Tersedia untuk kali pertama dalam lebih 20 tahun, townhouse dua keluarga yang luar biasa di East Village ini menawarkan peluang jarang untuk mendapatkan harta tanah multi-unit yang kosong dan sedia untuk diduduki di salah satu kawasan paling dinamik di Manhattan. Mengukur 22 kaki lebar dan 42 kaki dalam di atas lot sepanjang 97 kaki, harta ini terletak dalam daerah zon R8B dan Zon Peluang, menawarkan potensi tambahan melalui 5,504 kaki persegi hak pembangunan yang tidak digunakan dan potensi pengembangan masa depan. Struktur yang sedia ada mempunyai sijil penghunian semasa untuk penggunaan kediaman dua keluarga dan sekarang dikonfigurasikan sebagai dua kediaman duplex tiga bilik tidur yang luas.

Kedua-dua kediaman ini dihuni oleh pemilik dan akan diserahkan dalam keadaan kosong semasa penutupan, memberikan fleksibiliti yang luar biasa untuk diduduki oleh pemilik, pendapatan sewa, kehidupan generasi pelbagai, atau pembangunan semula dan pengkonfigurasian masa depan. Setiap unit mempunyai meter yang berasingan dengan sistem bebas untuk pemanasan, air panas, dan pendingin udara pusat. Dipelihara dengan teliti dari asas hingga bumbung, harta ini dalam keadaan cemerlang dengan penambahbaikan yang minimum diperlukan, menawarkan kebolehgunaan segera sambil mengekalkan potensi nilai tambah jangka panjang.

Terletak di sepanjang jalan yang tenang dan dipenuhi pokok di East 6th Street dengan lalu lintas kenderaan yang minimum, rumah ini menawarkan suasana kediaman yang damai hanya beberapa saat dari Tompkins Square Park, tepi laut East Village, dan East River Park yang akan siap tidak lama lagi. Di luar pintu anda, suasana budaya yang meriah di kawasan kejiranan ini terbentang melalui gabungan pelbagai restoran terkenal, kafe, butik bebas, dan galeri seni.

Unit 1 3 Bilik Tidur, 2.5 Bilik Mandi + Taman Persendirian (22' x 32')
Dari tangga townhouse klasik ini, anda akan memasuki tingkat parlor yang dilengkapi sebagai ruang tamu yang besar dan terbuka yang mengalir dengan lancar ke dapur terbuka yang besar. Dapur ini dilengkapi dengan pulau besar, meja marmar hijau hujan, kabinet yang diinspirasi oleh Denmark, mesin pencuci dan peti sejuk Miele, dapur Wolf, dan ketuhar dua Turbo Chef. Keluar dari pintu belakang untuk menemui halaman belakang yang subur yang dipenuhi dengan pokok maple tua yang megah. Ruang tidur di tingkat bawah mempunyai 3 bilik tidur yang mempunyai tingkap termasuk suite utama dengan bilik mandi dalam dan akses penuh ke taman. Dua bilik tidur tambahan dilayani oleh bilik mandi penuh kedua di tingkat ini. Unit duplex ini dipelihara dengan baik dan sedia untuk diduduki. Ia mempunyai pendingin udara pusat dan HVAC individu di seluruh, mesin basuh pengering, dan siling setinggi 10'7".

Unit 2 3 Bilik Tidur, 2.5 Bilik Mandi + Teres Persendirian & Dek Atas Bumbung
Diakses melalui pintu masuk berasingan di vestibule townhouse, satu set tangga membawa anda ke tingkat dua dan terus ke ruang tamu penuh yang luas, dapur, dan kawasan makan. Di luar ruang makan belakang, pintu kaca membawa ke teres yang meliputi lebar penuh rumah. Bilik mandi penuh dan mesin basuh/pengering melengkapkan tingkat ini. Di tingkat kedua duplex atas ini, kawasan tidur merangkumi 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi. Bilik tidur utama adalah besar, lengkap dengan bilik mandi dalam dan perapian gas beroperasi. Dua bilik tidur yang menghadap ke belakang dilayani oleh bilik mandi penuh kedua. Menyempurnakan apartmen ini adalah dek atas bumbung yang besar dan cerah yang menyediakan ruang luar kedua untuk rumah ini.

Sama ada digunakan dalam konfigurasi semasanya, dipertingkatkan melalui pengubahsuaian, diperluas untuk memaksimumkan zon yang tersedia, atau dipegang sebagai aset jangka panjang di lokasi yang mendapat permintaan tinggi, ini adalah peluang jarang untuk mendapatkan harta East Village yang besar dengan skala, fleksibiliti, dan potensi masa depan.

Available for the first time in over 20 years, this exceptional East Village two-family townhouse presents a rare opportunity to acquire a vacant, move-in-ready multi-unit property in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Measuring 22 feet wide by 42 feet deep on a 97-foot lot, the property is located within an R8B zoning district and Opportunity Zone, offering additional upside through 5,504 square feet of unused development rights and future expansion potential. The existing structure maintains a current certificate of occupancy for two-family residential use and is currently configured as two expansive three-bedroom duplex residences.

Both residences are owner-occupied and will be delivered vacant at closing, creating exceptional flexibility for owner-occupancy, rental income, multi-generational living, or future redevelopment and reconfiguration. Each unit is separately metered with independent systems for heat, hot water, and central air conditioning. Meticulously maintained from the foundation to the roof, the property is in outstanding condition with minimal improvements needed, offering immediate usability while preserving long-term value-add potential.

Located on a quiet, tree-lined stretch of East 6th Street enjoying minimal vehicular traffic, this home offers a peaceful residential setting just moments from Tompkins Square Park, the East Village waterfront, and the soon-to-be completed East River Park. Outside your door, the neighborhood's vibrant cultural fabric unfolds through an eclectic mix of renowned restaurants, cafés, independent boutiques, and art galleries.

Unit 1 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Backyard (22' x 32')
From the stoop of this classic townhouse you'll enter the parlor level floor outfitted as an oversized loft-like living space that flows seamlessly into a massive open kitchen. The kitchen is complete with an oversized island, rainforest green marble countertops, Danish-inspired cabinetry, Miele dishwasher and fridge, Wolf range, and Turbo Chef double oven. Walk out the back door to find the rear yard lushly planted and canopied by a magnificent mature maple tree. The downstairs sleeping quarters enjoys 3 windowed bedrooms including a primary suite with en-suite bath and full access to the garden. Two additional bedrooms are served by a second full bath on this level. This duplex unit is well-maintained and move-in ready. It has central air conditioning and individual HVAC throughout, a washer dryer, and 10'7" ceilings.

Unit 2 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Terrace & Roof Deck
Accessed through a separate entrance in the townhome's vestibule, a set of stairs brings you up to the second floor and immediately onto a spacious full floor living space, kitchen, and dining area. Beyond the rear dining room, glass doors lead to a terrace spanning the full width of the house. A full bathroom and washer/dryer complete this level. On the second level of this upper duplex, the sleeping quarters encompass 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary bedroom is massive, complete with an en-suite bathroom and working gas fireplace. The two rear-facing bedrooms are served by a second full bathroom. Topping off this apartment is a huge finished roof deck blasted with light which provides for a second outdoor space for this home.

Whether utilized in its current configuration, enhanced through renovation, expanded to maximize available zoning, or held as a long-term asset in a high-demand location, this is a rare chance to acquire a substantial East Village property with scale, flexibility, and future upside.