Architektūrinė evoliucija, iš naujo apibrėžianti šiuolaikinę prabangą, „Rowan II“ yra drąsus naujas „Astoria“ etapas, kuriame sklandžiai dera rafinuotas dizainas ir gyvybingas, autentiškas vieno iš istoriškai turtingiausių Niujorko rajonų charakteris. Sveiki atvykę į „ROWAN II“ – septynių aukštų aukščiausios klasės rezidenciją, kruopščiai suprojektuotą „INOA Architects“. Vadovaujantis pažangiu požiūriu į gyvenimą mieste, pastate įrengta kolekcija šviesių, rafinuotų namų su erdviais išplanavimais ir pasaulinio lygio apdaila.

Gyventojų laukia neprilygstamas aukščiausios klasės patogumų kompleksas, kuriame yra visą parą dirbantis durininkas, privatus baseinas ir sauna, moderniausias treniruoklių centras su atskira jogos sale, vaikų žaidimų kambarys ir šalia esanti lauko žaidimų aikštelė vaikams, profesionalus golfo simuliatorius bei dviračių saugykla. Dirbantiems iš namų pastate įrengta speciali bendradarbystės erdvė ir privatūs darbo kambariai. Visą patirtį vainikuoja įspūdinga stogo terasa su kepsninėmis, valgomojo zonomis ir poilsio erdvėmis, iš kurių atsiveria panoraminiai Manhatano panorama.

3F rezidencija – erdvus dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių būstas, orientuotas į šiaurės vakarus ir turintis privačią terasą. Šiuose išskirtiniuose namuose įrengta apgalvotai suprojektuota atviro plano virtuvė su itin didele virtuvės sala, sklandžiai pereinančia į valgomojo ir svetainės zoną, sukurtą patogiam kasdieniam gyvenimui. 3F būste miegamieji išdėstyti priešingose namų pusėse, o pagrindiniame miegamajame įrengtos dvi erdvios pereinamosios drabužinės ir privatus keturių dalių vonios kambarys su atskiru dušu be slenksčio bei atskira gilia vonia. Tiesioginis išėjimas į privačią terasą iš svetainės ir pagrindinio miegamojo sukuria idealius, natūralios šviesos kupinus namus, puikiai pritaikytus gyvenimui ir pramogoms tiek viduje, tiek lauke.

Kiekvienas būstas – tai erdvės ir šviesos šventė: lubų aukštis viršija 3 metrus, o dvigubo stiklo langai nuo grindų iki lubų įrėmina aplinkinių gatvių vaizdus. Interjerą papildo išskirtinės eglutės rašto ąžuolinės grindys, o komfortišką temperatūrą užtikrina kelių zonų šildymo ir vėsinimo sistema.

„Rowan II“ virtuvėse laukia kulinarinis meistriškumas – importuoto baltojo marmuro stalviršiai su krioklio tipo kraštais ir derančiomis sienelėmis spindi rafinuotoje aplinkoje. Virtuvės papildytos visais integruotais „Miele“ buitiniais prietaisais ir visiškai į lauką išvedamais gartraukiais, todėl jos puikiai pritaikytos tikriems gurmanams.

Šis įsipareigojimas prabangai tęsiasi ir vonios kambariuose, kuriuose įrengtos šildomos grindys, „Calacatta“ marmuro praustuvų stalviršiai bei pagal individualų užsakymą pagamintos pakabinamos medinės spintelės. Marmuru dekoruotos silkės rašto plytelių sienos ir „Kohler“ šlifuoto žalvario furnitūra suteikia šioms erdvėms SPA atmosferą. Čia taip pat įrengtos gilios vonios, o kai kuriuose būstuose – išmanieji tualetai.

Įsikūręs pačioje Ditmars-Steinway širdyje, „Rowan II“ yra „Astoria“ dinamiškos energijos centre, kur medžiais apsodintos gyvenamosios gatvės susitinka su pasaulinio lygio restoranų ir kultūros scena. Netoliese gyvenantys „Rowan II“ gyventojai gali mėgautis vietos legendomis, tokiomis kaip „Taverna Kyclades“, „Agnanti“ ir „Watawa Sushi“, arba užsukti kavos į „OK Cafe“ ar „Under Pressure“ – pasirinkimų čia gausu. Naktiniam gyvenimui rajonas siūlo rafinuotas vietas, tarp jų „The Last Word“, „The Bonnie“ ir istorinę „Bohemian Hall and Beer Garden“, taip pat daugybę kitų.

Mėgstantys aktyvų poilsį įvertins netoliese esantį 60 akrų ploto „Astoria Park“ parką, kuriame yra bėgimo takas, teniso kortai ir lauko baseinas. Visi svarbiausi patogumai – vos už durų: „Lincoln Market“, „Target“ ir „Astoria-Ditmars Blvd“ N/W metro stotis, užtikrinanti patogų susisiekimą su Manhatanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.