Welkom bij deze vrijstaande meergezinswoning in Astoria, die te koop wordt aangeboden met 2 parkeerplaatsen. Het pand wordt leeg opgeleverd, wat de unieke mogelijkheid biedt om de woning onmiddellijk na de overdracht te betrekken en/of aan te passen. Dit geeft een eindgebruiker of investeerder het unieke voordeel om waarde toe te voegen en tegelijkertijd in te spelen op de grote vraag naar huurwoningen en het beperkte beschikbare aanbod op de huurmarkt.

Het vrijstaande pand staat op een perceel van 2.500 vierkante voet (25 voet breed × 100 voet diep). De bestemmingsclassificatie is R5-C1-2. De huidige gerealiseerde FAR bedraagt 0,72, terwijl de maximaal toegestane FAR 1,5 bedraagt en de Facility FAR 2. De afmetingen van het bestaande bouwoppervlak bedragen 19 × 30 voet. Het pand kan worden uitgebreid en verbeterd. Schakel uw architect in om de volledige haalbaarheid van het potentiële ontwikkelings- en uitbreidingsvolume van het pand te beoordelen.

De locatie biedt de toekomstige eigenaar en bewoners snelle toegang tot de openbaarvervoerinfrastructuur in Astoria. De metrostations van de M- en R-lijnen bij Steinway & Broadway en 46th Street & Broadway liggen op vrijwel gelijke afstand. Op minder dan 30 meter van 31st Avenue, tussen 30th Avenue en 31st Avenue, bevindt u zich op korte afstand van het bruisende winkelaanbod van Astoria, met lokale markten, banken, sportscholen, busverbindingen, uitgaansgelegenheden en nog veel meer.

Omdat het pand leeg wordt opgeleverd, biedt dit de nieuwe eigenaar een zeldzame, direct gebruiksklare mogelijkheid. Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging in deze eersteklas meergezinswoning in Astoria, New York, in te plannen.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.