בסגנון מייזונט, המעניקה פרטיות מרבית. קיימת אפשרות להסב את החלל לדירת מגורים יוצאת דופן, עם תקרות גבוהות בגובה של כ־3.35 מטרים ונופים שלווים לסנטרל פארק הנשקפים מארבעה חלונות גדולים הפונים מערבה (ראו תכנית קומה מוצעת למגורים ותמונות מבוימות וירטואלית).

עיקרי הבניין:

- נבנה בשנת 1915 על ידי האדריכל הנודע J.E.R. Carpenter

- שירות ברמת כפפות לבנות, עם צוות במשרה מלאה הכולל מנהל המתגורר בבניין, שוערים, סבלים ואנשי תחזוקה

- חדר כושר משופץ וגג מרוצף ומעוצב בצמחייה, עם נופים מרהיבים לסנטרל פארק

- חדר כביסה מרכזי וחדר אופניים במרתף

- הבניין ידידותי לחיות מחמד

- מותר מימון בשיעור של 33%

- מותרת דירת pied-à-terre

- ניתן להתקין מיזוג אוויר מרכזי

הבניין ממוקם לאורך ״מייל המוזיאונים״ הידוע, בקרבת מוסדות מפורסמים כגון מוזיאון המטרופוליטן לאמנות, אוסף פריק ומוזיאון סולומון ר. גוגנהיים. השכונה מתהדרת בבניינים היסטוריים שנבנו לפני המלחמה, בבוטיקים מפורסמים בשדרת מדיסון ובמסעדות משובחות.

לסיור בנכס, ניתן לשלוח דוא״ל, להתקשר או לשלוח הודעת טקסט. כל הפניות יישמרו בסודיות.

MEDICAL SPACE WITH POTENTIAL FOR RESIDENTIAL USE

Located on Fifth Avenue and East 72nd Street is medical space available for the first time in decades. This twelve story, limestone clad, pre-war cooperative is a full service building in one of the most desirable locations on the Upper East Side.

Maisonette 1B is currently utilized as a medical office with four spacious doctors" suites (one with a working fireplace), reception room and
two half baths. This apartment has its own maisonette entrance for ultimate privacy. The possibility exists to convert the space into an exceptional residence with high 11" ceilings and serene Central Park views from 4 oversized West facing windows (see proposed residential floor plan and virtually staged photos).

Building Highlights:

- Built in 1915 by renowned architect J.E.R. Carpenter

- White-glove service with full-time staff including a resident manager, doormen, porters, and handymen

- Renovated fitness room and landscaped roof deck with spectacular Central Park views

- Central laundry and bike room in basement

- Pet-friendly

- 33% financing permitted

- Pied-a-terre allowed

- Central Air permitted

Situated on the well known Museum Mile, with famous institutions such as the Metropolitan Museum of Art , The Frick Collection and the Solomon R. Guggenheim Museum, the neighborhood boasts historic pre-war buildings, famous Madison Avenue boutiques and fine dining establishments.

Please e-mail, call or text for an in person showing. All inquiries will be kept confidential.