Penyewaan segera.

Bersiaplah untuk mengalami The Florian Gramercy Park! Harga bermula dari $1.275M hingga $5.995M dan tempat letak kereta tersedia untuk pembelian berasingan.

Residensi 9C di The Florian adalah rumah satu bilik tidur dan satu bilik mandi yang luar biasa dengan ruang hidup dalaman yang halus seluas 660 kaki persegi dan balkoni persendirian seluas 86 kaki persegi. Dengan siling setinggi 10 kaki yang luas dan pendedahan timur yang cerah, residensi ini direka untuk memaksimumkan cahaya, ruang, dan keselesaan.

Dilengkapi dengan almari mantel yang luas, foyer masuk terus ke ruang dapur, ruang tamu, dan ruang makan yang terbuka. Lantai kayu oak putih Eropah yang direka secara spesifik, diletakkan dengan tangan dalam corak chevron, terdapat di seluruh ruang, sementara tingkap besar mengisi ruang dengan cahaya.

Dapur yang direka khas menggabungkan gaya dan utiliti, dengan kabinet bawah kayu grafit yang dipadankan dengan kabinet atas kelabu grafit, kabinet paparan dengan depan kaca yang bergaya, dan pencahayaan di bawah kabinet. Dinding belakang marmer Arabescato yang menonjol menambah sentuhan halus, sementara titik tumpuan dapur adalah pulau tepi air terjun yang dilapisi marmer Arabescato yang sepadan. Set peralatan terbaik termasuk peti sejuk dan penyejuk wain Sub-Zero, dapur induksi Wolf dengan tudung berventilasi, laci microwave Wolf, dan mesin basuh pinggan Cove.

Bilik tidur utama yang tenang menawarkan ruang almari yang luas, sementara bilik mandi yang tenang adalah tempat bersantai yang sebenar, dihiasi dengan dinding dan lantai Cosentino Dekton, meja dua walnut yang dilapisi kuartz Nilo Brazil, aksesori Waterworks nikel yang dipoles, dan penghalang kaca bertingkat dengan tab mandi yang dalam. Pencahayaan terintegrasi menambah cahaya lembut dan atmosfera ke ruang tersebut.

Setiap residensi di The Florian telah dilengkapi dengan kemudahan moden, termasuk kemasukan rumah pintar tanpa kunci, mesin basuh dan pengering Bosch dalam unit, dan sistem HVAC split berkepanjangan dengan integrasi Google Nest.

The Florian mentafsirkan keagungan Gramercy untuk penduduk New Yorker moden. Reka bentuknya yang anggun, skala yang besar, dan kemasan yang dipilih dengan tangan bergabung untuk membentuk ruang yang tidak lapuk. Set lengkap kemudahan mengenhans kehidupan seharian, termasuk pengawal dan penjaga 24 jam, ruang santai untuk penduduk dengan courtyard luar yang bersebelahan, pusat kecergasan, dan spa dengan sauna, jacuzzi, plun sejuk, dan bilik rawatan. Teres atap, lengkap dengan dapur luar, serta tempat duduk untuk makan dan santai, menyediakan pemandangan panorama. Tempat letak kereta persendirian juga tersedia untuk pembelian. Sebuah tempat perlindungan daripada kesibukan dalam salah satu kawasan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kemudahan dan keanggunan terkini ke alamat bersejarah. Direka dengan niat dan semangat, The Florian adalah mercu tanda baru di Gramercy.

Terma tawaran lengkap terdapat dalam pelan tawaran yang tersedia daripada penaja. No. fail: CD24-0326. Penaja:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pelan, spesifikasi, dan bahan mungkin berbeza disebabkan oleh pembinaan, keadaan lapangan, keperluan, dan ketersediaan. Penaja berhak untuk membuat perubahan mengikut pelan tawaran. Unit tidak akan ditawarkan dengan perabot. Imej, rendering, representasi dan hiasan dalaman, kemasan, peralatan dan perabot hanya disediakan untuk tujuan ilustrasi dan telah disusun dari sumber yang dianggap boleh dipercayai. Walaupun maklumat dipercayai betul, ia dibentangkan tertakluk kepada kesilapan, kelalaian, perubahan, dan penarikan balik tanpa notis. Pembeli prospektif dinasihatkan untuk menyemak terma lengkap pelan tawaran untuk perincian lanjut mengenai jenis, kualiti, dan kuantiti bahan, peralatan, peralatan, dan aksesori yang akan dimasukkan ke dalam unit, kawasan kemudahan dan kawasan umum kondominium. Peluang Perumahan yang Setara.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 9C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space and an 86 square-foot private balcony. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.