Architektūrinė raida, iš naujo apibrėžianti šiuolaikinę prabangą, „Rowan II“ pristato drąsų naują Astorijos etapą, sklandžiai derindama rafinuotą dizainą su gyvybingu, autentišku vieno iš turtingiausią istoriją turinčių Niujorko rajonų charakteriu. Sveiki atvykę į „ROWAN II“ – septynių aukštų aukščiausios klasės gyvenamąjį pastatą, kurį kruopščiai suprojektavo „INOA Architects“.

Vadovaujantis pažangiu požiūriu į gyvenimą mieste, pastate įrengti šviesūs, rafinuoti būstai, išsiskiriantys erdviais išplanavimais ir pasaulinio lygio meistriškumu. Gyventojų laukia neprilygstamas aukščiausios klasės patogumų kompleksas: visą parą dirbantis durininkas, privatus baseinas ir sauna, moderniausias treniruoklių centras su atskira jogos sale, vaikų žaidimų kambarys ir su juo susieta lauko vaikų žaidimų aikštelė, profesionalus golfo treniruoklis bei dviračių saugykla. Dirbantiems iš namų pastate įrengta speciali bendradarbystės erdvė ir privatūs darbo kambariai.

Šią patirtį vainikuoja įspūdinga stogo terasa su kepsninėmis, valgomojo zonomis ir poilsio erdvėmis, iš kurių atsiveria platūs Manhatano panoramos vaizdai.

„Residence 2AA“ – 530 kvadratinių pėdų (apie 49,2 kv. m) vieno miegamojo ir vieno vonios kambario kampinis būstas su langais į dvi puses. Kiekvienas būstas – tai erdvės ir šviesos šventė: lubų aukštis viršija 10 pėdų, o nuo grindų iki lubų siekiantys dvigubo stiklo langai įrėmina aplinkinių gatvių vaizdus. Interjero pagrindą sudaro išskirtinis eglutės rašto ąžuolinis parketas, o temperatūrą reguliuoja kelių zonų šildymo ir vėsinimo sistema.

„Rowan II“ virtuvėse laukia kulinarinis meistriškumas: importuoto baltojo marmuro stalviršiai su krioklio tipo kraštais ir derančios sienelės spindi rafinuotoje aplinkoje. Virtuvėse įrengtas visas integruotų „Miele“ prietaisų komplektas ir į lauką išvedami gartraukiai – jos sukurtos tikriems gurmanams.

Šis įsipareigojimas prabangai atsispindi ir vonios kambariuose, kuriuose įrengtos šildomos grindys, „Calacatta“ marmuro praustuvų stalviršiai bei pagal užsakymą pagamintos pakabinamos medinės spintelės. Marmuru išklotos eglutės rašto plytelių sienos ir „Kohler“ šlifuoto žalvario furnitūra suteikia šioms erdvėms SPA atmosferą. Čia taip pat rasite gilias vonias, o kai kuriuose būstuose – išmaniuosius tualetus.

Pačioje Ditmars-Steinway rajono širdyje įsikūręs „Rowan II“ yra Astorijos dinamiškos energijos centre, kur medžiais apsodintos gyvenamosios gatvės susitinka su pasaulinio lygio restoranų ir kultūros scena. Visai šalia „Rowan II“ gyventojai gali mėgautis vietos legendomis – „Taverna Kyclades“, „Agnanti“ ir „Watawa Sushi“ – arba užsukti kavos į „OK Cafe“ ar „Under Pressure“, jau nekalbant apie daugybę kitų restoranų ir kavinių.

Naktinio gyvenimo mėgėjams rajonas siūlo rafinuotas vietas, tarp jų „The Last Word“, „The Bonnie“ ir istorinę „Bohemian Hall and Beer Garden“, taip pat daugybę kitų. Gamtos ir aktyvaus laisvalaikio entuziastai įvertins netoliese esantį 60 akrų ploto Astorijos parką, kuriame įrengtas bėgimo takas, teniso kortai ir lauko baseinas. Kasdieniai patogumai – visai šalia: „Lincoln Market“, „Target“ ir Astoria-Ditmars Blvd N/W metro stotis, iš kurios patogiai pasieksite Manhataną.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2AA is a 530 square foot one bedroom, one bathroom corner residence with dual exposures. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calcutta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.