Architektūrinė evoliucija, kuri redefinuoja modernų prabangumą, Rowan II reiškia drąsų naują Astorijos skyrių, sklandžiai sujungiant sofistikuotą dizainą su gyvybinga, autentiška vieno iš Niujorko miesto istorinių rajonų charakteristika. Sveiki atvykę į ROWAN II, septynių aukštų aukščiausios klasės būstą, kruopščiai suprojektuotą INOA Architects. Remdamasis pažangia požiūriu į miesto gyvenimą, pastatas siūlo šviesių, rafinuotų namų rinkinį, papildytą erdviomis išplanavimais ir pasaulinio lygio meistriškumu. Gyventojai mėgausis išskirtiniu, nepakartojamu pramogų komplektu, įskaitant nuolatinį sargą, privatų baseiną ir sauną, modernų treniruoklių centrą su atskira jogos sale, vaikų žaidimų kambariu ir sujungta lauko žaidimų zona vaikams, profesionalaus lygio golfo simuliatorių ir dviračių laikyklą. Dirbantiems namuose pastatas siūlo specializuotą bendra darbo erdvę ir privačius studijų kambarius. Patirtis užbaigiama stulbinančia stogo terasos, kurioje yra BBQ griliai, valgymo zonos ir poilsio erdvės su puikiais Manhatano panoramos vaizdais, sėkme. Rezidencija PH2-A yra 1,291 kvadratinių pėdų trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių kampinė rezidencija su šiaurės vakarų ir pietvakarių ekspozicija ir erdvia 470 kvadratinių pėdų privačia terasa. Šis unikalus namas turi apgalvotai suprojektuotą atviro plano virtuvę su centriniu salu, kuri sklandžiai pereina į svetainės ir valgomojo zoną, taip pat du gerai įrengti vonios kambariai, sukurti komfortui ir kasdieniam gyvenimui. PH2-A aprūpinta erdviomis miegamosiomis, įskaitant pagrindinę miegamąjį su dideliu walk-in drabužine ir milžinišku penkių dalių vonios kambariu su dviguba praustuve bei tikra drėgna zona su praėjimo dušu ir atskira vonia. Kampinė, dviguba lango ekspozicija svetainėje, kartu su tiesioginiu priėjimu prie privačios terasos tiek iš svetainės, tiek iš pagrindinio miegamojo, sukuria idealų penthausą, kuris visą dieną maudosi natūralioje šviesoje ir tobulai tinka tiek patogiam gyvenimui, tiek svečiams priimti. Interjeras remiasi išskirtiniu Chevron ąžuolo grindimis ir yra reguliuojamas klimatas per daugiafunkcinę šildymo ir vėsinimo sistemą. Kulinarinis meistriškumas laukia Rowan II virtuvėse, kuriose importuotos baltos marmuro stalviršiai su krištoliniais kraštais ir deriniais spinduliuoja po rafinuotais apdailos elementais. Papildytos pilna integruotų Miele prietaisų ir visiškai vėdinamų gaubtų komplektu, virtuvės sukurtos gurmanams. Šis įsipareigojimas prabangai tęsiasi iki vonios kambarių, kuriuose yra šildomos grindys, Calacatta marmuro kriauklės stalviršiai ir pagal užsakymą sukurtos pakabintos medinės praustuvės. Šios erdvės, dengtos marmuro žuvų kaulų plytelėmis ir su Kohler šlifuoto vario furnitūromis, siūlo poilsio erdvę kaip SPA su giliomis voniomis ir, kai kuriuose vienetuose, išmaniais tualetais. Rowan II, esantis Ditmars-Steinvay širdyje, yra Astorijos dinamiškos energijos centre, kur medžių paeigos gyvenamosios gatvės susitinka su pasaulinio lygio restoranų ir kultūros scena. Rowan II kaimynystėje gyventojai gali pasinerti į vietines ikonas, tokias kaip Taverna Kyclades, Agnanti ir Watawa Sushi, arba pasimėgauti kava OK Cafe ar Under Pressure, tarp daugybės maisto pasirinkimų. Naktiniam gyvenimui rajonas siūlo rafinuotus pasirinkimus, tokius kaip The Last Word, The Bonnie ir istorinis Bohemian Hall and Beer Garden, be daugybės kitų. Lauko entuziastai įvertins šalia esantį 60 akrų Astoria parką, siūlantį bėgimo taką, tenisą ir lauko baseiną. Būtiniausios patogybės yra po jūsų durimis, įskaitant Lincoln Market, Target ir Astoria-Ditmars Blvd N/W metro stotį, suteikiančią lengvą prieigą prie Manhatano.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.