Architektūrinė evoliucija, perkurtišanti šiuolaikinę prabangą, Rowan II atstovauja drąsiam naujam Astorijos skyriui, sklandžiai sujungiančiam rafinuotą dizainą su gyvybinga, autentiška vienos iš Niujorko labiausiai žinomų kaimynystės charakteristika. Sveiki atvykę į ROWAN II, septynių aukštų prestižinį būstą, kruopščiai suprojektuotą INOA Architektų. Sekdami pažangią miesto gyvenimo koncepciją, pastatas siūlo šviesių, rafinuotų namų kolekciją, pagyvintą erdviomis erdvėmis ir pasaulinio lygio meistriškumu. Gyventojai mėgausis iškilminga, neprilygstama pramogų erdve, kurioje yra visą darbo laiką dirbantis durininkas, privatus baseinas ir sauna, modernus sporto centras su atskira jogos sale, vaikų žaidimų kambarys ir sujungta lauko vaikų žaidimų zona, profesionalios klasės golfo simuliatorius ir dviračių saugykla. Dirbantiems namuose pastatas siūlo specialiai įrengtą bendradarbiavimo salę bei privačius mokymosi kambarius. Patirtį vainikuoja įspūdinga stogo terasa, kurioje yra BBQ griliai, valgymo zonos ir poilsio erdvės su puikiais Manhatano horizonte matomais vaizdais. 3E butas yra 918 kvadratinių pėdų dydžio, su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, orientuotas į šiaurės vakarų pusę ir turintis privatų 204 kvadratinių pėdų terasą. Šis unikalus namas pasižymi apgalvotai suprojektuota atviro plano virtuve su didžiuliu virtuvės salu, kuris sklandžiai pereina į valgymo ir gyvenamąją patalpą, sukurtą komfortui ir kasdieniam gyvenimui. 3E turi winged miegamuosius, esančius priešingose namo pusėse, tarp jų - erdvų pagrindinį miegamąjį su dvigulėmis praėjimo spintomis ir vonios kambariu su 4 dalių įranga, atskiru walk-in dušu ir unikaliu vonios kubilu. Tiesioginis priėjimas prie privataus terasos iš svetainės ir pagrindinio miegamojo sukuria idealų namą, pripildytą natūralios šviesos, puikiai tinka lauko ir vidaus gyvenimui bei pramogoms. Kiekvienas namas yra tūrio ir šviesos šventė, turinti daugiau nei 10 pėdų aukščio lubas ir dvigubas stiklo sienas nuo grindų iki lubų, kurios rėmina aplinkinių gatvių peizažus. Interjerą puošia išskirtinė Chevron ąžuolo grindys ir klimato kontrolė daugiapakopiu šildymo ir vėsinimo sistema. Kulinarinis meistriškumas laukia Rowan II virtuvėse, kuriose importuotas baltas marmuro stalviršis su kritimo kraštais ir derančiais atšaldymais spindi po rafinuotais akcentais. Papildytos visų integruotų Miele prietaisų ir visiškai vėdinamų gaubtų, virtuvės yra sukurtos gurmanams. Šis įsipareigojimas prabangai taip pat pasireiškia vonios kambariuose, kuriuose yra šildomos grindys, Calacatta marmuro kriauklių stalviršiai ir individualiai suprojektuoti kabantys mediniai baldai. Marmuru aptrauktos žuvies kaimo plytelėmis ir su Kohler šlifuoto žalvario furnitūra, šios vietos siūlo SPA tipo poilsį su giliu vonios kubilu ir, pasirinktinai, protingais tualetais. Pasiteikdami Ditmars-Stenvejuje, Rowan II yra Astorijos dinamiškos energijos centre, kur medžiais apaugusios gyvenamosios gatvės susilieja su pasaulinio lygio maitinimo ir kultūros scena. Rowan II kaimynystėje gyventojai gali mėgautis vietinėmis ikoninėmis vietomis, kaip Taverna Kyclades, Agnanti ir Watawa Sushi, arba pasigerti kavos OK Kavinėje arba Under Pressure tarp gausybės skirtingų maitinimo galimybių. Naktiniuose pramogų vietose kaimynystė siūlo rafinuotas galimybes, tokias kaip The Last Word, The Bonnie ir istorinis Bohemian Hall and Beer Garden ir dar daug daugiau. Lauko entuziastai įvertins artumą iki 60 akrų Astorijos parko, kuriame yra bėgimo takai, teniso kortai ir lauko baseinas. Būtiniausi patogumai yra tik už jūsų durų, įskaitant Lincoln Market, Target ir Astoria-Ditmars Blvd N/W metro stotį, užtikrinančią lengvą prieigą prie Manhatano.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.