Lielisks jauktas izmantošanas īpašumu komplekts uz Victory Blvd! Izcila investīciju iespēja komerciāli aktīvā, intensīvas satiksmes rajonā. Šajā retajā komplektā ietilpst jauktas izmantošanas īpašums adresē 78 Victory Blvd un blakus esošs neapbūvēts zemesgabals adresē 80 Victory Blvd, kas nodrošina gan tūlītēju naudas plūsmu, gan nākotnes attīstības potenciālu.

Jauktas izmantošanas ēkas pirmajā stāvā atrodas restorāna telpas, kas pašlaik ir tukšas. Otrajā stāvā ir liels dzīvoklis ar sešām guļamistabām un pusotru vannas istabu; šobrīd nav noslēgts nomas līgums. Īrnieki paši apmaksā komunālos pakalpojumus; ēkai ir atsevišķas apkures un karstā ūdens sistēmas. Zemas ekspluatācijas izmaksas.

Papildu neapbūvētais zemesgabals (24 × 75 pēdas) atrodas R5 zonējumā, kas nodrošina paplašināšanas vai jaunas apbūves iespējas (konsultējieties ar arhitektu). Īpašums atrodas netālu no sabiedriskā transporta un nozīmīgiem tiltiem, kā arī to ieskauj aktīvi uzņēmumi, nodrošinot intensīvu gājēju plūsmu un ilgtermiņa izaugsmes potenciālu. Reta iespēja iegādāties ienākumus nesošu īpašumu ar papildu zemi turpmākai attīstībai.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.