Peluang Bersejarah: 9 Bleecker Street
Pelan Tanpa Tanda yang Diterima Penuh (LPC) Disertakan dengan Jualan

Bawa Visi Anda ke Hartanah Bersejarah di Bleecker Street yang Dikehendaki
Kaya dengan sejarah dan kepentingan seni bina, 9 Bleecker Street adalah peluang yang jarang untuk memulihkan dan membayangkan semula salah satu daripada few townhouse bersejarah yang masih tinggal di Daerah Sejarah NoHo East. Sama ada anda memilih untuk melaksanakan pelan yang sudah diluluskan oleh Landmark atau mencipta visi anda sendiri, hartanah luar biasa ini menawarkan peluang untuk membentuk bab seterusnya satu alamat yang benar-benar ikonik.

Potensi Tanpa Henti
Dibina pada tahun 1884, townhouse Renaissance Revival ini yang seluas 20 kaki telah berkembang dari kilang cerut dan rumah penerbitan kepada hab kebudayaan alternatif yang bertahan lama, dan yang terbaru, menjadi kediaman penyewa fitness dan latihan selama 14 tahun yang lalu. Diserahkan kosong, ia menawarkan peluang yang jarang untuk membayangkan semula hartanah bersejarah ini untuk bab seterusnya.
Dengan 2,743 kaki persegi FAR yang tidak digunakan (tertakluk kepada kelulusan Landmark), hartanah ini menawarkan potensi pengembangan yang besar. Ciptakan kediaman keluarga tunggal yang hebat atau maksimakan zonasi penggunaan campurannya dengan ruang runcit atau galeri yang menjadi tumpuan di aras jalan dan ruang kediaman atau pejabat di atas.

Butiran Hartanah
Diserahkan Kosong Penggunaan Semasa: Pejabat/Loft di atas Runcit Lot: 20.17' × 61.5' Bangunan: 20' × 50', ditambah pengembangan penuh di aras utama Jumlah Luas: 4,577 SF (termasuk aras bawah setinggi penuh dan peti besi trotoar) Luas Lantai Sedia Ada: 3,357 SF (FAR 2.75) Luas Binaan Maksimum: 6,100 SF (FAR 5.0) FAR yang Tidak Digunakan: 2,743 SF Zonasi: M1-5/R7X, Daerah Campuran SoHo-NoHo (SNX) Tanah Tanda: Daerah Sejarah NoHo East Tahun Dibina: 1884 Sijil Punyai Pusat: Pejabat dengan Pengilangan Ringan Klasifikasi DOF: S4 – Terutamanya Empat Keluarga dengan Kedai atau Pejabat Cukai Hartanah Tahunan: $27,396

Lokasi Prime NoHo
Terletak di jantung NoHo, salah satu kawasan kejiranan yang paling dikehendaki di pusat bandar Manhattan, 9 Bleecker Street dikelilingi oleh seni bina yang diiktiraf, restoran terkenal, butik mewah, dan galeri kelas dunia. Lokasinya menawarkan gabungan sempurna antara watak bersejarah dan kehidupan bandar moden.

Tulis Bab Seterusnya
Sama ada anda pengguna akhir, pemaju, arkitek, atau pelabur, 9 Bleecker Street menawarkan peluang luar biasa untuk mencipta sesuatu yang benar-benar istimewa. Dengan pelan yang diluluskan oleh Landmark, potensi pembangunan yang signifikan, dan lokasi pusat bandar yang tiada tandingan, ini adalah peluang jarang untuk meninggalkan tanda anda pada salah satu hartanah paling bersejarah di Manhattan.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.