Izcila iespēja iegādāties pilnībā aprīkotu restorānu ar tam pievienotām dzīvojamām vienībām izdevīgā Statenailendas atrašanās vietā. Šis jauktas izmantošanas īpašums ietver kopumā sešas vienības — vienu komerctelpu un piecas dzīvojamās vienības, kas visas ietilpst pārdošanas darījumā.

Pirmajā stāvā atrodas pilnībā darbam gatavs restorāns, kurā iepriekš veiksmīgi darbojās itāļu restorāns. Telpā ir 23 galdi, pilna karsto ēdienu gatavošanas līnija, mazgāšanas zona, divas aukstuma kameras ar ieeju, saldētava un divi ledusskapji. Atvērtā plānojuma telpa ir piemērota dažādiem konceptiem — no neformālas ēdināšanas līdz augstākās klases apkalpošanai. Šī komerciālā vienība tiek nodota ar derīgu lietošanas apliecību (Certificate of Occupancy — CO).

Virs restorāna atrodas plašs trīs guļamistabu dzīvoklis ar tradicionālu plānojumu, bagātīgu dabisko apgaismojumu, pilnībā aprīkotu virtuvi un vannas istabu. Arī šai dzīvojamajai vienībai ir derīga lietošanas apliecība (Certificate of Occupancy — CO).

Visa īpašuma kopējā iekštelpu platība ir aptuveni 6000 kvadrātpēdu, un tas atrodas uz 7670 kvadrātpēdu liela zemesgabala. Teritorijai ir noteikts M3-1 zonējums, kas nodrošina plašas izmantošanas iespējas dažādiem komerciāliem un vieglās rūpniecības mērķiem, tostarp ēdināšanai, noliktavu darbībai, ražošanai, izplatīšanai un citām vajadzībām. Tas padara īpašumu īpaši piemērotu uzņēmējiem, kuri vēlas paši vadīt savu uzņēmumu, kā arī investoriem, kas meklē ilgtermiņā daudzpusīgi izmantojamu īpašumu.

Papildu priekšrocības:

• Privāta autostāvvieta īpašuma priekšpusē un aizmugurē, kā arī plašas bezmaksas stāvēšanas iespējas uz ielas
• Visi īrnieki pašlaik dzīvo vai darbojas uz īstermiņa, ikmēneša līgumu pamata
• Iebūvēta ārējā rampa
• Tikai dažu minūšu attālumā atrodas Statenailendas tirdzniecības centrs, Pratt Industries papīrfabrikas, skolas, veikali, lielceļi un sabiedriskais transports.

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.