Architektūrinė evoliucija, kuri perdaro modernią prabangą, Rowan II žymi drąsų naują Astorijos skyrių, sklandžiai derinantį rafinuotą dizainą su gyvybingu, autentišku vienos iš Niujorko miesto labiausiai pasakojamų rajonų charakteriu. Sveiki atvykę į ROWAN II, septynių aukštų prestižinę rezidenciją, kruopščiai suprojektuotą INOA architektų. Sekdamas į ateitį orientuota miesto gyvenimo filosofija, pastatas siūlo šviesių, rafinuotų namų rinkinį, kurį papildys erdvūs išplanavimai ir aukščiausios klasės meistriškumas. Gyventojai mėgausis išskirtiniu, neprilygstamu patogumų komplektu, įskaitant visą darbo dieną dirbantį sargą, privatų baseiną ir sauną, modernų sporto centrą su atskira jogos sale, vaikų žaidimų kambarį ir sujungtą lauko žaidimų aikštelę, profesionalaus lygio golfo simuliatorių ir dviračių kambarį. Dirbantiems iš namų pastatas siūlo specialiai įrengtą bendro darbo lounge ir privačius darbo kabinetus. Patirtis vainikuojama nuostabiu stogo terasu, kur esančios BBQ groteles, valgymo zonos ir poilsio erdvės siūlo puikius Manheteno panoramos vaizdus. Rezidencija 3L yra 903 kvadratinių pėdų dviejų miegamųjų, dviejų vonių butas, orientuotas į pietryčius. Šis unikalus namas turi apgalvotai suprojektuotą atviro plano virtuvę, kuri sklandžiai pereina į pramogų zoną, sukurtą komfortui ir kasdieniam gyvenimui. 3L yra apgalvotai suplanuotas su sparniniais miegamaisiais, išsidėsčiusiais skirtingose namų pusėse, įskaitant erdvų pagrindinį miegamąjį su dideliu įėjimo spinta, taip pat vonios kambarį su penkiais elementais, dviem kriauklėmis, atskira dušo kabina ir atskiru vonia. Gerai proporcingas išplanavimas ir miegamųjų atskyrimas sukuria idealią namų erdvę, pritaikytą tiek patogiam gyvenimui, tiek pramogoms. Kiekvienas namas švenčia tūrį ir šviesą, turėdamas daugiau nei 10 pėdų aukščio lubas ir dvigubas stiklo duris nuo grindų iki lubų, kurios rėmina aplinkinius gatvių vaizdus. Interjerai yra papildyti išskirtiniu Chevron ąžuolo grindų danga ir valdomi pagal klimato kontrolės sistemą su daugybe šildymo ir vėsinimo zonų. Kulinarinė puikybė laukia Rowan II virtuvėse, kur importuoti balto marmuro stalviršiai su vandens kriokliu ir derančiais užpakaliais šviečia po rafinuotais apdailos elementais. Papildytos pilnu integruotų Miele įrenginių rinkiniu ir visiškai vėdinamomis gaubtų, šios virtuvės yra sukurtos gurmanams. Šis įsipareigojimas prabangai tęsiasi ir vonios kambariuose, kuriuose yra šildomos grindys, Calacatta marmuro kriauklės stalviršiai ir individualiai pagaminti kabantys mediniai baldai. Marmurinių žuvų kaulų plytelių sienos su Kohler šlifuoto žalvario furnitūra siūloSPA tipo atsitraukimą su giliomis voniomis, o kai kuriuose butuose – išmanūs tualeto įrenginiai. Esantis Ditmars-Steinway širdyje, Rowan II yra Astorijos dinaminės energijos centre, kur medžių apsodinti gyvenamieji gatvės susitinka su pasaulinio lygio maitinimu ir kultūrine scena. Iškart netoli Rowan II gyventojai gali mėgautis vietiniais ikonomis, tokiomis kaip Taverna Kyclades, Agnanti ir Watawa Sushi, arba paimti kavą OK Cafe arba Under Pressure, tarp gausybės maisto pasirinkimų. Naktiniam gyvenimui rajonas siūlo rafinuotas galimybes, įskaitant The Last Word, The Bonnie ir istorines Bohemian Hall ir Beer Garden, taip pat daugybę kitų. Lauko entuziastai vertins artumą 60 akrų Astoria parke, kuris siūlo bėgimo trasą, tenisų kortus ir lauko baseiną. Būtinos patogumai yra ant jūsų slenksčio, įskaitant Lincoln Market, Target ir Astoria-Ditmars Blvd N/W metro stotį, užtikrinančią lengvą prieigą prie Manheteno.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3L is a 903 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3L is thoughtfully laid out with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet, as well as en-suite 5-piece bathroom with double sink vanity, distinct walk-in shower, and separate soaking tub. The well-proportioned layout and separation of bedrooms creates an ideal home suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.