Architektūrinė evoliucija, kuri perkuria šiuolaikinę prabangą, Rowan II žymi drąsų naują skyrių Astorijoje, sklandžiai sujungdama rafinuotą dizainą su gyvybingu, autentišku vieno iš Niujorko miesto istoriškiausių rajonų charakteriu. Sveiki atvykę į ROWAN II, septynių aukštų prestižinę rezidenciją, kruopščiai sukurtą INOA Architects. Remdamasi į ateitį orientuotu požiūriu į miesto gyvenimą, pastatas siūlo šviesių, rafinuotų namų rinkinį, papildytą erdviais išplanavimais ir pasaulinio lygio meistriškumu. Gyventojai galės mėgautis išskirtiniu paslaugų paketu, kuris apima visą darbo dieną dirbantį durininką, privačią baseiną ir sauną, modernų treniruoklių salę su atskira jogos sale, vaikų žaidimų kambarį ir sujungtą lauko vaikų žaidimų erdvę, profesionalaus lygio golfo simuliatorių ir dviračių saugyklą. Dirbantiems iš namų pastatas siūlo specialiai skirtą bendradarbiavimo erdvę ir privatų studijų kambarį. Patirtis vainikuojama nuostabiu stogo terasu, kuriame yra BBQ keptuvės, valgymo erdvės ir poilsio zonos su nuostabiais Manhattano panoramos vaizdais. Rezidencija 4O yra 918 kvadratinių pėdų dydžio dviejų miegamųjų, dviejų vonių rezidencija su pietryčių orientacija ir erdvia 208 kvadratinių pėdų privačia terasa. Šis unikalus namas pasižymi apgalvotai suprojektuota atviru virtuvės koncepcija su virtuvės sala, kuri sklandžiai jungiasi su pramogų zona, kurioje yra tiek atskira valgymo erdvė, tiek atskira svetainės zona, kartu su dviem gerai įrengtomis voniomis, sukurtomis komfortui ir kasdieniam gyvenimui. 4O turi sparnuotus miegamuosius, kurie yra išdėstyti priešingose namo pusėse, įskaitant erdvų pagrindinį miegamąjį su dviem pereinamais spintomis ir vonios kambariu, kuriame yra keturių dalių vonia su atskira dušo kabina ir laisvai stovinčia vonia. Tiesioginis priėjimas prie didelės privačios terasos iš svetainės ir pagrindinio miegamojo sukuria idealų namą, kupiną natūralios šviesos ir puikiai tinkančią vidaus-lauko gyvenimui ir pramogoms. Interjerą puošia išskirtinis Chevron ąžuolo grindys, o klimatas kontroliuojamas per daugiavezį šildymo ir vėsinimo sistemą. Kulinarinis meistriškumas laukia Rowan II virtuvėse, kuriose įrengti importuoti balti marmuro stalviršiai su krioklio kraštais ir atitinkamos nugarėlės, žėrintys po rafinuotais apdailos elementais. Papildytos pilnu integruotų Miele prietaisų ir visiškai ventiliuojamų ištraukiamųjų gaubtų asortimentu, virtuvės sukurtos gurmanams. Šis įsipareigojimas prabangai taip pat pasireiškia vonios kambariuose, kuriuose yra šildomos grindys, Calacatta marmuro kriauklės stalviršiai ir individualiai pagaminti pakabinti mediniai praustuvai. Marmuro žuvytės plytelėmis aptrauktos sienos ir Kohler šepečiu nudažyti žalvariniai aksesuarai suteikia šiems kambariams SPA tipo poilsio erdvę su giliais voniomis ir, pasirinktinai, išmaniais tualeto prietaisais. Esantis Ditmars-Steinway širdyje, Rowan II yra Astorijos dinamiškos energijos centre, kur medžiais apsodinti gyvenamieji gatvės susitinka su pasaulinio lygio maitinimo ir kultūriniu pasauliu. Tiesioginiame Rowan II kaimynystėje gyventojai gali mėgautis vietiniais ikonomis, tokiomis kaip Taverna Kyclades, Agnanti ir Watawa Sushi, arba gauti kavos OK Cafe arba Under Pressure, tarp gausybės maisto pasirinkimų. Naktiniam gyvenimui rajonas siūlo rafinuotas galimybes, įskaitant The Last Word, The Bonnie ir istorinį Bohemian Hall and Beer Garden, taip pat daugybę kitų. Lauko entuziastai įvertins artumą 60 akrų Astorijos parkui, kuriame yra bėgimo takas, teniso kortai ir lauko baseinas. Svarbūs patogumai yra ant jūsų slenksčio, įskaitant Lincoln Market, Target ir Astoria-Ditmars Blvd N/W metro stotį, užtikrinančią lengvą prieigą prie Manhattano.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.