$1,899,000 - 31-73 41st Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 970460

Property Description « Dutch »

Een zeldzaam aangeboden beleggingspand in Astoria met uitzonderlijke gebruiksmogelijkheden

Dit zorgvuldig herontworpen pand in Astoria combineert twee moderne duplexwoningen met een ruime garage van commerciële kwaliteit — een zeldzaam aanbod waarin residentieel ontwerp wordt gecombineerd met aanzienlijk inkomenspotentieel. Het gebouw werd in 2014 volledig gerenoveerd en uitgebreid, met nadruk op kwaliteit en duurzaamheid. Daarbij werden onder meer de elektrische en sanitaire installaties vernieuwd, de constructie versterkt, Andersen-ramen geplaatst, een nieuw dak aangelegd en overal split-systemen voor verwarming en koeling geïnstalleerd.

Het pand omvat twee goed ontworpen duplexwoningen, elk met open woon- en keukenruimtes, plafonds van 2,75 meter hoog, hardhouten vloeren, drie slaapkamers en twee badkamers. Beide woningen beschikken over een eigen buitenterras en een afzonderlijk warmwatersysteem.

Een kenmerkend onderdeel van het pand is de garage van circa 58 m² voor drie auto’s, gebouwd met beton en betonblokken van commerciële kwaliteit. Met plafonds van circa 4,3 meter hoog en een extra opslagverdieping boven het hoofd van ongeveer 58 m² biedt deze ruimte een flexibiliteit die zelden voorkomt bij residentieel vastgoed. Twee extra parkeerplaatsen buiten brengen het totaal op vijf parkeerplaatsen, waarbij de garage bovendien afzonderlijk verhuurd kan worden.

Gelegen aan een rustige, met bomen omzoomde straat, op slechts enkele momenten van de levendige Broadway-corridor van Astoria, bevindt het pand zich dicht bij cafés, restaurants en winkels in de buurt. Ook zijn de metrolijnen R en M gemakkelijk bereikbaar, voor een snelle verbinding met Manhattan. Informatie over inkomsten en exploitatiekosten is op aanvraag beschikbaar.

MLS#‎	970460
Details	2 gezin, 5 slaapkamer, 4 badkamer, garage (DOM): 217 days
Lot Size	25x100
Bouwjaar	1910
Belastingen	$7,387
Kelder	Volledige kelder
Bus	1 minuten: Q101, Q104
	7 minuten: Q18, Q66
	9 minuten: Q102
Metro	5 minuten: M, R
	9 minuten: N, W
Trein	1.2 mijlen: "Woodside"
	1.9 mijlen: "Hunterspoint Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.