Selepas lebih empat dekad berada di bawah pemilikan keluarga yang sama, 67 Ludlow Street ditawarkan di pasaran buat kali pertama, memberikan peluang yang jarang ditemui kepada pelabur untuk memperoleh sebuah bangunan guna campuran tanpa lif yang dihuni sepenuhnya di tengah-tengah Lower East Side. Hartanah ini merangkumi 20 unit kediaman dengan sewa terkawal serta seorang penyewa runcit di tingkat bawah yang telah lama beroperasi, menjana pendapatan kasar tahunan sebanyak $368,737 dan pendapatan operasi bersih (NOI) sebanyak $214,693. 67 Ludlow St menawarkan kadar kapitalisasi sebanyak 6.81% berdasarkan prestasi sebenar semasa dan harga $150,000 seunit.

Terletak hanya dua blok dari hab pengangkutan Delancey-Essex Street dan beberapa langkah dari Essex Crossing, bangunan ini mendapat manfaat daripada salah satu subpasaran paling dinamik dan konsisten meningkat nilainya di pusat bandar Manhattan. Lot berukuran 25 kali 87 kaki ini mempunyai pengezonan C4-4A, manakala penyewa komersial di tingkat bawah telah dijamin sehingga 2043, dengan kenaikan sewa sebanyak 3% setiap dua tahun.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.