Kediaman segera.

Bersiaplah untuk mengalami The Florian Gramercy Park! Harga bermula dari $1.275M hingga $5.995M dan tempat parkir tersedia untuk pembelian berasingan.

Temui Residensi 6A di The Florian, sebuah rumah dengan keluasan 1,230 kaki persegi, dua bilik tidur, dan dua bilik mandi yang menggabungkan keanggunan klasik dengan reka bentuk kontemporari. Dikenali di sudut yang diidamkan dengan pendedahan utara dan timur, kediaman ini menikmati cahaya semula jadi yang indah sepanjang hari dan ketinggian siling yang menjulang setinggi 10 kaki.

Rumah ini dimulakan dengan foyer yang anggun dan almari mantel yang luas, membuka kepada ruang tamu yang menarik di mana tingkap bersaiz besar—termasuk tingkap sudut melengkung yang berbeza—memanjakan ruang dengan cahaya, sementara lantai kayu oak putih Eropah yang direka dengan corak chevron memberikan nada yang elegan.

Di tengah kediaman terdapat dapur yang direka khas. Kabinet bawah dari kayu oak grafit, kabinet atas kelabu grafit, kabinet paparan kaca yang ramping, dan pencahayaan di bawah kabinet dipadankan dengan pulau marmar Arabescato yang menawan dengan tepi air terjun dan backsplash marmar yang sepadan. Dapur ini dilengkapi dengan set alat peralatan terkemuka termasuk peti sejuk Sub-Zero dan penyejuk wain, dapur induksi Wolf dengan hud terpasang, laci microwave Wolf, dan mesin pencuci pinggan Cove.

Suite bilik tidur utama peribadi mempunyai almari berjalan yang luas dan bilik mandi en-suite yang menenangkan. Di sini, pelapisan dinding dan lantai Cosentino Dekton dikombinasikan dengan meja rias walnut berkembar yang ditopang oleh kuarza Brazil Nilo, peralatan Waterworks dengan kemasan nikel yang digilap, dan ruang mandi kaca beralur. Pencahayaan cove yang terintegrasi mencipta pengalaman yang halus, mirip spa.

Bilik tidur kedua dilengkapi dengan ruang almari yang mencukupi, sementara bilik mandi kedua mempunyai pelapisan dan lantai dinding Cosentino Dekton, meja rias walnut yang ditopang oleh kuarza Poblenau, dan ruang mandi kaca beralur.

Setiap kediaman di The Florian dilengkapi dengan kemudahan moden, termasuk akses rumah pintar tanpa kunci, mesin basuh dan pengering Bosch dalam unit, dan sistem HVAC pecahan yang sangat cekap dengan integrasi Google Nest.

The Florian menyusun semula kemegahan Gramercy untuk warga New Yorker moden. Reka bentuknya yang anggun, skala yang besar, dan kemasan yang dipilih tangan bergabung untuk membentuk ruang yang tidak lekang oleh waktu. Pelbagai kemudahan menambah kehidupan harian, termasuk pengawal dan concierge 24 jam, lounge penduduk dengan halaman luar bersebelahan, pusat kecergasan, dan spa dengan sauna, jacuzzi, kolam sejuk, dan bilik rawatan. Teres bumbung, lengkap dengan dapur luar, serta tempat duduk makan dan lounge, menawarkan pemandangan panorama. Tempat parkir persendirian juga tersedia untuk pembelian. Satu tempat untuk berehat dari kesibukan di salah satu kawasan eksklusif Manhattan, The Florian membawa kemudahan dan keanggunan yang diperbaharui kepada alamat bersejarah. Direka dengan niat dan semangat, The Florian adalah mercu tanda baru di Gramercy.

Terma penuh tawaran terdapat dalam pelan tawaran yang tersedia dari penaja. Nombor fail: CD24-0326. Penaja: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pelan, spesifikasi, dan bahan mungkin berbeza kerana konstruksi, keadaan lapangan, keperluan, dan ketersediaan. Penaja berhak membuat perubahan mengikut pelan tawaran. Unit tidak akan ditawarkan dengan perabot. Gambar, lukisan, representasi dan hiasan dalaman, kemasan, peralatan dan perabot disediakan untuk tujuan ilustrasi sahaja dan telah dikumpulkan dari sumber yang dianggap boleh dipercayai. Walaupun maklumat dipercayai betul, ia disajikan dengan syarat terdapat kesilapan, kelalaian, perubahan, dan penarikan balik tanpa notis. Para pembeli yang berpotensi disarankan untuk meninjau terma penuh pelan tawaran untuk butiran lanjut mengenai jenis, kualiti, dan kuantiti bahan, peralatan, peralatan, dan kelengkapan yang akan disertakan dalam unit, kawasan kemudahan dan kawasan umum kondominium. Peluang Perumahan Setara.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Discover Residence 6A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.