Tersedia buat kali pertama dalam tempoh lebih 20 tahun, rumah bandar dua keluarga di East Village yang luar biasa ini menawarkan peluang yang jarang ditemui untuk memiliki hartanah berbilang unit yang kosong dan sedia didiami di salah satu kejiranan paling dinamik di Manhattan. Berukuran 22 kaki lebar dan 42 kaki dalam di atas lot sedalam 97 kaki, hartanah ini terletak dalam daerah pengezonan R8B dan Zon Peluang, serta menawarkan potensi peningkatan tambahan melalui 5,504 kaki persegi hak pembangunan yang belum digunakan dan peluang pengembangan pada masa hadapan. Struktur sedia ada mempunyai sijil penghunian yang sah untuk kegunaan kediaman dua keluarga dan kini dikonfigurasikan sebagai dua unit kediaman dupleks tiga bilik tidur yang luas.

Kedua-dua kediaman kini didiami oleh pemilik dan akan diserahkan dalam keadaan kosong ketika penutupan urus niaga, sekali gus memberikan fleksibiliti luar biasa untuk didiami sendiri, menjana pendapatan sewaan, kediaman berbilang generasi, atau pembangunan semula dan pengubahsuaian konfigurasi pada masa hadapan. Setiap unit mempunyai meter berasingan serta sistem pemanasan, air panas dan penyaman udara berpusat yang berasingan. Diselenggara dengan teliti dari asas hingga ke bumbung, hartanah ini berada dalam keadaan yang sangat baik dengan hanya sedikit penambahbaikan diperlukan, menawarkan kegunaan serta-merta sambil mengekalkan potensi peningkatan nilai untuk jangka panjang.

Terletak di kawasan East 6th Street yang tenang dan dipenuhi pepohon, dengan trafik kenderaan yang minimum, rumah ini menawarkan suasana kediaman yang damai hanya beberapa ketika dari Tompkins Square Park, tepian air East Village dan East River Park yang bakal siap tidak lama lagi. Di luar pintu rumah, anda akan menemui kepelbagaian budaya kejiranan ini melalui gabungan restoran terkenal, kafe, butik bebas dan galeri seni yang eklektik.

**Unit 1 — 3 Bilik Tidur, 2.5 Bilik Mandi + Halaman Belakang Persendirian (22' x 32')**

Dari tangga hadapan rumah bandar klasik ini, anda akan memasuki tingkat ruang tamu yang direka sebagai ruang kediaman bergaya loteng yang luas dan mengalir lancar ke dapur terbuka yang besar. Dapur ini lengkap dengan pulau dapur bersaiz besar, kaunter marmar hijau rainforest, kabinet berinspirasikan reka bentuk Denmark, mesin basuh pinggan mangkuk dan peti sejuk Miele, dapur Wolf serta ketuhar berkembar Turbo Chef. Keluar melalui pintu belakang untuk menikmati halaman belakang yang ditanam rimbun dan dinaungi pokok maple matang yang mengagumkan. Ruang tidur di tingkat bawah mempunyai 3 bilik tidur bertingkap, termasuk suite utama dengan bilik mandi en suite serta akses penuh ke taman. Dua bilik tidur tambahan dilengkapi bilik mandi penuh kedua di tingkat ini. Unit dupleks ini diselenggara dengan baik dan sedia untuk didiami. Ia mempunyai penyaman udara berpusat dan sistem HVAC individu di seluruh unit, mesin basuh dan pengering, serta siling setinggi 10'7".

**Unit 2 — 3 Bilik Tidur, 2.5 Bilik Mandi + Teres Persendirian & Dek Bumbung**

Diakses melalui pintu masuk berasingan di ruang legar rumah bandar, satu set tangga membawa anda ke tingkat dua dan terus ke ruang kediaman satu tingkat yang luas, dapur serta ruang makan. Di sebalik ruang makan belakang, pintu kaca membuka ke teres yang merentangi keseluruhan lebar rumah. Sebuah bilik mandi penuh dan mesin basuh/pengering melengkapkan tingkat ini. Di tingkat kedua dupleks atas ini, ruang tidur merangkumi 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi. Bilik tidur utama sangat luas, lengkap dengan bilik mandi en suite dan pendiangan gas yang masih berfungsi. Dua bilik tidur di bahagian belakang menggunakan bilik mandi penuh kedua. Sebagai pelengkap apartmen ini, terdapat dek bumbung siap yang sangat besar dan dibanjiri cahaya, menyediakan ruang luar kedua untuk kediaman ini.

Sama ada digunakan dalam konfigurasi semasanya, dipertingkatkan melalui pengubahsuaian, diperluas untuk memaksimumkan pengezonan yang tersedia, atau disimpan sebagai aset jangka panjang di lokasi yang mempunyai permintaan tinggi, ini merupakan peluang yang jarang ditemui untuk memiliki hartanah East Village yang luas, dengan skala, fleksibiliti dan potensi peningkatan nilai pada masa hadapan.

Available for the first time in over 20 years, this exceptional East Village two-family townhouse presents a rare opportunity to acquire a vacant, move-in-ready multi-unit property in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Measuring 22 feet wide by 42 feet deep on a 97-foot lot, the property is located within an R8B zoning district and Opportunity Zone, offering additional upside through 5,504 square feet of unused development rights and future expansion potential. The existing structure maintains a current certificate of occupancy for two-family residential use and is currently configured as two expansive three-bedroom duplex residences.

Both residences are owner-occupied and will be delivered vacant at closing, creating exceptional flexibility for owner-occupancy, rental income, multi-generational living, or future redevelopment and reconfiguration. Each unit is separately metered with independent systems for heat, hot water, and central air conditioning. Meticulously maintained from the foundation to the roof, the property is in outstanding condition with minimal improvements needed, offering immediate usability while preserving long-term value-add potential.

Located on a quiet, tree-lined stretch of East 6th Street enjoying minimal vehicular traffic, this home offers a peaceful residential setting just moments from Tompkins Square Park, the East Village waterfront, and the soon-to-be completed East River Park. Outside your door, the neighborhood's vibrant cultural fabric unfolds through an eclectic mix of renowned restaurants, cafés, independent boutiques, and art galleries.

Unit 1 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Backyard (22' x 32')
From the stoop of this classic townhouse you'll enter the parlor level floor outfitted as an oversized loft-like living space that flows seamlessly into a massive open kitchen. The kitchen is complete with an oversized island, rainforest green marble countertops, Danish-inspired cabinetry, Miele dishwasher and fridge, Wolf range, and Turbo Chef double oven. Walk out the back door to find the rear yard lushly planted and canopied by a magnificent mature maple tree. The downstairs sleeping quarters enjoys 3 windowed bedrooms including a primary suite with en-suite bath and full access to the garden. Two additional bedrooms are served by a second full bath on this level. This duplex unit is well-maintained and move-in ready. It has central air conditioning and individual HVAC throughout, a washer dryer, and 10'7" ceilings.

Unit 2 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Terrace & Roof Deck
Accessed through a separate entrance in the townhome's vestibule, a set of stairs brings you up to the second floor and immediately onto a spacious full floor living space, kitchen, and dining area. Beyond the rear dining room, glass doors lead to a terrace spanning the full width of the house. A full bathroom and washer/dryer complete this level. On the second level of this upper duplex, the sleeping quarters encompass 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary bedroom is massive, complete with an en-suite bathroom and working gas fireplace. The two rear-facing bedrooms are served by a second full bathroom. Topping off this apartment is a huge finished roof deck blasted with light which provides for a second outdoor space for this home.

Whether utilized in its current configuration, enhanced through renovation, expanded to maximize available zoning, or held as a long-term asset in a high-demand location, this is a rare chance to acquire a substantial East Village property with scale, flexibility, and future upside.