Pertemuan unik antara sejarah seni dan reka bentuk kontemporari, kediaman penthouse tiga tingkat yang baru siap ini menempati tingkat atas Rothko House, sebuah rumah bandar tahun 1853 yang telah dipulihkan di tengah-tengah East Village, Manhattan. Pernah menjadi kediaman artis terkenal Mark Rothko dan Alfred Leslie, kondominium butik dua unit ini telah direka semula dengan teliti untuk kehidupan moden sambil mengekalkan hubungannya dengan warisan kreatif New York City.

Dimasuki melalui tangga hadapan brownstone klasik, kediaman ini membuka ke tingkat hiburan yang luas, ditonjolkan oleh pencahayaan luar biasa, ruang yang lapang dan susun atur yang mengalir lancar. Tingkap besar menghadap utara dan selatan menerangi ruang tamu serta ruang makan, manakala lantai kayu keras berbilah lebar dan kemasan tersuai yang halus menambahkan kehangatan serta karakter di seluruh kediaman. Tingkat ini direka untuk kehidupan seharian dan juga acara hiburan berskala besar. Ruang tamu yang luas menawarkan beberapa ruang duduk, cahaya matahari semula jadi yang indah dan mengalir terus ke dapur luas dengan ruang makan. Dapur ini dilengkapi kabinet tersuai, kemasan gangsa, peralatan premium, kaunter sarapan, serta banquette terbina dalam yang mewujudkan ruang berkumpul yang sofistikated namun mesra. Ruang makan bersebelahan dibingkai oleh tingkap besar menghadap selatan, manakala ruang tambahan yang fleksibel boleh diubah suai menjadi bar, bilik wain, ruang belajar atau ruang simpanan tambahan.

Tingkat bilik tidur menampilkan dua bilik tidur en suite yang luas, masing-masing hampir 20 kaki lebar serta menawarkan ruang almari yang banyak, bilik mandi mewah dan pencahayaan semula jadi yang sangat baik. Terletak di antara kedua-dua suite, sebuah den yang selesa menyediakan ruang serba guna untuk dijadikan bilik media, perpustakaan, bilik permainan atau pejabat di rumah. Mesin basuh dan pengering berpengudaraan melengkapkan tingkat ini.

Memahkotai kediaman ini ialah suite utama penthouse satu tingkat yang baru dibina—ruang persendirian yang tenang, terletak tinggi di atas kawasan kejiranan sekitarnya. Silingnya setinggi lebih 10 kaki, manakala deretan tingkap menghadap selatan terbuka terus ke teres persendirian dengan pemandangan luas Lower Manhattan. Sesuai untuk menikmati kopi pada waktu pagi, koktel ketika matahari terbenam atau menjamu selera di bawah langit terbuka, teres ini memberikan privasi dan pengalaman kehidupan luar yang jarang ditemui di tengah-tengah East Village.

Suite utama ini turut merangkumi bilik almari pakaian dan bilik mandi berinspirasikan spa yang dilengkapi tab mandi rendam berdiri bebas, pancuran mandian besar jenis walk-in, jubin artisan, marmar dan kelengkapan kemasan yang halus. Kedudukannya yang terpisah daripada bilik tidur sekunder di rumah ini mewujudkan ruang perlindungan yang damai sambil mengekalkan kemudahan dan aliran kehidupan di rumah bandar.

Hasil pertukangan yang teliti dapat dilihat di seluruh kediaman, termasuk kerja kayu tersuai di dapur dan bilik mandi, almari pakaian tempahan khas, lantai kayu keras, jubin artisan dan batu semula jadi. Di sebalik semua kemasan ini, rumah bandar bersejarah tersebut telah dibina semula secara menyeluruh dengan sistem paip dan infrastruktur elektrik moden, bumbung baharu, fasad belakang baharu, serta gelegar lantai yang diganti atau diratakan semula bagi menyediakan lantai yang sekata dan suasana yang lebih senyap. Sistem HVAC empat zon menawarkan keselesaan yang boleh disesuaikan di setiap tingkat.

Terletak di 313 East 6th Street, antara First dan Second Avenues, Rothko House menempatkan penghuninya di tengah-tengah kehidupan budaya, kulinari dan kreatif East Village. Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, restoran terkenal, kedai bebas, bar koktel, pasar dan pengangkutan yang mudah semuanya berada berdekatan. Walaupun terletak di lokasi yang strategik, kawasan kediaman di East 6th Street ini menawarkan suasana kejiranan yang intim dan karakter komuniti yang menyenangkan.

Sebahagian daripada Daerah Bersejarah East Village, 313 East 6th Street pada asalnya dibina pada tahun 1853 sebagai kediaman keluarga tunggal. Sepanjang sejarahnya yang panjang, bangunan ini pernah berfungsi sebagai kediaman, kelab sosial, studio seni dan tempat pertemuan kreatif. Kini, bab seterusnya menyatukan nilai sejarah, kemewahan binaan baharu, ruang luar persendirian dan skala rumah bandar di salah satu kawasan kejiranan paling tersendiri di pusat bandar Manhattan.

A rare convergence of artistic history and contemporary design, this newly completed triplex penthouse at Rothko House, a 1853 townhouse in the heart of Manhattan's East Village. Once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie, the boutique two-unit condo has been thoughtfully reimagined for modern living while preserving the connection to its creative legacy.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to an expansive entertaining level distinguished by exceptional light, generous proportions, and effortless flow. Oversized north- and south-facing windows illuminate the living and dining areas, while wide-plank hardwood floors and custom finishes bring warmth and character throughout. This floor is designed for both everyday living and large-scale entertaining. The spacious living room offers multiple seating areas, natural light and flows seamlessly into the oversized eat-in kitchen. The kitchen includes custom cabinets, bronze fixtures, premium appliances, and a built-in banquette that creates a sophisticated, inviting gathering place. The adjoining dining area is framed by large south-facing windows, while a flexible bonus space can be tailored as a bar, wine room, or office.

The next level features two spacious en-suite bedrooms, each nearly 20 feet wide with abundant closet space, luxurious bathrooms, and excellent natural light. A comfortable den provides a versatile setting for a media room, library, playroom, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

Crowning the residence is a full-floor penthouse suite- a retreat set above the surrounding neighborhood. Ceilings rise more than 10 feet, and a wall of south-facing windows opens directly onto a private terrace with sweeping downtown Manhattan views. Equally suited to morning coffee, sunset cocktails, or dining beneath the open sky, the terrace brings a rare sense of privacy and outdoor living to the center of the East Village.

The primary suite includes a walk-in closet and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, an expansive walk-in shower, artisan tile, marble, and refined fixtures. Its separation from the home's secondary bedrooms creates a peaceful sanctuary while maintaining the ease and flow of townhouse living.

Meticulous craftsmanship is found throughout the residence, including custom kitchen and bath millwork, custom closets, wood flooring, artisan tile, and natural stone. Behind the finishes, the historic townhouse has been comprehensively rebuilt with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof and rear facade, as well as new or re-shimmed floor joists designed to provide level floors and enhanced quiet. A four-zone HVAC system offers individualized comfort on every level.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House puts residents at the center of the East Village's cultural, culinary, and creative life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, and transportation are all nearby. Despite its central location, this residential stretch of East 6th Street offers a welcome sense of intimacy and neighborhood character.

Part of the East Village Historic District, 313 East 6th Street was constructed in 1853 as a single-family residence. Over its long history, the building has served as a home, social club, art studio, and creative gathering place. Today, its next chapter unites historic provenance, newly built luxury, private outdoor space, and the scale of a townhouse in one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housi